GZ257、GZ258、幼兒園地塊霍橋片區(qū)限價商品房項目

全過程工程咨詢服務資格預審公告

1.招標條件

本招標項目GZ257、GZ258、幼兒園地塊霍橋片區(qū)限價商品房項目已由揚州市廣陵區(qū)行政審批局以揚廣行審投管〔2021〕17、18號，揚廣發(fā)改許可〔2022〕31號批準建設，項目業(yè)主為揚州廣陵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開發(fā)建設有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，招標代理機構為江蘇唯誠建設咨詢有限公司，現(xiàn)對GZ257、GZ258、霍橋中心幼兒園（新建）項目地塊霍橋片區(qū)限價商品房項目全過程工程咨詢服務進行公開招標，特邀請合格的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：廣陵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。

2.1.2建設規(guī)模：總建筑面積為214401.21平方米（1）GZ257地塊：總建筑面積100182.99平方米，其中：地上71124.66平方米，地下29058.33平方米；（2）GZ258地塊：總建筑面積109914.01平方米，其中：地上77970.00平方米，地下31944.01平方米；（3）幼兒園地塊：總建筑面積4304.21平方米。

2.1.3咨詢合同估算價：約1300 萬元

2.1.4全過程工程咨詢服務期限要求：工期840日歷天，具體與工程建設同步，并服從工程建設進度要求，具體時間以招標人通知為準（如全過程工程咨詢服務期延長,費用不另增加）。

2.2招標范圍：GZ257、GZ258、霍橋中心幼兒園（新建）項目地塊霍橋片區(qū)限價商品房項目全過程工程咨詢服務，包括：

（1）項目管理（項目報批、勘察設計管理、設計優(yōu)化（包括方案設計優(yōu)化、施工圖設計優(yōu)化等相關后續(xù)服務工作）、合同管理、投資管理、進度管理、成本管理、招標采購管理、現(xiàn)場管理、參建單位管理、水電氣專營單位手續(xù)辦理、驗收管理、運營保修管理以及質量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協(xié)調及產(chǎn)權證辦理等）；

（2）監(jiān)理（工程施工階段、竣工階段及保修階段等全過程監(jiān)理）；

（3）其他：基坑監(jiān)測、沉降觀測、材料檢測、樁基檢測（支護樁、工程樁）、消防檢測、人防檢測、防雷檢測、規(guī)劃測量（水準測量、平面控制測量、建筑物及地庫規(guī)劃防線、±0階段建筑物及地庫位置規(guī)劃復核、驗測平面位置、驗測高程、高度、規(guī)劃面積測量等）。

3.投標人資格要求

3.1投標人資格要求：

本次招標采取 資格預審 方式，投標人應同時具備以下資格條件：

（1）具備有效營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

（2）具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質或工程監(jiān)理綜合資質；

（3）具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質。

投標人還應滿足下列條件：

（1）投標人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力；

（2）投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)； 

（3）投標人沒有因騙取中標等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）企業(yè)的資質類別、等級和項目總負責人職稱、注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關規(guī)定；

3.2投標人擬派項目總負責人資格要求：

具有工程類或工程經(jīng)濟類高級及以上職稱，且具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或一級注冊建筑師或一級注冊結構師或一級注冊造價師（土建）資格。

3.3項目咨詢機構其他管理人員要求：

<!--[if !supportLists]-->1）<!--[endif]-->項目總負責人、總監(jiān)理工程師均不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

<!--[if !supportLists]-->2）<!--[endif]-->總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程符合揚建工(2014) 8 號、揚建管(2020)1號文件規(guī)定。

<!--[if !supportLists]-->3）<!--[endif]-->項目總負責人、總監(jiān)理工程師均不得在本項目中兼任。

3.4本次招標對監(jiān)理組的人員要求：

本次招標為全過程咨詢招標，招標范圍涵蓋本工程全過程施工階段及保修階段監(jiān)理工程，本次招標對監(jiān)理組的人員要求為：總監(jiān)理工程師1人，要求具備國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格；

主專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)要求：4人，專業(yè)要求為土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或城鎮(zhèn)建設或工程管理或施工管理或工程監(jiān)理等相近或相關專業(yè)。

配套專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)要求：2人，專業(yè)要求為給水排水工程或機電一體化或供熱通風與空調工程或電氣工程及自動化或設備安裝工程或電子信息工程或機械工程或建筑裝飾等相近或相關專業(yè)。

注：國家注冊監(jiān)理工程師擔任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)即可，無需提供學歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊執(zhí)業(yè)資格人員擔任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認定以畢業(yè)證書所學專業(yè)為準；配套專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)認定以畢業(yè)證書所學專業(yè)為準。

（2）監(jiān)理員人數(shù)要求：5人。

3.5投標人為授權委托人及擬派項目總負責人、總監(jiān)理工程師繳納近3個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的2023年7月至2023年9月在職職工養(yǎng)老保險的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與資格預審文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件）。

3.6投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構在“江蘇建設工程招標網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內。

3.8本次招標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體協(xié)議書中須明確由承擔監(jiān)理工作的單位擔任本次投標的牽頭單位，項目總負責人須由牽頭單位人員擔任，聯(lián)合體成員總數(shù)不超過 2 家， 一個單位只能參與組成一個聯(lián)合體，且不得再獨立參加投標，且滿足資格預審文件第二章投標人須知第1.4.2 項規(guī)定的情形。

3.10根據(jù)“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預審申請人的資格審查結果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

3.11符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.資格預審方法

本次資格預審采用合格制，招標人邀請全部資格預審合格的申請人參加投標。

5.評標辦法

本工程采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標公告附件。

6.資格預審文件的獲取

6.1資格預審文件獲取時間為：2023 年10月 7 日至2023年10月 12日

6.2資格預審文件獲取方式：申請人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取。

6.3本資格預審公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”。

7.資格預審申請文件的遞交

7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2023 年10月 19  日15 時 00分。

7.2逾期遞交到電子交易平臺的資格預審申請文件，招標人不予接收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺、揚州市公共資源交易平臺上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

10.備注

本次招標采用“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”進行招投標活動。 投標人應完成CA認證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚州市公共資源交易平臺7.0版本”完成網(wǎng)上投標登記，網(wǎng)上支付，招標文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標限價文件下載，電子標書制作、上傳，網(wǎng)上投標等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關操作指南可在“揚州市公共資源交易平臺—交易向導下載。技術人員聯(lián)系方式：4009980000。

2023 年10月 7 日