1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱金月湖“南岳里”文旅綜合體主體工程建設項目，項目審批、核準或備案機關名稱南岳區發展和改革局批文名稱及編號岳發改[2024]5號，項目業主為衡陽市南岳區文化旅游發展有限責任公司，主要建設內容包括文旅綜合體、小吃水街、民宿區、休閑廣場等配套服務用房，以及停車場、道路、綠化、供電、給排水等配套設施，項目總投資為5000.00萬元，資金來源和落實情況企業自籌，已落實。

1.2 招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：金月湖“南岳里”文旅綜合體主體工程建設項目（EPC）；

1.2.2  建設地點：衡陽市南岳區金月湖；

1.2.3  項目基本情況:項目占地面積約19647.73平方米(29.47畝)，總建筑面積約10558.17平方米;建設內容包括文旅綜合體、小吃水街、民宿區、休閑廣場等配套服務用房，以及停車場、道路、綠化、供電、給排水等配套設施。本項目最大跨度為27.6m。

1.3 工期要求：90?天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、施工全過程工作，具體內容詳見本項目初步設計圖紙、招標文件及附件。  

（一）設計部分：包括但不限于對發包人提供的建設前期資料的復核，并提出補充和完善；根據初步設計文件、初步設計批復等招標文件及其附件要求，完成工程內容內所有單位工程的施工圖設計。所有設計圖紙均應達到《建筑工程設計文件編制深度規定》（建質[2016]247號）規定的設計編制深度，且應達到現行的設計規范、規程、標準的要求，滿足招標人各項功能及使用要求，并通過行政主管部門的相關審批和審查（含各階段的報批、報建、施工現場、竣工驗收及質量保修階段設計服務等配合工作）；  

（二）采購部分：初步設計文件、概算審批報告（工程費、設計費）、招標文件范圍內設施設備的采購；  

（三）施工部分：按經審核批復后施工圖上的全部施工工作內容及保修服務。完成設計施工圖范圍內的全部工程及相關專業全過程施工階段的現場服務工作（含各階段的報批、報建配合工作）等；

1.5 其他要求  

（1）工程設計質量標準：滿足國家、行業規范及本項目施工需求，并通過相關行業主管部門審查；設備要求的質量標準：符合發包人使用需求，以及國家及行業相關規定；工程施工質量標準：達到《建設工程施工質量驗收統一標準》及國家頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準，全部工程達到合格標準。  

（2）保修要求：按《房屋建筑工程質量保修辦法》（建設部第80號令）要求保修。  

（3）標段劃分：一個標段。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業丙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業丙級及以上資質。

2.3  擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱。可兼任施工項目負責人；

2.4  擬任施工項目負責人具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5  擬任設計項目負責人具備/專業二級及以上注冊建筑師執業?資格□職稱；

2.6  本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7  投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8  類似工程業績要求：

□不要求

?要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

□不得參加投標

?允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的CAD版本。

2.10  其他要求：（1）省外企業擬任項目負責人、施工項目負責人如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，其證書應能通過互聯網查詢真偽。（2）擬任本次投標的工程總承包項目負責人、施工項目負責人、設計負責人必須是本企業在職人員。（3）根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案；項目部關鍵崗位人員必須是本企業在職人員，且關鍵崗位人員不得有在建項目。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用 湘建監督[2021] 36]號 文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2024年1月25日起在衡陽市公共資源交易網（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在衡陽市公共資源交易網（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

 6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024年2月20日9:00。請投標人登錄衡陽市公共資源交易網（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、衡陽市公共資源交易網上發布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為南岳區建設工程招標投標辦公室，電話0734-5686923。

9.其它

9.1 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在衡陽市公共資源交易網（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）下載招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。

需要按照招標文件要求辦理企業 CA 數字證書（含電子印章）、法人 CA 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：4009980000。

10.聯系方式

招 標 人：衡陽市南岳區文化旅游發展有限責任公司；

地    址：湖南省衡陽市南岳區祝融路165號；

聯 系 人：肖維濤；

電    話：18229235029；

招標代理機構：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司；

地    址：湖南省長沙市芙蓉區東二環一段1139號；

聯 系 人：王學海（項目負責人）、田甜、劉秋桃；

電    話：0731-84446410轉2157（王學海15581600098）。

日期：2024年01月25日