大龍湖旅游服務中心精裝修工程

招標公告(資格后審)

1. 招標條件

本招標項目大龍湖旅游服務中心項目已由徐州市行政審批局以徐行審投備〔2023〕22 號批準建設，項目業主為徐州市產城發展集團有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目大龍湖旅游服務中心精裝修工程進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 工程概況與招標范圍

2.1工程概況

2.1.1建設地點：江蘇省徐州市云龍區楚韻路1號。

2.1.2建設規模：總用地面積6532.82平方米（共11宗點狀供地），總建筑面積約13548.92 平方米（含11棟單體，其中7#樓、8#樓帶地下室）。（經專家論證：本項目按照不低于五星級標準進行設計施工，故本項目為特大型且技術復雜工程）

2.1.3合同估算價：約6300萬元。

2.1.4工期要求：120日歷天；

2.1.5 招標范圍：大龍湖旅游服務中心精裝修工程，包含但不限于精裝修施工，精裝水電安裝等，具體詳見工程量清單、圖紙及附件14《施工界面劃分表》。

2.1.6質量標準：滿足業主質量技術標準，詳見附件17《精裝質量標準及技術管理規范》；

2.1.7標段劃分: 一個標段。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，有效期內的《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B證），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（是指：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；③在其他單位擔任法定代表人）。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。項目負責人不得在其他項目中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員任一職務（已在外立面幕墻工程中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員視為有在建工程）。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標人承擔過類似工程：

（1）投標人擬派項目負責人自2020年12月1日（以竣工驗收時間為準）以來承接過類似工程（類似工程指單項合同金額大于或等于4800萬元以上的公共建筑裝飾裝修工程（不含住宅、商住樓、公寓、廠房、倉庫、幕墻））。

注：以上業績以中標通知書、合同及竣工驗收證明為準（直接發包項目以合同、竣工驗收證明為準），以上材料必須同時具備；時間以竣工驗收時間為準，金額以中標通知書為準（直接發包項目以施工合同為準）。類似工程業績以“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案的業績為準，證明材料應能明確體現上述要求）。

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規定的情形。

3.5 本次招標不接受聯合體投標。

3.6失信被執行人懲戒執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。

3.7本工程實行電子化招投標，投標人及擬選派項目負責人（注冊建造師）必須在遞交投標文件截止時間前已在“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中備案。

3.8 根據《省住房城鄉建設關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》(〔2018〕第6號)，投標人在投標文件遞交截止時間當日，資質動態監管結果處于不合格狀態的，將作為資格審查不通過處理。(企業動態資質查詢信息以“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”發布的信息為準)。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2023年 12 月 15 日至2024 年 1 月 8 日 9 時 30 分；

4.2 招標文件獲取方式：投標人使用“CA 數字證書”登錄“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”免費獲取。

4.3投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具軟件制 作投標文件，使用投標文件制作工具軟件生成投標文件時需 支付工具使用費，收費標準見“徐州市公共資源電子招標投標交易平臺”中“投標文件制作工具軟件下載”欄。

5.投標截止時間

5.1 投標截止時間為 ： 2024年 1 月 8 日 9  時 30 分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法：本次招標評分辦法采用本工程采用評定分離方式，評標辦法采用綜合評估法，定標辦法采用票決法具體詳見本項目招標文件。，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發布公告的媒介

本次招標公告在江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共資源易平臺（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/）上發布。

9.其他

9.1 投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，招標人有權拒絕退還其投標保證金。

9.2本工程采用遠程不見面開標方式。在開標過程如遇到問題，請及時聯系技術支持客服電話，電話為：4009980000。

10. 聯系方式

招 標 人：徐州市產城發展集團有限公司

地 址：徐州新城區金融集聚區F座17層

聯系人：周帥     電 話：0516-80805867                             

招標代理機構：徐州宏達房地產評估造價咨詢有限公司

地 址：徐州市新城區吉田廣場E棟311室

聯系人：王斌      電 話：0516-66661288

                                         2023年12月15日