1.招標條件

    本招標項目太湖金谷會議中心改造修繕工程已由蘇州高新區（虎丘區）行政審批局(項目審批、核準或備案機關名稱)以蘇高新項備[2023]511號(批文名稱及編號)批準建設,項目業主為蘇州太湖金谷建設發展有限公司，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為政府投資：0.00%，私有資金：0.00%，外國政府及組織投資：0.00%，境外私人投資：0.00%，其他國有：100.00%，招標人為蘇州太湖金谷建設發展有限公司，招標代理機構為中誠智信工程咨詢集團股份有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。

    特別提醒：本招標項目采用電子化招標，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標投標活動，招標文件（含補充、答疑文件）、投標文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項目概況與招標范圍

    本次招標項目的建設地點：蘇州高新區科技城錦峰路西、科靈路南

    規模：總建筑面積約8700平方米，合同估算價約1000萬元

    標段劃分：

3.投標人資格要求

    3.1 本次招標要求投標人具備資質，業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備資質和有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

    3.2 本次招標接受聯合體資格預審申請。聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：1、須由具備建筑裝飾工程設計專項乙級（含）以上資質或者建筑行業（建筑工程）乙級（含）以上資質或者工程設計綜合甲級資質的設計單位和具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級（含）以上資質的施工單位組成聯合體。組成聯合體投標的需提供聯合體投標協議，協議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯合體的牽頭人，且在規定端口上傳聯合體協議書原件的掃描件，未上傳或上傳內容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。2、本項目的聯合體牽頭方須為具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級（含）以上資質的施工單位，擬派的工程總承包項目經理必須為牽頭方出具并注冊在牽頭方單位，否則資格審查不予通過。投標人只能出現在一個投標聯合體中，不允許雙重或多重投標，聯合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯合體參加本次投標，如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格。 3、聯合體成員方須在規定端口上傳營業執照及資質證書原件掃描件，未上傳或上傳內容不符合資審文件要求的，資格審查不予通過。

    3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出資格預審申請，但最多允許中標1個標段。

4.資格預審方法

    邀請所有資格預審合格的申請人參加投標

5.資格預審文件的獲取

    凡有意申請資格預審者，請于2023年12月21日00:00至2023年12月26日23:59:59止，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載資格預審文件。

6.資格預審申請文件的遞交、撤回與修改

    6.1 遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2024年01月03日 10時15分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件；

    6.2 超過遞交截止時間后上傳成功的資格預審申請文件，招件人不予受理；

    6.3 投標申請人在資格預審文件規定的資格預審申請文件遞交截止時間前撤回資格預審申請文件的，應當通過交易平臺向招標人提交撤回資格預審申請文件的申請。

    6.4 投標申請人在資格預審文件規定的資格預審申請文件遞交截止時間前對已經成功遞交的資格預審申請文件進行修改、補充的，投標申請人應當先撤銷，并重新上傳交易平臺。資格預審申請文件以在資格預審文件規定的資格預審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預審申請文件為準。

7.其他明確事項

7.1招標范圍和內容：a、設計內容及范圍：包括但不限于室內裝飾方案設計、深化、擴初、施工圖設計，消防機電暖通、標識等施工圖設計、泵房機房和弱電系統提升等施工圖設計等工作（詳見設計任務書）。按建設單位要求提交圖、表、文字、數據光盤等全套設計及咨詢等成果文件；b、施工工作內容：上述設計范圍內的工程施工、施工中涉及現場配合服務以及竣工驗收合格后整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作以及工程總承包管理,配合建設方辦理相關前期手續。 7.2 申請人應具備建筑裝飾工程設計專項乙級（含）以上資質或者建筑行業（建筑工程）乙級（含）以上資質或者工程設計綜合甲級資質，同時具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級（含）以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。 7.3 投標人擬派總承包項目經理應當具有：（[建筑工程一級注冊建造師同時具備有效的安全生產考核合格證書(B證)]）或[國家一級注冊建筑師]或[高級工程師及以上職稱]。設計負責人：具有國家一級注冊建筑師或高級工程師及以上職稱；施工項目負責人：建筑工程一級注冊建造師同時具備有效的安全生產考核合格證書(B證)且無在建工程。注：（1）擬派的工程總承包項目經理可以兼任施工項目負責人。（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。（3）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。（4）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。 7.4 投標人不得存在下列情形之一：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者不前述單位有利害關系的關聯單位。（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；（5）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內 （6）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；（7）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記彔，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。 7.5工程項目負責人（工程總承包項目經理）承擔過以下類似工程業績之一： 1）工程總承包業績：自2020年12月01日以來承擔過單項合同金額800萬元及以上的裝修工程總承包（epc）業績。且擔任工程總承包項目經理。（須提供中標通知書或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明、工程總承包合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。時間以竣工驗收時間為準，金額以合同金額為準；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則不予認可。） 2）工程施工業績：自2020年12月01日以來承擔過單項合同金額800萬元及以上的裝修工程。且擔任施工項目經理。（須提供中標通知書或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明、施工合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。時間以竣工驗收時間為準，金額以合同金額為準；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供） 3）設計業績：自2020年12月01日以來承擔過設計合同總投資金額800萬元及以上的裝修工程設計（含方案及施工圖設計），且擔任設計負責人。（須提供中標通知書或發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明、設計合同；證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。時間以設計合同簽訂時間為準、金額以設計合同為準，若提供的上述業績證明材料不能體現金額的，應提供其他證明材料；提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供）。 注：業績須為工程項目負責人（工程總承包項目經理）在本單位承擔的業績，否則視為未提供。 7.6其他要求：（1）申請人或聯合體投標的施工方須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。（2）蘇州市外的投標申請人（施工方）需提供有效期內的《蘇州市建筑業企業年度信用手冊》或《外地進蘇建筑企業信息登記通知書》，《蘇州市建筑業企業年度信用手冊》或《外地進蘇建筑企業信息登記通知書》必須在規定的端口上傳掃描件，未按規定上傳的，資格審查不予通過。（3）本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活勱中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23 號）。（4）根據省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業及人員名單的通知，在全省限制市場準入 的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業不得不限制準入的勞務企業開展勞務合作。（5）投標單位須在規定端口上傳工程總承包項目經理及施工項目經理無在建工程承諾書。（格式詳見第四章資格預審申請文件格式）（6）本項目執行蘇州市住房和城鄉建設局公布的適用于開標當日所在季度的“建筑業企業投標行為考評結果”。（7）本項目采用“評定分離”。有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再采用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續推薦有排序的中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。定標方法采用票決法（詳見評標辦法）。（8）本項目執行省招標辦《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》的相關要求。

8.發布公告的媒介

    本次資格預審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn/上發布，招標預計劃公告地址：http://218.4.45.172:8086/jumpDetail.html?infoid=dcef1ad1-0a38-468c-a4e3-890eca453a75

9.聯系方式