桂平市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
潯公交告 [2023]14號(hào)
經(jīng)桂平市人民政府批準(zhǔn),桂平市自然資源局決定以掛牌方式出讓2(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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宗地編號(hào)： |
GPG2319 |
宗地總面積： |
40692.3平方米 |
宗地坐落： |
桂平市南木鎮(zhèn)江北新區(qū) |
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出讓年限： |
70年 |
容積率： |
1.0≤并且≤2.5 |
建筑密度(%)： |
≤25 |
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綠化率(%)： |
35≤ |
建筑限高(米)： |
≤54 |
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主要用途： |
普通商品住房 |
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土地用途明細(xì) |
用途名稱 |
面積 |
土地級(jí)別 |
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普通商品住房 |
40692.3平方米 |
十四級(jí) |
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投資強(qiáng)度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
2829萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) |
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起始價(jià)： |
5658萬元 |
加價(jià)幅度： |
20萬元 |
4501823BB0051 |
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掛牌開始時(shí)間： |
2024年01月09日08時(shí)00分 |
掛牌截止時(shí)間： |
2024年01月19日16時(shí)00分 |
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備注： |
項(xiàng)目名稱：桂平市江北新區(qū)BA08-1-2地塊建設(shè)項(xiàng)目；土地用途：居住用地（兼容5%以內(nèi)商業(yè)面積）；出讓年限：住宅用地70年；建筑高度控制：54米以下，且天際輪廓線不能單一，樓棟有高低錯(cuò)落。 |
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宗地編號(hào)： |
GPG2320 |
宗地總面積： |
41166.15平方米 |
宗地坐落： |
桂平市南木鎮(zhèn)江北新區(qū) |
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出讓年限： |
70年 |
容積率： |
1.0≤并且≤2.5 |
建筑密度(%)： |
≤25 |
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綠化率(%)： |
35≤ |
建筑限高(米)： |
≤54 |
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主要用途： |
普通商品住房 |
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土地用途明細(xì) |
用途名稱 |
面積 |
土地級(jí)別 |
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普通商品住房 |
41166.15平方米 |
十四級(jí) |
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投資強(qiáng)度： |
萬元/公頃 |
保證金： |
2862萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) |
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起始價(jià)： |
5724萬元 |
加價(jià)幅度： |
20萬元 |
4502123BA0615 |
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掛牌開始時(shí)間： |
2024年01月09日08時(shí)00分 |
掛牌截止時(shí)間： |
2024年01月19日16時(shí)00分 |
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備注： |
項(xiàng)目名稱：桂平市江北新區(qū)BA08-1-4地塊建設(shè)項(xiàng)目；土地用途：居住用地（兼容5%以內(nèi)商業(yè)面積）；出讓年限：住宅用地70年；建筑高度控制：54米以下，且天際輪廓線不能單一，樓棟有高低錯(cuò)落。 |
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二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的公司、企業(yè)、其他組織和自然人，除欠繳土地出讓價(jià)款、被認(rèn)定存在閑置土地行為、囤地炒地以及不履行土地出讓合同的報(bào)名競(jìng)買人(公司和企業(yè)及其控股股東、其他組織和自然人)、失信被執(zhí)行人均不允許參加競(jìng)買及法律另有規(guī)定者外, 均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。
（二）競(jìng)買人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議；除已在桂平市本地注冊(cè)設(shè)立有公司（企業(yè)）或其他經(jīng)營(yíng)實(shí)體外，申請(qǐng)人在提交報(bào)名申請(qǐng)表時(shí)，均應(yīng)約定競(jìng)買成功后在桂平市本地注冊(cè)設(shè)立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，新公司的出資比例構(gòu)成與競(jìng)得人在提交報(bào)名申請(qǐng)表約定的出資比例構(gòu)成必須一致。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2023年12月26日至2024年01月15日到桂平市公共資源交易中心獲取掛牌出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2023年12月28日至2024年01月17日到桂平市公共資源交易中心向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年01月17日17時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2024年01月17日18時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在桂平市公共資源交易中心（桂江西路原國(guó)會(huì)大廈）五樓第一開標(biāo)室進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
GPG2319號(hào)地塊:2024年01月09日08時(shí)00分至2024年01月19日16時(shí)00分;
GPG2320號(hào)地塊: 2024年01月09日08時(shí)00分至2024年01月19日16時(shí)00分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng):
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
（二）特別約定：（1）GPG2319號(hào)地塊成交后競(jìng)得（受讓）人所繳的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱出讓價(jià)款），競(jìng)得（受讓）人必須自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起60日內(nèi)全部繳清余下的出讓價(jià)款。出讓價(jià)款中不包含有關(guān)稅費(fèi)；除交易傭金由受讓人承擔(dān)外，其他的辦證等所涉及的各種稅費(fèi)由出讓人和競(jìng)得（受讓）人按規(guī)定分別承擔(dān)； GPG2320號(hào)地塊成交后競(jìng)得（受讓）人所繳的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱出讓價(jià)款），競(jìng)得（受讓）人必須自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起6個(gè)月內(nèi)全部繳清余下的出讓價(jià)款。出讓價(jià)款中不包含有關(guān)稅費(fèi)；除交易傭金由受讓人承擔(dān)外，其他的辦證等所涉及的各種稅費(fèi)由出讓人和競(jìng)得（受讓）人按規(guī)定分別承擔(dān)。（2） GPG2319號(hào)地塊教育設(shè)施和“紅色一家”等公共服務(wù)場(chǎng)所由競(jìng)得（受讓）人按潯自然資規(guī)2023-49號(hào)規(guī)劃條件配建；GPG2320號(hào)地塊教育設(shè)施和“紅色一家”等公共服務(wù)場(chǎng)所由競(jìng)得（受讓）人按潯自然資規(guī)2023-48號(hào)規(guī)劃條件配建。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：桂平市公共資源交易中心
聯(lián)系人：蔡女士、陳女士
聯(lián)系電話：0775-6768939
開戶單位：桂平市公共資源交易中心
開戶銀行：桂平市農(nóng)村信用合作聯(lián)社商貿(mào)分社
銀行賬號(hào)：927812010107071325
桂平市自然資源局
2023年12月20日
