第一 卷

第一章 招標公告（未進行資格預審，適用于公開招標）

 西昌歷史文化名城有機更新項目（文保修繕）  (項目名稱)  /  標段施工

招標公告

1. 招標條件

 1.1    本招標項目  西昌歷史文化名城有機更新項目（文保修繕）  (項目名稱)已由  西昌市發展和改革局  (項目審批、核準或備案機關名稱)以  川投資備【2203-513401-04-01-900466】FGQB-0067號  （批文名稱及編號）批準建設  ，項目業主為  西昌文旅投資集團有限公司  ，建設資金來自  國內貸款、企業自籌  （資金來源），項目出資比例為  國內貸款75%、企業自籌25%  ，招標人為  西昌文旅投資集團有限公司  。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

 1.2    本招標項目由  西昌市發展和改革局  （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為  西發改經信審批〔2022〕83號  ）的招標組織形式為  委托招標   。 招標人選擇的招標代理機構是重慶大正建設工程經濟技術有限公司。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點：四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道；

2.2建設規模：西昌歷史文化名城有機更新項目文保修繕總建筑面積：5232.98㎡，其中：（1）吉羊巷10號院子位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處吉羊巷10號，總建筑面積約為151.52㎡。該棟建筑由院落，正房，后天井組成；（2）張家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處北街 95-111號，總建筑面積約為942.26㎡，每個院落由大門、東西廂房及正房組成，兩座大門坐北朝南，正房均為兩層；（3）精忠世慶位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處北街53號，總建筑面積約392.29㎡，建筑整體現由大門、 門廳、天井、正堂、左廂房、右廂房、左右耳房組成；（4）何家小院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處北街37號，總建筑面積約為639.18㎡，建筑整體為二進院落的四合院，由二門、過廳、走廊 、天井、左廂房、右廂房、正堂、左耳房、右耳房、過洞、大小后花園組成；（5）常家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城府街24號，總建筑面積約為475.92㎡，建筑整體現由入戶大門、門廳、天井、正堂、左廂房、右廂房組成；（6）廖家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城南街，總建筑面積約為376㎡，建筑整體現由門廳、天井、正堂、左廂房、右廂房組成；（7）夏家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城十字大街吉羊巷10號，總建筑面積約為989.86㎡，建筑整體現由入戶大門、門廳、天井、正堂、左廂房、右廂房組成；（8）楊家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處倉街2號，總建筑面積約為385.34㎡，楊家大院由正房、天井、廂房組成，總體呈“T”形，坐南朝北為一處四合院；（9）鄒家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城玉璧巷22號，總建筑面積約為325.04㎡，建筑整體現由門廳、天井、正堂、左廂房、右廂房組成；（10）李家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處倉街46號，總建筑面積約為555.57㎡，李家大院為典型川南宅第民居建筑。李家大院由正房、天井、廂房組成，總體呈“T”形，坐南朝北為一處四合院。

2.3招標范圍：施工圖及工程量清單所示全部內容；

2.4標段劃分：1個標段；

2.5計劃工期：90日歷天；

2.6質量要求：達到國家現行《工程施工質量驗收規范》合格標準。

2.7其他：/。 

（說明本次招標項目的建設地點、規模、計劃工期、招標范圍、標段劃分等）。                                                    

（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

 3.1    本次招標要求投標人須具備

 3.1.1資質條件： 獨立法人資格，具備行政主管部門頒發的古建筑工程專業承包一級資質和文物主管部門頒發的文物保護工程施工二級及以上資質 。

 3.1.2業績要求：

 ? 近年（ 2020年01月01日 至投標截止時間，不少于3年） 已完成  不少于 3 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 文物保護修繕類項目業績(聯合體牽頭單位或聯合體成員單位提供均可) 。

3.1.3項目經理的資格要求

 ? 項目經理（項目負責人）資格： 建筑工程二級及以上 (注冊專業)（級別） 建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證）， / （業績要求）  ，須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。

 3.2    本次招標 接受  聯合體投標。 聯合體投標的，應滿足下列要求： (1)聯合體成員必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體各方所承擔的工程范圍、工程內容、責任和權力明確各方權利義務；（2）聯合體成員不得超過2家；（3）聯合體牽頭人為行政主管部門頒發的古建筑工程專業承包一級及以上資質單位；（4）已組成聯合體的各成員單位不能與其他單位組成聯合體參加投標，企業集團母、子公司也不得分別組成聯合體投標；（5）由聯合體牽頭人負責本項目投標報名、投標保證金繳納、遞交投標文件等相關事宜。

 3.3    各投標人均可就上述 1 (具體數量)標段投標 。

4. 招標文件的獲取

 4.1 凡有意參加投標者，請于 2023年12月19日 登錄四川建設網（http://www.sccin.com/）進入“電子招標”欄目，通過“涼山州公共資源交易平臺登錄入口”憑單位CFCA數字證書登錄，登錄并下載招標資料（招標文件、技術資料等）（聯系電話：028-85569858）。

 4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024年01月09日 09時30分 ，投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。投標人在開標現場自愿遞交不加密的電子投標文件光盤作為備份投標文件。如遞交備份文件，則應按招標文件要求密封并在投標截止時間前遞交；開標地點為 涼山州公共資源交易中心(西昌市馬水河街5號) 。

 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按招標文件要求密封的電子投標文件光盤，招標人予以拒收。

6. 發布公告的媒介

 本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》和 四川建設網 (公告發布的其它媒介名稱）上發布。

7. 聯系方式

 招 標 人： 西昌文旅投資集團有限公司

 地    址： 四川省涼山彝族自治州西昌市濱河東路41號文體大樓8樓

 郵    編： 615000

 聯 系 人： 鄧女士

 電    話： 0834-3333331

 傳    真： /

 電子郵件： /

 網    址： /

 開戶銀行： /

 賬    號： /

 ? 招標代理機構： 重慶大正建設工程經濟技術有限公司

 地    址： 西昌市海河一號3棟1單元901

 郵    編： 615000

 聯 系 人： 郭先生

 電    話： 0834-3800461

 傳    真： /

 電子郵件： /

 網    址： /

 開戶銀行： /

 賬    號： /

2023年12月11日

注：

（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。

（2）招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規定。不是國家規定必須具備的資質，不得作為資質要求。

（3）招標人對投標人的類似項目業績要求，設置的投資額、面積、長度等規模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業績的定義應明確，用語準確無歧義。

（4）招標人要求投標人需具備的資質一個項目（標段）為一個，因特殊情況需要兩個以上資質的，應當接受投標人組成聯合體投標，且限定的聯合體成員數量不得少于設定的資質個數。

投資項目統一代碼：2203-513401-04-01-900466

相關資料下載：施工標段招標的招標文件.zbid