秋楓街九年一貫制學校工程標段施工招標

資格預審公告（代招標公告）

編號：E3205091862000062004001

1.招標條件

本招標項目秋楓街九年一貫制學校工程已由蘇州市吳江區行政審批局以吳行審審發[2023]109號批準建設，項目業主為江蘇省吳江東太湖生態旅游度假區管理辦公室，招標人為江蘇省吳江東太湖生態旅游度假區管理辦公室，招標代理機構為江蘇嘉裕工程管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目秋楓街九年一貫制學校工程的施工進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：夏蓉街東側、秋楓街西側、笠澤西路南側、規六路北側

2.1.2建設規模：總建筑面積約117764.36平方米（其中人防面積8887平方米）；其中最大單體建筑面積22557.09平方米，建筑高度35.6米，最大跨度36米，最大層數6層，地下1層。

2.1.3合同估算價：51473.04萬元

2.1.4工期要求：366日歷天，計劃開工日期：2024年3月1日，竣工日期：2025年3月1日

2.1.5 其他：   / 

2.2招標范圍：施工總承包

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質（資質），在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力且必須滿足下列條件：

（1）具備安全生產條件，并取得安全生產許可證(相關規定不作要求的除外)。

（2）有獨立訂立合同的能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程壹級注冊建造師執業資格且具備有效的建筑施工企業項目負責人安全生產知識考核合格證書（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

？？投標人 □項目負責人 承擔過類似工程；

類似工程認定標準：投標人（聯合體牽頭人）自2020年12月1日至今獨立承擔過單項合同金額4億元及以上且總建筑面積9.4萬平方米及以上的公共建筑工程（倉庫、廠房、住宅、商住樓、公寓、改造加固除外）。類似工程業績證明材料須上傳中標通知書（適用于招標項目）、直接發包備案表或直接發包登記表或建設工程施工合同信息要素表（適用于直接發包項目）、施工合同、竣工驗收證明的相應原件彩色掃描件。施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖（網頁截圖至少需體現工程名稱、施工單位名稱等相應合同內容）。如上述資料不能體現本次類似工程相關指標的，還需另行在信息庫中上傳能反映類似工程相關指標的施工許可證或施工圖審查通過單或竣工圖紙。日期以竣工驗收證明中注明的竣工驗收時間為準。金額以中標通知書的中標價或直接發包備案表的合同價或建設工程施工合同信息要素表的合同價為準，如果直接發包備案表中沒有金額的，以施工合同中的簽約合同價為準。類似工程信息以“蘇州市公共資源交易統一主體信息庫（吳江區公共資源電子交易平臺）”（簡稱會員庫）的信息為準。未按規定提供的視為資格審查不合格。

□ 自      年  月  日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

□ 自      年  月  日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□ 自      年  月  日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

□ 自      年  月  日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：                          。

3.4財務要求：/   。

3.5信譽要求：/   。

3.6其他要求：

（1）外地進蘇建筑業企業投標前進行信息登記，取得《外地進蘇建筑業企業信息登記書》（具體按蘇住建建〔2018〕14號執行）。蘇州市外企業須在規定端口上傳《外地進蘇建筑業企業信息登記書》，未按規定提供的，資格審查不予通過。（持有蘇州市年度信用手冊（有效期內）的外地企業無需辦理信息登記手續，在規定端口上傳有效的年度信用手冊即可）（采用聯合體投標的，包含聯合體中各成員）。

（2）本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）（采用聯合體投標的，包含聯合體中各成員）。

（3）本項目執行江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室的《關于公布2023年元旦春節期間拖欠農民工工資引發群體性事件被限制市場準入及通報批評企業和人員名單的通知》（蘇清辦【2023】4號）和蘇州市清理拖欠工程款和建設領域農民工工資工作辦公室的《關于2023年元旦春節期間工程建設領域拖欠農民工工資引發群體性事件相關情況的通報》（采用聯合體投標的，包含聯合體中各成員）。

（4）本項目拒絕投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日，企業資質動態核查整改期間以不達標的建筑業資質參加投標（采用聯合體投標的，包含聯合體中各成員）。

（5）本項目執行《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦[2022]2號）：投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態；如處于不合格狀態，則資格審查不通過（采用聯合體投標的，包含聯合體中各成員）。

（6）本項目采用“評定分離”方式確定中標人。評標委員會不排序推薦中標候選人，有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5家；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3家；有效投標不超過3家時，則不再采用“評定分離”確定中標候選人，評標委員會按照招標文件中規定的評分辦法，推薦不超過3家有排序的合格的中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。招標人組建定標委員會，采用票決法，在中標候選人中擇優確定中標人。

（7）資格審查當日，項目負責人如有擔任其他公司董事、監事、高級管理人員記錄但未按《中華人民共和國市場主體登記管理條例》完成變更信息備案的，資格預審申請文件中需包含變更董事、監事、高級管理人員的公司決議或市場主體登記機關出具的備案受理通知書，作為后期解決異議、投訴的證明材料。后期另行提供的公司決議、備案受理通知書等證明材料將不予認可。

（8）東太湖度假區政府投資建設（含太湖新城相關國有企業出資的）項目拒絕“江蘇省吳江東太湖生態旅游度假區（太湖新城）建設局文件及關于暫停企業投標資格的函”中考核被通報暫停參加投標的企業參與投標（以資格審查時間為準）（采用聯合體投標的，包含聯合體中各成員）。

（9）本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業綜合考評等級為C類及以下投標人參與投標（采用聯合體投標的，包含聯合體中各成員）。

3.7 投標人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。

3.8 本次招標 接受 （接受/不接受）聯合體投標。

采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。

本項目允許聯合體投標，最多允許兩家單位組成聯合體投標，聯合體各方應簽署聯合體協議，明確牽頭方，約定分工認定，互為承擔連帶責任。若采用聯合體投標的，聯合體牽頭方及聯合體成員均須具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質，項目負責人由聯合體牽頭方派遣。組成聯合體投標的需在規定的端口上傳聯合體投標協議，協議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任，未上傳或上傳內容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過。聯合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。投標人只能出現在一個投標聯合體中，不允許雙重或多重投標，聯合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標，也不得同時加入兩個或兩個以上聯合體參加本次投標，如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格。

4.資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制（合格制/有限數量制），資格評審標準詳見資格預審文件。

是否對所有資審合格的投標申請人發放投標邀請書：□是 ？否

5.評標辦法

本次招標采用  ？綜合評估法（評定分離）  □經評審的最低投標價法  □合理低價法 ，評標標準和方法詳見附件。

6．資格預審文件的獲取

6.1凡有意參加投標者，請于2023年12月28日17：00 至 2024 年1月5日17：00 ，在“吳江區公共資源電子交易平臺【新系統】”（http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin ）下載資格預審文件。

6.2 潛在投標人或者其他利害關系人對資格預審文件有異議的，應當在提交資格預審申請文件截止時間 2日前提出，請于 2023年1月7日18：00 的時間前通過“吳江區公共資源電子交易平臺【新系統】”提疑。

6.3 潛在投標人應在資格預審申請文件截止時間前隨時查看“吳江區公共資源電子交易平臺【新系統】”中有關該工程資格預審文件的答疑內容。否則，由此引起的投標損失自負。

7．資格預審申請文件的遞交

7.1資格預審申請文件遞交的截止時間為2024年1月10日9：30，若有答疑，以資審答疑文件為準。資格預審申請文件的遞交是指使用“吳江區公共資源電子交易平臺【新系統】”在資格預審申請文件截止時間前完成資格預審申請文件的上傳。

7.2 超過遞交截止時間后上傳成功的資格預審申請文件，招標人不予接收。

8. 確定潛在投標人方法

本工程采用有限數量制資格預審，通過資格預審的申請人多于9家的，招標人應當按得分由高到低順序選擇9家通過資格預審的申請人參加投標（若通過資格預審的申請人的資格預審總得分相同的，其排名按以下方法確定排名的先后順序：如第9名有多個相同得分的投標申請人，先按投標申請人的凈資產排序，凈資產排名次序高者入圍；如投標申請人的凈資產相同，則全部入圍）。資格預審合格的投標申請人不滿9家時，按規定降低或取消條件后重新發布公告。

9.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時江蘇省建設工程招標網、 蘇州市公共資源交易網上發布。

10.備注：

（1）在建工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案（或合同信息歸集）為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

（2）為本標段前期提供設計或咨詢服務的企業，不能參加本標段的投標（采用聯合體投標的，包含聯合體中各成員）。

（3）本工程實行代建制，甲方（建設單位）已委托蘇州市吳江項目建設管理有限公司對該工程進行全過程管理，中標單位須服從管理。

11．聯系方式

招標人：江蘇省吳江東太湖生態旅游度假區管理辦公室  招標代理機構：江蘇嘉裕工程管理咨詢有限公司

地址：吳江區東太湖大道 1299 號東太湖大廈        地址：吳江區開平路450號君悅國際3幢7樓

郵編： 215200                                   郵編： 215200 

聯系人：周天宇                                  聯系人：毛鑫、劉正剛

電話：  0512-60900706                           電話：  0512-63477055 

傳真：                                          傳真：                  

電子郵箱：                                      電子郵箱：                 

   2023  年12月 28日