本招標項目未央區漢都新苑2號樓租賃住房改造工程項目已由西安市未央區發展和改革委員會以2312-610112-04-01-880456批準建設， 項目業主為西安市未央城建貿易有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為無。招標人為西安市未央城建貿易有限公司，招標代理機構為陜西正翼項目管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。
2.項目概況2.1 工程規模：本項目為未央區漢都新苑2#樓提升整治，項目共計房源372套，總面積約為3.3萬平方米，主要為住宅套內提升整治；
2.2 項目地點：西安市未央區北三環漢都新苑小區C區2號樓；
2.3 項目投資總額：29020000元；
2.4 標段劃分：標段名稱：未央區漢都新苑2號樓租賃住房改造工程項目；標段編號：E6101123506nztFLGHPW001；標段類型：施工；
2.5 招標范圍：標段名稱：未央區漢都新苑2號樓租賃住房改造工程項目，項目主要進行套內布局改造、消防改造提升、公區提升改造等；具體以工程量清單及施工圖紙內容為準；
2.6 其他：。
3.申請人資格要求3.1 標段名稱：未央區漢都新苑2號樓租賃住房改造工程項目，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包三級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師二級】及以上執業資格且未擔任其他在建工程項目的項目經理 。
3.2 標段名稱：未央區漢都新苑2號樓租賃住房改造工程項目，本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。
3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
3.4 3.4.1申請人具備獨立法人資格，提供合法有效的營業執照；3.4.2申請人具備【建筑工程施工總承包三級】或以上資質，具有有效的安全生產許可證；3.4.3擬派項目經理具備【注冊建造師二級】或以上執業資格（建筑工程專業），并具有有效的安全生產考核合格證書，在本單位注冊且無在建工程；3.4.4申請人及擬派項目經理須在 “西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺” 可查詢且信息一致；3.4.5申請人不得在“信用中國”(中國執行信息公開網)網站被列為失信被執行人；3.4.6申請人不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人；3.4.7投標保證金：人民幣貳萬整（￥：20000.00元）(（1）賬戶信息以西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺生成的子賬戶信息為準；（2）本項目接受所有符合國家 相關規定形式的保證金繳納(包括但不限于銀行轉賬，金融機構、工程擔保公司、保險機構的電子保函(保單)或紙質保函(保單)形式繳納，鼓勵采用電子保函形式繳納)，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行)
4.資審文件的獲取4.1 請申請人于 2023年12月21日 00時00分00秒 起至2023年12月26日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。
4.2 標段名稱：未央區漢都新苑2號樓租賃住房改造工程項目，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，
5.資格預審申請文件的遞交5.1 標段名稱：未央區漢都新苑2號樓租賃住房改造工程項目，資格預審申請文件截止時間為 2024年01月03日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。
5.3 標段名稱：未央區漢都新苑2號樓租賃住房改造工程項目，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交
6.資格預審開始時間及地點6.1 標段名稱：未央區漢都新苑2號樓租賃住房改造工程項目，資格預審開始時間為 2024年01月03日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。
6.2 標段名稱：未央區漢都新苑2號樓租賃住房改造工程項目，本次資格預審采用有限數量制 ，12家。
6.3 標段名稱：未央區漢都新苑2號樓租賃住房改造工程項目，資格審查會議形式： 遠程會議
7.其他公告內容7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西采購與招標網》 發布。
7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。
7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。
7.5 其他需要說明的事項：其他需要說明的事項：請各申請人登錄市西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:7092），辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。申請人對西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統技術支持電話：029-86510070-80999、80701。如有疑問，請及時與招標代理機構聯系，聯系電
8.監督部門本招標項目的監督部門為西安市未央區建設工程招標投標管理辦公室。
9.聯系方式| 招標人： | 西安市未央城建貿易有限公司 | 招標代理機構： | 陜西正翼項目管理咨詢有限公司 |
| 地址： | 陜西省西安市未央區未央路 | 地址： | 西安經濟技術開發區鳳城一路6號利君V時代B座9樓901、912室 |
| 聯系人： | 李工 | 聯系人： | 徐工 |
| 電話： | 029-86102030 | 電話： | 86210100-803 |
| 郵編： | 郵編： | ||
| 開戶銀行： | 開戶銀行： | 中國民生銀行股份有限公司西安經濟技術開發區支行 | |
| 賬號： | 賬號： | 152605604 |
