蘇鹽園區(qū)人才公寓一期工程EPC總承包招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目蘇鹽園區(qū)人才公寓一期工程已由鹽城市大豐區(qū)行政審批局以大行審備【2023】448號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為江蘇蘇鹽沿海合作開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自 國有資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目蘇鹽園區(qū)人才公寓一期工程EPC總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：鹽城市大豐區(qū)蘇鹽園區(qū)
2.1.2建設(shè)規(guī)模：總規(guī)劃用地面積約47000m2，其中一期擬建設(shè)人才公寓、單身公寓等，建筑面積約16000m2。
2.1.3合同估算價：約7265萬元
2.1.4工期要求：總工期要求：412個日歷天。其中：施工工期365個日歷天，設(shè)計計劃開工日期：2024年03月15日、施工計劃開工日期：2024年04月30日、工程竣工計劃日期：2025年04月29日。
具體準(zhǔn)確開工日期以發(fā)包人書面批準(zhǔn)的日期為準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)對工期、施工范圍、設(shè)計內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)整并不承擔(dān)任何違約責(zé)任，承包人應(yīng)無條件服從調(diào)整。中標(biāo)人須合理安排工期，確保在規(guī)定工期內(nèi)竣工驗收交付使用。
2.1.5其他
質(zhì)量要求：合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙、設(shè)計文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件是工程材料設(shè)備采購、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗收質(zhì)量的依據(jù)。所有工程設(shè)計、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容須達(dá)到建筑物功能需求和國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
（1）設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各階段設(shè)計成果符合國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，所有紅線范圍內(nèi)總平面規(guī)劃、方案設(shè)計、初步設(shè)計(含概算)、施工圖設(shè)計（含施工圖預(yù)算）質(zhì)量必須達(dá)到國家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)設(shè)計深度的要求，經(jīng)招標(biāo)人書面認(rèn)可且最終通過相關(guān)部門批準(zhǔn)和施工圖審查合格（包括消防、防雷等各專項審查），設(shè)計單位負(fù)責(zé)施工圖送審、對接及配合并按要求進(jìn)行修改，確保通過審查。
（2）設(shè)備及物資質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程所有物資（設(shè)備、材料等）采購質(zhì)量需符合符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，合格率達(dá)到100%。
（3）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。綠化養(yǎng)護(hù)期為 2 年，綠化初驗合格滿一年成活率達(dá) 95%，養(yǎng)護(hù)期滿成活率達(dá) 100%，如成活率不足的，由中標(biāo)人無條件補(bǔ)植到位（補(bǔ)植養(yǎng)護(hù)期仍需滿足兩年要求，并確保成活）。
2.2招標(biāo)范圍：本項目為1個標(biāo)段，招標(biāo)范圍為在發(fā)包人提供的初步方案和設(shè)計要求的基礎(chǔ)上，完成項目效果圖、各專業(yè)方案及施工圖設(shè)計（包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、室內(nèi)裝修、幕墻門窗、景觀、外立面等）、各專項設(shè)計（包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計、綜合管線設(shè)計、智能化方案及施工圖設(shè)計、標(biāo)識標(biāo)牌及交通劃線方案及施工圖設(shè)計、空調(diào)專項深化設(shè)計、充電樁深化設(shè)計、光伏深化設(shè)計、太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計、其他二次深化設(shè)計等），以及本項目有關(guān)的全部建筑設(shè)計及后期施工現(xiàn)場配合等；按發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計圖紙及發(fā)包人要求施工至項目竣工驗收，并配合發(fā)包人完成辦理報建、報批、工程結(jié)（決）算審計、工程保修等工作。
工程總承包合同簽訂后，中標(biāo)單位正式進(jìn)場前（臨時設(shè)施搭設(shè)前），本項目如因不可抗力因素、國家政策調(diào)整、國土規(guī)劃空間調(diào)整等原因造成工程停建或停止實施的，發(fā)包人有權(quán)終止合同，不補(bǔ)償任何費用，投標(biāo)人投標(biāo)報價時應(yīng)綜合考慮上述風(fēng)險。
注：①工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交（含與城建檔案館、建設(shè)局對接移交檔案）及竣工驗收合格后缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修。
②最終施工總承包的范圍以經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)并經(jīng)報審且審查合格的施工圖為準(zhǔn)，同時招標(biāo)人保留對上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整，予以配合，且不得據(jù)此提出任何索賠要求。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1申請人應(yīng)同時具備工程設(shè)計綜合甲級設(shè)計資質(zhì)[或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)]和建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì)（同時具有有效的安全生產(chǎn)許可證）（允許聯(lián)合體），并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。且投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)。（僅對企業(yè)某項被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)進(jìn)行限制）
招標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間或投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”,檢查資格預(yù)審申請人或者投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動態(tài)監(jiān)管處于不合格狀態(tài)的資格預(yù)審申請人和投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存，提供給評標(biāo)委員會。
3.2投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理必須是投標(biāo)人本單位正式職工，并取得建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書和具有《建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證》（B類）證書，或取得國家一級注冊建筑師注冊證書，且必須滿足下列條件：
總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。
總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
本項目招標(biāo)文件總承包項目經(jīng)理有在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項目的，以及在其他項目擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人（非總承包項目經(jīng)理）的，不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程。
（4）投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的，總承包項目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。
3.3 工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：具體要求詳見3.6.1
3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5 本次招標(biāo)接受組建聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不超過2家。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.6業(yè)績要求：
3.6.1總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績可以是下列之一；
（1）工程總承包業(yè)績：總承包項目經(jīng)理以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績。
（2）設(shè)計業(yè)績：總承包項目經(jīng)理以設(shè)計項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的設(shè)計業(yè)績或工程總承包項目的設(shè)計業(yè)績。
（3）施工業(yè)績：總承包項目經(jīng)理以施工項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的施工業(yè)績或工程總承包項目的施工業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指：單項合同造價達(dá)到5800萬元及以上的房屋建筑工程業(yè)績或單項合同總建筑面積達(dá)到12800平方米及以上的房屋建筑工程業(yè)績。類似工程業(yè)績有效期自 2021年 1 月 1 日起（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）。上述業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。須提交的材料及要求，見投標(biāo)人須知3.6。
3.7信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、項目所在地有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
（2）在招投標(biāo)活動中因本招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知10.1.1、10.1.2所列的不良行為，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間的。
（3）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止）
（4）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
3.8投標(biāo)申請人須保證委托代理人、投標(biāo)承諾的項目部成員均為本單位的正式職工(聯(lián)合體投標(biāo)的,委托代理人及總承包項目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工)，投標(biāo)時提供從2023年10月（含10月）開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
3.9評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第120號令要求，進(jìn)行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實投標(biāo)人、項目負(fù)責(zé)人（總承包項目經(jīng)理）的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。
3.10投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報價的、投標(biāo)承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用：“鹽城市招投標(biāo)會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://112.24.96.37:9930/TPBidder/memberLogin）。
5. 投標(biāo)截止時間
5.1 投標(biāo)截止時間為：2024年2月28日9時0分0秒。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7. 評標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用綜合評估、評定分離法。
評標(biāo)辦法前附表
初步評審 | ||||
條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | ||
1.1.1 | 形式性評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致； | |
投標(biāo)函簽字蓋章 | 有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章 | |||
報價唯一 | 只能有一個有效報價 | |||
暗標(biāo) | 符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求 | |||
1.1.2 | 資格評審 標(biāo)準(zhǔn) | 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 | |
安全生產(chǎn)許可證 | 具備有效的安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位無須提供） | |||
資質(zhì)證書 | 具備有效的資質(zhì)證書 | |||
資質(zhì)等級 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 | |||
財務(wù)要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 | |||
業(yè)績要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 | |||
擬派工程總承包項目經(jīng)理要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 | |||
其他要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求 | |||
1.1.3 | 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定 | |
工期 | 投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定 | |||
工程質(zhì)量 | 投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定 | |||
投標(biāo)有效期 | 投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定 | |||
投標(biāo)保證金 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項規(guī)定； | |||
其他要求： | 無評標(biāo)辦法第2.2.6條所列情形 | |||
詳細(xì)評審 | ||||
條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | ||
1.2.1 | 商務(wù)標(biāo) | 項目管理機(jī)構(gòu)：3分 工程業(yè)績：3分 | ||
1.2.2 | 經(jīng)濟(jì)標(biāo) | 工程總承包報價：52分 | ||
1.2.3 | 技術(shù)標(biāo) | 方案設(shè)計文件：35分 項目管理組織方案：7分 | ||
2.3.4 | 評標(biāo)方式、評審因素及評審順序 | 1、評標(biāo)方式 ■定量評審 2、評審因素： ■商務(wù)標(biāo) ■經(jīng)濟(jì)標(biāo) ■技術(shù)標(biāo) 3、評審順序：技術(shù)標(biāo)-經(jīng)濟(jì)標(biāo)-商務(wù)標(biāo) 。 | ||
2.3.5 | 入圍下一評審階段的方法 | ■優(yōu)選法：優(yōu)選中標(biāo)候選人數(shù)量7名，數(shù)量不足的，按實際計取，但不得少于3名。 （評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)依法開展評標(biāo)活動，評標(biāo)結(jié)束后應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交評標(biāo)報告，按照評標(biāo)結(jié)果的優(yōu)劣順序推薦 7名不排序的中標(biāo)候選人。） | ||
2.5.2 | 競爭性判斷 | 采用評定分離有效中標(biāo)候選人數(shù)量少于3家的： 評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人。 | ||
分值構(gòu)成 (總分100分) | 技術(shù)標(biāo)：方案設(shè)計文件：35分 項目管理組織方案：7分 經(jīng)濟(jì)標(biāo)：工程總承包報價：52分 商務(wù)標(biāo)：項目管理機(jī)構(gòu)：3分 工程業(yè)績：3分 | ||
序號 | 評審項 | 評分因素（偏差率） | 評分標(biāo)準(zhǔn) |
1 | 1.1方案設(shè)計文件 （35分） | 1．設(shè)計說明 （2－4分） | 1.設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 2.項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。 3.技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。 4.各專業(yè)設(shè)計說明。 |
2．總平面布局 （6－8分） | 1.功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 2.是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 3.是否滿足交通流線及開口要求。 4.停車位布局合理可行。 5.是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 6.總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。 7.人防位置是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 | ||
3．建筑功能 （7－9分） | 1.項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 2.工藝系統(tǒng)流程設(shè)計是否符合設(shè)計任務(wù)書要求，且先進(jìn)合理。 3.對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理。 4.是否滿足投資估算。 5.提供的人防方案平面圖，是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 | ||
4．建筑造型 （2－4分） | 1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 3．功能與形式統(tǒng)一，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。 4．對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評比。 | ||
5．結(jié)構(gòu)方案 （1－3分） | 1．結(jié)構(gòu)方案的選型及結(jié)構(gòu)模型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書及建設(shè)要求。 2．結(jié)構(gòu)方案及結(jié)構(gòu)模型的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 | ||
6．設(shè)備方案 （1－2分） | 1．設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 2．設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 | ||
7．綠色建筑（含建筑節(jié)能）設(shè)計 （1－3分） | 1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 2．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 | ||
8.設(shè)計深度 （0－2分） | 1．是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》、《市政公用工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》等。 注：本項可視設(shè)計深度符合程度在0~2分之間酌情打分 | ||
注：1、方案設(shè)計各評審要點除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，各評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。如果得分小于設(shè)定分值的70%時請評委文字描述具體原因。 | |||
2 | 工程總承包報價（52分） | 報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用） （52分） | 以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價（剔除不可競爭部分）進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%、3.5%、4%、4.5%為評標(biāo)基準(zhǔn)價（具體數(shù)值由招標(biāo)人在開標(biāo)時隨機(jī)抽?。?。 有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價（剔除不可競爭部分）等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 注： “剔除不可競爭部分”均指招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表2.4條明確的不可競爭部分費用，評標(biāo)時直接引用，不因任何情形改變。 評標(biāo)基準(zhǔn)價一經(jīng)確定后不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變，計算錯誤除外。 | |
說明： 1.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價； 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 | ||||
3 | 項目管理組織方案（7分） | 1．總體概述 （1-2分） | 對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | |
2．設(shè)計管理方案 （1分） | 對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | |||
3．施工管理方案（1-2分） | 對施工執(zhí)行計劃、施工進(jìn)度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | |||
4．采購管理方案（1分） | 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | |||
5．建筑信息模型（BIM）技術(shù)（1分） | 對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | |||
注：1．項目管理組織方案總篇幅不超過100頁，每超過1頁扣0.1分。 2．項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機(jī)構(gòu)評分點除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。如果得分小于設(shè)定分值的70%時請評委文字描述具體原因。 | ||||
4 | 項目管理 機(jī)構(gòu) （3分） | 項目組成人員中： （1）同時具有一級注冊建筑師注冊證書和高級工程師及以上技術(shù)職稱的建筑 專業(yè)人員，得 0.5分； （2）同時具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師注冊證書和高級工程師及以上技術(shù)職稱的結(jié)構(gòu)專業(yè)人員，得 0.5分； （3）同時具有注冊電氣工程師（供配電）注冊證書和高級工程師及以上技術(shù)職稱的電氣專業(yè)人員，得 0.5分； （4）同時具有注冊公用設(shè)備工程師（給排水）注冊證書和高級工程師及以 上技術(shù)職稱的給排水專業(yè)人員，得 0.5分； （5）同時具有國家注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）注冊證書和高級工程 師及以上技術(shù)職稱的暖通專業(yè)人員，得 0.5分； （6）同時具有國家一級注冊建造師證書和高級工程師及以上技術(shù)職稱的人員，得 0.5分。 上述要求中同一類型證書、同一人員均只加一次分，不重復(fù)加分。地方（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）高工不予認(rèn)可。 | ||
5 | 工程業(yè)績 （3分） | 1．投標(biāo)人類似工程業(yè)績（1分） | 具有單項合同造價達(dá)到5800萬元及以上的房屋建筑工程業(yè)績或單項合同總建筑面積達(dá)到12800平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計或施工或工程總承包業(yè)績，得1分。與資格審查業(yè)績可為同一業(yè)績。 類似工程業(yè)績有效期自 2021年 1 月 1 日起（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）。上述業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。 | |
2．工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績（2分） | 具有單項合同造價達(dá)到5800萬元及以上的房屋建筑工程業(yè)績或單項合同總建筑面積達(dá)到12800平方米及以上的房屋建筑工程業(yè)績，每提供1個得2分，最高得2分。與資格審查業(yè)績可為同一業(yè)績。 類似工程業(yè)績有效期自 2021年1月1日起（以竣工驗收時間為準(zhǔn)）。上述業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予認(rèn)可。 上述業(yè)績是指總承包項目經(jīng)理以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績；或總承包項目經(jīng)理以設(shè)計項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的設(shè)計業(yè)績或工程總承包項目的設(shè)計業(yè)績；或總承包項目經(jīng)理以施工項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的施工業(yè)績或工程總承包項目的施工業(yè)績。 | |||
3.本計分項企業(yè)、總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績，須提交原件彩色掃描件，具體材料要求詳見投標(biāo)人須知3.6。 | ||||
6 | 不良記錄 | 該項為扣分項，對投標(biāo)企業(yè)在鹽城市建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄，且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分，每一起扣0.5分，最多扣2分，扣完為止，直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的，牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審計分。 | ||
8. 發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同步在江蘇省公共資源交易平臺（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb）、鹽城市公共資源交易平臺（https://ggzy.yancheng.gov.cn）以及大豐公共資源交易平臺（http://221.231.122.12/dfweb/default.aspx） 同步發(fā)布。
9. 招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話
本項目的招標(biāo)投標(biāo)活動及其相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督，監(jiān)督系電話：0515-83927228。
10.本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
11.其他
1)本工程采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，并采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
2)“鹽城開標(biāo)大廳系統(tǒng)”網(wǎng)址為：
http://112.24.96.37:9883/BidOpening/bidopeninghall/hall/login
12.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 江蘇蘇鹽沿海合作開發(fā)有限公司
地 址：鹽城市大豐區(qū)港區(qū)蘇鹽園區(qū)片工業(yè)二大道西側(cè)、錦蘇路北側(cè)
聯(lián) 系 人：茆偉
聯(lián)系電話：0515-83205011
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇興華工程項目管理咨詢有限公司
地 址：鹽城市大豐區(qū)高新區(qū)五一路5號希望小鎮(zhèn)1#樓
聯(lián) 系 人：高娟
聯(lián)系電話：0515-68859288
