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大洋灣頤和鹽瀆府酒店項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工一體化

   2023-12-28 0
核心提示:大洋灣頤和鹽瀆府酒店項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工一體化招標(biāo)公告1.

大洋灣頤和鹽瀆府酒店項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工一體化

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目大洋灣頤和鹽瀆府酒店項(xiàng)目 已由 鹽城市行政審批局 以 鹽行審?fù)顿Y備【2021】111號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)。項(xiàng)目業(yè)主為  鹽城大洋灣組團(tuán)開(kāi)發(fā)有限公司 ,建設(shè)資金來(lái)自 國(guó)有資金 ,項(xiàng)目出資比例 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工一體化進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況:

2.1.1建設(shè)地點(diǎn):鹽城市大洋灣景區(qū)內(nèi)。

2.1.2建設(shè)規(guī)模:鹽城市大洋灣頤和鹽瀆府酒店位于鹽城大洋灣生態(tài)旅游景區(qū)鹽瀆古鎮(zhèn)內(nèi),項(xiàng)目定位為高端度假精品酒店,總用地面積約4.5萬(wàn)㎡,主要建筑面積約6475㎡(不含美術(shù)館)。整個(gè)酒店由10棟復(fù)古建筑和1棟新建仿古建筑組成,其中10棟復(fù)古建筑以一層為主、局部二層,傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)明清風(fēng)格建筑,院落式布局,老宅建筑原址來(lái)自于江西、安徽和山西一帶的院落,作為客房及客房配套功能規(guī)劃;1棟新建仿古建筑為二層混凝土框架結(jié)構(gòu),作為公區(qū)規(guī)劃。

2.1.3合同估算價(jià):7735.044124萬(wàn)元。

2.1.4工期要求:總工期要求180日歷天(含節(jié)假日等法定假日時(shí)間),從合同簽訂之日起計(jì)。

設(shè)計(jì)開(kāi)工日期:2024年2月18日;

施工開(kāi)工日期:2024年2月18日;

工程竣工日期:2024年8月16日。

2.1.5其他:

質(zhì)量要求:合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件是工程材料設(shè)備采購(gòu)、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗(yàn)收質(zhì)量的依據(jù)。所有工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工及雙方約定的其他內(nèi)容,須達(dá)到建筑物功能需求和國(guó)家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

(1)設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):所有工程設(shè)計(jì)須符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)、地方的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等要求,確保通過(guò)施工圖審查(包括各專項(xiàng)審查),設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)施工圖送審、對(duì)接及配合并按要求進(jìn)行修改。同時(shí)須按照國(guó)家、江蘇省、鹽城市及行業(yè)要求,實(shí)行專項(xiàng)審查且確保通過(guò)審查(如有)。

(2)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合現(xiàn)行國(guó)家施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求,符合國(guó)家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。綠化養(yǎng)護(hù)期為2年,綠化一年成活率達(dá) 95%,二年成活率達(dá) 100%(期間更換苗木以實(shí)際更換時(shí)間至養(yǎng)護(hù)期滿起至為兩年),如成活率不足的,由中標(biāo)人無(wú)條件補(bǔ)植到位。

(3)采購(gòu)設(shè)備標(biāo)準(zhǔn):所有設(shè)備質(zhì)量等級(jí)均為“合格”,并符合招標(biāo)文件中技術(shù)需求、國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門(mén)最新頒布的相應(yīng)的最新標(biāo)準(zhǔn),項(xiàng)目確保按規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,且達(dá)國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍:本項(xiàng)目共劃分成1個(gè)標(biāo)段。包含但不限于本次招標(biāo)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購(gòu)及安裝調(diào)試直至竣工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等全部工作。

2.2.1設(shè)計(jì):完成本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)(包括所有專業(yè)工程設(shè)計(jì)及專業(yè)深化設(shè)計(jì))、施工圖報(bào)審、設(shè)計(jì)交底、后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)及施工階段的配合服務(wù),提供現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更及分項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等事項(xiàng)及與本項(xiàng)目有關(guān)的其他設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)等。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝飾、機(jī)電(含給排水、電氣、暖通、消防、智能化等)、電梯、聲學(xué)、藝術(shù)品、家具、溫泉泡池、溫泉設(shè)備、室內(nèi)外照明、酒店后勤區(qū)域的設(shè)計(jì),室內(nèi)外景觀、室外管道以及酒店建筑(含附屬酒店建筑)改造、結(jié)構(gòu)、原建筑機(jī)電的優(yōu)化和深化、按策劃方案對(duì)結(jié)構(gòu)的改造、加固設(shè)計(jì)、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已預(yù)埋和安裝完成的管道和空調(diào)設(shè)備利用和設(shè)計(jì)銜接等工程的工程施工圖設(shè)計(jì)。如初步設(shè)計(jì)中的部分內(nèi)容不能清晰反映建設(shè)單位需要的,中標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)人提供的初步設(shè)計(jì)為基礎(chǔ),先拿出初步設(shè)計(jì)的深化方案經(jīng)建設(shè)單位確定同意后對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整完成后方可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

2.2.2手續(xù)辦理:為確保本項(xiàng)目整體目標(biāo)全面實(shí)現(xiàn),中標(biāo)人負(fù)責(zé)辦理工程前期手續(xù)、開(kāi)工、施工過(guò)程及驗(yàn)收交付所需的各項(xiàng)手續(xù),包括(但不限于)規(guī)劃國(guó)土、住建、市政配套、施工許可(含臨時(shí)施工許可)、專業(yè)報(bào)建報(bào)裝、報(bào)監(jiān)、淤泥排放、排污、排水接駁、施工監(jiān)測(cè)、施工測(cè)繪、白蟻防治;負(fù)責(zé)辦理本工程范圍內(nèi)驗(yàn)收所需的各項(xiàng)手續(xù),辦理環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、防雷、節(jié)能、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收、特種設(shè)備通過(guò)特檢院的驗(yàn)收、綠色建筑創(chuàng)建評(píng)審(如有)、各專業(yè)驗(yàn)收、網(wǎng)絡(luò)通郵、檔案整理移交城建檔案館等,配合開(kāi)業(yè)檢、燃?xì)饨尤胧掷m(xù)辦理、并承擔(dān)辦理上述所有手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用[辦理手續(xù)涉及到應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)的行政事業(yè)收費(fèi)由中標(biāo)人代繳,憑發(fā)票到招標(biāo)人處報(bào)銷。檔案整理移交費(fèi)、綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)審(如有)和保險(xiǎn)等均由中標(biāo)人自行承擔(dān),包含在報(bào)價(jià)中。圖審費(fèi)用由招標(biāo)人支付]。

2.2.3 施工總承包:施工內(nèi)容為工程總承包招標(biāo)范圍內(nèi)經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)并經(jīng)審查合格的施工圖范圍內(nèi)的所有項(xiàng)目,包括(但不限于)室內(nèi)裝飾、機(jī)電(含給排水、電氣、暖通、消防、智能化等)、加固、電梯、聲學(xué)、藝術(shù)品、家具、溫泉泡池、游泳池、溫泉設(shè)備、室內(nèi)外照明、酒店后勤區(qū)域的施工,室內(nèi)外景觀綠化、室外管道以及酒店建筑(含附屬酒店建筑)改造、結(jié)構(gòu)、原建筑機(jī)電的優(yōu)化和深化后的施工、按策劃方案對(duì)結(jié)構(gòu)的改造、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)已預(yù)埋和安裝完成的管道和空調(diào)設(shè)備利用施工、消防城市聯(lián)網(wǎng)信號(hào)線與南門(mén)消控室連接施工及相關(guān)配套附屬工程等的施工直至竣工驗(yàn)收合格并交付使用。

2.2.4材料及設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試。

2.2.5項(xiàng)目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修養(yǎng)護(hù)工作等;

2.2.6通過(guò)相關(guān)部門(mén)的各項(xiàng)專業(yè)(含特種設(shè)備)驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收,全部竣工驗(yàn)收資料移交給招標(biāo)人。

注:工程總承包的內(nèi)容為包設(shè)計(jì)、包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗(yàn)收備案、包整體移交(含檔案移交)及竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修。最終施工承包范圍以經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)后圖審合格的施工圖為準(zhǔn),同時(shí)招標(biāo)人保留對(duì)上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利,中標(biāo)人須無(wú)條件服從發(fā)包人的調(diào)整。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍:投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列3.1.1、3.1.2項(xiàng)資質(zhì),并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。且投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。(僅對(duì)企業(yè)某項(xiàng)被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)進(jìn)行限制)

招標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間或投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日,登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”,檢查資格預(yù)審申請(qǐng)人或者投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對(duì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的資格預(yù)審申請(qǐng)人和投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存,提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

3.1.1設(shè)計(jì)資質(zhì)要求:本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備下列(1)(2)二項(xiàng)要求中的任意一項(xiàng)。

(1)投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。

(2)投標(biāo)人須具有建筑裝飾工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)(或有效期內(nèi)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一級(jí)資質(zhì))和消防設(shè)施工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)乙級(jí)(或有效期內(nèi)的消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工二級(jí)及以上資質(zhì))及以上資質(zhì)。

3.1.2 工程施工資質(zhì):本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備下列要求:

投標(biāo)人須同時(shí)具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)(或有效期內(nèi)的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工一級(jí)資質(zhì))、消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)(或有效期內(nèi)的消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與施工二級(jí)及以上資質(zhì)),并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具備下列條件:

3.2.1投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須是投標(biāo)人本單位正式職工,并取得建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)證書(shū)和具有《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證》(B類)證書(shū),或取得國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格,且必須滿足下列條件:

(1)總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

(2)總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

(3)總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

本項(xiàng)目招標(biāo)文件總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的,以及在其他項(xiàng)目擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人(非總承包項(xiàng)目經(jīng)理)的,不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程。

(4)投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的,總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求:

3.3.1投標(biāo)人在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)有不良記錄且在懲戒期內(nèi)的,招標(biāo)人拒絕其參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

3.3.2自2022年 12月 1 日(含)以來(lái),投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的;

3.3.3自2022年 12 月 1 日(含)以來(lái),投標(biāo)人沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格(不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄)、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的;

3.3.4自2023年 9 月 1 日(含)以來(lái),投標(biāo)人沒(méi)有因拖欠工人工資被江蘇省級(jí)建設(shè)主管部門(mén)、鹽城市級(jí)建設(shè)主管部門(mén)及所屬縣(市、區(qū))建設(shè)主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的;

3.3.5工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)類似工程;具體要求詳見(jiàn)3.6.1。

3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

3.6.1總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)類似工程業(yè)績(jī)可以是下列之一;

(1)工程總承包業(yè)績(jī):總承包項(xiàng)目經(jīng)理以工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理身份承擔(dān)過(guò)的工程總承包業(yè)績(jī)。

(2)設(shè)計(jì)業(yè)績(jī):總承包項(xiàng)目經(jīng)理以設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過(guò)的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或工程總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

(3)施工業(yè)績(jī):總承包項(xiàng)目經(jīng)理以施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過(guò)的施工業(yè)績(jī)或工程總承包項(xiàng)目的施工業(yè)績(jī)。

類似工程業(yè)績(jī)是指:自2020年1月1日以來(lái)(以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn),其有效期自文件遞交截止之日起向前計(jì)算)至少承接過(guò)一項(xiàng)單項(xiàng)合同價(jià)(如提供的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī),單項(xiàng)合同價(jià)是指建安工程造價(jià))4000萬(wàn)元及以上的公共建筑(不含住宅、廠房、物流倉(cāng)儲(chǔ)。如提供的業(yè)績(jī)中含住宅、廠房、物流倉(cāng)儲(chǔ)的,應(yīng)以扣除住宅、廠房、物流倉(cāng)儲(chǔ)相應(yīng)造價(jià)后的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn))裝飾工程業(yè)績(jī)。

上述業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承接的工程,不予認(rèn)可。須提交的材料及要求,見(jiàn)投標(biāo)人須知3.6。

3.7信譽(yù)要求:投標(biāo)人不得存在下列情形:

(1)被國(guó)家、江蘇本省省級(jí)有關(guān)部門(mén)及鹽城本市市級(jí)有關(guān)部門(mén)暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。

(2)在招投標(biāo)活動(dòng)中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為,在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。 

(3)近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。(均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止)

(4)被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國(guó)”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的,投標(biāo)截止時(shí)間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。

(5)投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的,且被有關(guān)部門(mén)推送在“信用中國(guó)”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的,本項(xiàng)目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過(guò),不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中,相關(guān)參與人因上述情形,導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過(guò)或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的,不因其之后情況的變化,改變已經(jīng)作出的決定。

3.8中標(biāo)人須承諾中標(biāo)的總承包項(xiàng)目經(jīng)理,不因任何情形而更換,且出勤率不少于80%,如發(fā)生更換或出勤率少于80%,除接受招標(biāo)文件約定的處罰外,自愿另行接受合同價(jià)2%的扣款。

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)要求:本工程除總承包項(xiàng)目經(jīng)理外,項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)至少配備(但不限于)施工經(jīng)理、設(shè)計(jì)經(jīng)理、質(zhì)量經(jīng)理、安全經(jīng)理等職能經(jīng)理和進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制工程師,具體由投標(biāo)人自行配置(施工經(jīng)理須具有建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)和安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B類)、設(shè)計(jì)經(jīng)理須具有設(shè)計(jì)注冊(cè)證書(shū)、安全經(jīng)理和安全控制工程師須具有安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(C類)。投標(biāo)時(shí),僅需提供總承包項(xiàng)目經(jīng)理相關(guān)資料,其他現(xiàn)場(chǎng)人員在中標(biāo)簽訂合同備案時(shí)按招標(biāo)人需求及蘇建建管〔2017〕236號(hào)文要求配備到位。

3.9投標(biāo)申請(qǐng)人須保證代理人、投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部成員均為本單位的正式職工(聯(lián)合體投標(biāo)的,代理人及總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工),投標(biāo)時(shí)提供從 2023 年 10 月(提示語(yǔ):開(kāi)標(biāo)前三個(gè)月)開(kāi)始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。

3.10評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第120號(hào)令要求,進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作,并核實(shí)投標(biāo)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績(jī)、在建工程和信用狀況等方面的情況。

3.11本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人擔(dān)任總承包項(xiàng)目經(jīng)理。

3.12本工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任總承包項(xiàng)目經(jīng)理。

3.11投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)的、投標(biāo)承諾的人員不到場(chǎng)以及其他不良行為,將會(huì)被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄,影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動(dòng),請(qǐng)各投標(biāo)人誠(chéng)信投標(biāo)、確保履約。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止,凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)獲取招標(biāo)文件。(投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間,逾期未下載造成無(wú)法提出答疑、無(wú)法投標(biāo)等情形的,責(zé)任自負(fù))。

4.2招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書(shū)登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取;

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用:http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為:2024年 2 月 1 日 9 時(shí) 00 分。

5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

7. 評(píng)標(biāo)方法

評(píng)標(biāo)辦法前附表

初步評(píng)審

條款號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

1.1.1

形式性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱

與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證一致;

投標(biāo)函簽字蓋章

有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章

報(bào)價(jià)唯一

只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)

暗標(biāo)

符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求

……

……

1.1.2

資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照

具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照

安全生產(chǎn)許可證

具備有效的安全生產(chǎn)許可證(設(shè)計(jì)單位無(wú)須提供)

資質(zhì)證書(shū)

具備有效的資質(zhì)證書(shū)

資質(zhì)等級(jí)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

財(cái)務(wù)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

業(yè)績(jī)要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定

其他要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定的其他要求

1.1.3

響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定

工期

投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定

工程質(zhì)量

投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)有效期

投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定;

……

……

其他要求:

見(jiàn)評(píng)標(biāo)辦法第2.2.6條所列情形

詳細(xì)評(píng)審

條款號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

1.2.1

商務(wù)標(biāo)

詳見(jiàn)評(píng)標(biāo)方案

1.2.2

經(jīng)濟(jì)標(biāo)

詳見(jiàn)評(píng)標(biāo)方案

1.2.3

技術(shù)標(biāo)

詳見(jiàn)評(píng)標(biāo)方案

2.3.4

評(píng)標(biāo)方式、評(píng)審因素及評(píng)審順序

1、評(píng)標(biāo)方式

□定性評(píng)審

√定量評(píng)審

□定性+定量評(píng)審

2、評(píng)審因素:

√經(jīng)濟(jì)標(biāo)

√技術(shù)標(biāo)

3、評(píng)審順序:技術(shù)標(biāo)—經(jīng)濟(jì)標(biāo)。

2.3.5

入圍下一評(píng)審階段的方法

√優(yōu)選法:優(yōu)選中標(biāo)候選人數(shù)量7名,數(shù)量不足的,按實(shí)際計(jì)取,但不得少于3名。(評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法開(kāi)展評(píng)標(biāo)活動(dòng),評(píng)標(biāo)結(jié)束后應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交評(píng)標(biāo)報(bào)告,按照評(píng)標(biāo)結(jié)果的優(yōu)劣順序推薦 3 至 7 名不排序的中標(biāo)候選人。)

2.5.2

競(jìng)爭(zhēng)性判斷

采用評(píng)定分離有效中標(biāo)候選人數(shù)量少于3家的:

√本項(xiàng)目不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出競(jìng)爭(zhēng)性判斷,直接重新招標(biāo)。

評(píng)標(biāo)方案(適用于專業(yè)工程工程總承包招標(biāo))

分值構(gòu)成

(總分100分)

技術(shù)標(biāo):專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件:   20分

項(xiàng)目管理組織方案:6分

經(jīng)濟(jì)標(biāo):工程總承包報(bào)價(jià):71分

商務(wù)標(biāo):項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu): 2分

工程業(yè)績(jī): 1分

序號(hào)

評(píng)分項(xiàng)

評(píng)分因素(偏差率)

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

1

專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件(20分)

1.設(shè)計(jì)說(shuō)明(5分)

1.設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確,構(gòu)思新穎。

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求;設(shè)計(jì)及工藝做法說(shuō)明應(yīng)包括:工程概況;設(shè)計(jì)依據(jù);安全專項(xiàng);技術(shù)措施(地面工程、墻體工程、結(jié)構(gòu)工程、油漆防腐、排水及其他)。

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。

2.專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件(10分)

1.設(shè)計(jì)文件是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求;對(duì)成果中各種效果是否采用合適工藝,經(jīng)濟(jì)、適用;建筑、消防、暖通、電氣、給排水、智能化等專業(yè)內(nèi)容是否齊全、準(zhǔn)確;成果范圍是否包含(不限于)大堂、宴會(huì)廳、餐廳、客房、衛(wèi)生間及室外景觀等區(qū)域。是否針對(duì)古建筑木結(jié)構(gòu)門(mén)、窗的密封及保溫性能和涉及多層古建水平及豎向結(jié)構(gòu)加固提出切實(shí)可行的做法說(shuō)明及節(jié)點(diǎn)詳圖。

2.設(shè)計(jì)文件是否符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求;是否符合招標(biāo)人提供的“頤和品牌管理手冊(cè)”相關(guān)設(shè)計(jì)要求;是否包含對(duì)既有古建筑的維保指導(dǎo)方案,且具有針對(duì)性。

3.工程設(shè)計(jì)文件的先進(jìn)性、完整性、實(shí)用性以及工程造價(jià)等方面進(jìn)行評(píng)分;設(shè)計(jì)圖紙是否比例得當(dāng),圖面緊湊,觀感良好;文字大小合理、清晰易辨;圖面線型合理,區(qū)分清晰;圖紙表達(dá)內(nèi)容完整正確,無(wú)重復(fù),錯(cuò)亂等情形。分區(qū)索引圖主要節(jié)點(diǎn)應(yīng)完整表達(dá),各分區(qū)必須完整銜接,不得遺漏。

4、與建筑的協(xié)調(diào)性;相關(guān)深化效果圖與項(xiàng)目裝修方案及初步設(shè)計(jì)的契合度及合理優(yōu)化,材料利用科學(xué)、美觀;能充分將現(xiàn)狀清代風(fēng)格傳統(tǒng)木結(jié)構(gòu)徽派建筑及四合院建筑特色與酒店功能定位有機(jī)融合;景觀設(shè)計(jì)與酒店定位及周邊區(qū)域景觀相融合。

3. 新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用(2分)

1.對(duì)采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

4.綠色設(shè)計(jì)和裝配化(1分)

1.采用科學(xué)合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施。

2.提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施,符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

3.對(duì)裝修設(shè)計(jì)先進(jìn)性、合理性、規(guī)范符合性進(jìn)行評(píng)分。

5、設(shè)計(jì)深度(2分)

1.是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。

2.是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。

注:本項(xiàng)可視設(shè)計(jì)深度符合程度在0~2分之間酌情打分。

注:專業(yè)工程設(shè)計(jì)各評(píng)審要點(diǎn)定稿須明確滿分分值,除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外,各評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。如果得分小于設(shè)定分值的70%時(shí)請(qǐng)?jiān)u委文字描述具體原因。

2

工程總承包報(bào)價(jià)(71分)

報(bào)價(jià)評(píng)審(包括設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi))(71分)

注: “剔除不可競(jìng)爭(zhēng)部分”均指招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表2.4條明確的不可競(jìng)爭(zhēng)部分費(fèi)用,評(píng)標(biāo)時(shí)直接引用,不因任何情形改變。

以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)(剔除不可競(jìng)爭(zhēng)部分)進(jìn)行算術(shù)平均,該平均值下浮3%-7%(具體數(shù)值由招標(biāo)人在4%、4.5%、5%、5.5%、6%中確定四個(gè)及以上數(shù)值,開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)(剔除不可競(jìng)爭(zhēng)部分)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分;每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的,按照插入法計(jì)算得分。

說(shuō)明:

1.評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià);

2.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件。

3

項(xiàng)目管理組織方案(6分)

1.總體概述(2分)

對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

2.施工的重點(diǎn)難點(diǎn)(2分)

對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。是否針對(duì)古建筑木結(jié)構(gòu)門(mén)、窗的密封及保溫性能和涉及多層古建水平及豎向結(jié)構(gòu)加固提出切實(shí)可行的施工方案及施工工藝流程;是否包含實(shí)施期間對(duì)既有古建筑的具體保護(hù)措施。

3. 施工資源投入計(jì)劃(1分)

對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分。

4.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用(1分)

對(duì)采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評(píng)分。

注:1.項(xiàng)目管理組織方案總篇幅一般不超過(guò)100頁(yè)。每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分,扣完為止。

2.項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中(項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分點(diǎn)除外)除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外,其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。如果得分小于設(shè)定分值的70%時(shí)請(qǐng)?jiān)u委文字描述具體原因。

4

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)(2分)

1、對(duì)投標(biāo)人本項(xiàng)目擬派總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員(不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理)進(jìn)行打分:

(1)投標(biāo)人擬派的總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員中,具有建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格的得0.5分。

(2)投標(biāo)人擬派的總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員中,具有機(jī)電安裝工程專業(yè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格的得0.5分。

(3)投標(biāo)人擬派的總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員中,具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格的得0.5分。

(4)投標(biāo)人擬派的總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員中,具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào)專業(yè))執(zhí)業(yè)資格的得0.5分。

注:以上所有人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)均需在投標(biāo)文件中提供原件掃描件。

5

工程業(yè)績(jī)(1分)

1.投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)(1分)

投標(biāo)人自2020年1月1日以來(lái)(以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn),其有效期自文件遞交截止之日起向前計(jì)算)承接過(guò)一項(xiàng)單項(xiàng)合同價(jià)4000萬(wàn)元及以上的公共建筑(不含住宅、廠房、物流倉(cāng)儲(chǔ)。如提供的業(yè)績(jī)中含住宅、廠房、物流倉(cāng)儲(chǔ)的,應(yīng)以扣除住宅、廠房、物流倉(cāng)儲(chǔ)相應(yīng)造價(jià)后的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn))裝飾工程業(yè)績(jī)的,每有得1個(gè)得0.5分,本項(xiàng)最高得1分。

注:本項(xiàng)加分業(yè)績(jī)不包含投標(biāo)人資格要求中的業(yè)績(jī)。

投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)的計(jì)分方式:

(一)投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)的計(jì)分方式:

1、投標(biāo)人獨(dú)立參加投標(biāo)的(非組建聯(lián)合體的):

(1)提供純?cè)O(shè)計(jì)(非工程總承包)業(yè)績(jī)的,得分乘0.8;

(2)提供純施工(非工程總承包)業(yè)績(jī)的,得分乘0.7;

(3)提供工程總承包業(yè)績(jī)的,業(yè)績(jī)承包方式為非聯(lián)合體的,得滿分;

(4)提供工程總承包業(yè)績(jī)的,業(yè)績(jī)承包方式為聯(lián)合體的,且投標(biāo)人在業(yè)績(jī)中擔(dān)任工程總承包牽頭方的得滿分;

(5)提供工程總承包業(yè)績(jī)的,業(yè)績(jī)承包方式為聯(lián)合體的,且投標(biāo)人在業(yè)績(jī)中擔(dān)任工程總承包參與方的得分乘0.6;

2、投標(biāo)人以聯(lián)合體方式參與本項(xiàng)目投標(biāo)的:

(1)本次投標(biāo)牽頭方的工程總承包業(yè)績(jī),業(yè)績(jī)承包方式為聯(lián)合體,且在業(yè)績(jī)中擔(dān)任牽頭方的,得滿分;

(2)本次投標(biāo)牽頭方的工程總承包業(yè)績(jī),業(yè)績(jī)承包方式為聯(lián)合體,且在業(yè)績(jī)中擔(dān)任參與方的,得分乘0.6;

(3)本次投標(biāo)牽頭方的工程總承包業(yè)績(jī),業(yè)績(jī)承包方式非聯(lián)合體的,得滿分;

(4)本次投標(biāo)牽頭方提供的純施工、純?cè)O(shè)計(jì)(非工程總承包)業(yè)績(jī),均不予計(jì)分;

(5)本次投標(biāo)參與方提供的工程總承包業(yè)績(jī)、純施工、純?cè)O(shè)計(jì)(非工程總承包)業(yè)績(jī)均不予計(jì)分。

(二)本計(jì)分項(xiàng)企業(yè)類似工程業(yè)績(jī),須提交的材料要求詳見(jiàn)投標(biāo)人須知3.6。

6

不良記錄

該項(xiàng)為扣分項(xiàng),對(duì)投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄,且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分,每一起扣0.5分,最多扣2分,扣完為止,直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的,牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評(píng)審計(jì)分。

8.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺(tái)(http://jsggzy.jszwfw.gov.cn)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)(http://www.jszb.com.cn/jszb)、鹽城市公共資源交易平臺(tái)(https://ggzy.yancheng.gov.cn)同步發(fā)布。

9. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門(mén)及電話

本項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)及其相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)依法實(shí)施的監(jiān)督,監(jiān)督系電話:0515-86663529。

10.本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包,一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的,將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格,并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷資質(zhì)證書(shū)。

11.其他

本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址,按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的,由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

12. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人:鹽城大洋灣組團(tuán)開(kāi)發(fā)有限公司            招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):鹽城市招標(biāo)代理有限公司

地址:鹽城市金融城3號(hào)樓2樓                    地址:鹽城市青年路錢江財(cái)富廣場(chǎng)A座4樓

郵編:224000                                  郵編:224000

聯(lián)系人:張先生                                聯(lián)系人:吳女士

電話:17352352946                            電話:0515-89803566   15950298580

傳真:                                       傳真:0515-89803566

電子郵箱:                                   電子郵箱:                                              

 

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