1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱 漣源市三甲鄉公租房和便民服務中心建設項目 ，項目審批、核準或備案機關名稱 漣源市發展和改革局 批文名稱及編號 漣發改核【2023】141號 ，項目業主為 漣源市金園高科技術開發有限公司 ，招標人為 漣源市金園高科技術開發有限公司 ，主要建設內容 新建1棟多層公共建筑（1#，一、二層為便民中心，三、四層為公租房），1 棟多層住宅建筑 （2#） 。其中：1、1#建筑層數為4層，建筑面積為 1982.96 ㎡，主體建筑高度為 14.25 m,一層層高為 4.2m,二層層高為 3.6m，三~四層層高均為 3.3 m，結構形式為框架結構；2、2#建筑層數為6層，建筑面積為 2953.8㎡，主體建筑高度為 20.15 m，每層層高均為 3m，結構形式為磚混結構，項目總投資為 1505.8萬元 ，資金來源和落實情況 中央補助資金及自籌資金，資金已落實 。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱： 漣源市三甲鄉公租房和便民服務中心建設項目 ；

1.2.2  建設地點： 漣源市三甲鄉新玉峰村；

1.2.3  項目基本情況

該項目位于漣源市三甲鄉新玉峰村三甲鄉人民政府機關院內，項目用地面積為 4676.66 ㎡，總建筑面積為 4936.76 平方米，建筑密度為 33.5%，容積率為 1.49，綠地率為 35%。主要建設內容為：新建1棟多層公共建筑（1#，一、二層為便民中心，三、四層為公租房），1 棟多層住宅建筑 （2#） 。其中：1、1#建筑層數為4層，建筑面積為 1982.96 ㎡，主體建筑高度為 14.25 m,一層層高為 4.2m,二層層高為 3.6m，三~四層層高均為 3.3 m，結構形式為框架結構；2、2#建筑層數為6層，建筑面積為 2953.8㎡，主體建筑高度為 20.15 m，每層層高均為 3m，結構形式為磚混結構。（具體以招標人提供的工程量清單和施工圖紙為準）。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標為 “層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等）

1.2.4  標段劃分： 1個標段 ；

   1.3 工期要求：  360  ?天（日歷日，下同）； 

1.4 招標范圍： 新建1棟多層公共建筑（1#，一、二層為便民中心，三、四層為公租房），1 棟多層住宅建筑 （2#） 。其中：1、1#建筑層數為4層，建筑面積為 1982.96 ㎡，主體建筑高度為 14.25 m,一層層高為 4.2m,二層層高為 3.6m，三~四層層高均為 3.3 m，結構形式為框架結構；2、2#建筑層數為6層，建筑面積為 2953.8㎡，主體建筑高度為 20.15 m，每層層高均為 3m，結構形式為磚混結構（具體以招標人提供的工程量清單和施工圖紙為準）；

1.5 質量要求：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關專業規范合格及以上標準；  

1.6 保修要求：按建設部[2000]80號令保修

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉建設主管部門頒發的 建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經理具備 建筑工程 專業 貳級及以上注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.4  擬任技術負責人具備 建筑工程相關專業 助理級工程師及以上職稱；

2.5  本次招標不接受聯合體投標

2.6  投標人可以就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.7 類似工程業績要求：不要求， 

2.8  其他要求： / 。

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督〔2021〕107號文件規定的：經評審的最低投標價法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于 2024年1月26日至2024年1月31日 在 婁底市公共資源交易中心招標投標電子交易平臺http://218.77.100.184:61530/TPBidder 下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在 婁底市公共資源交易中心招標投標電子交易平臺http://218.77.100.184:61530/TPBidder 進行注冊登記和CA認證。

 6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為 2024年2月22日上午9時（北京時間，下同）。請投標人登錄 婁底市公共資源交易中心招標投標電子交易平臺http://218.77.100.184:61530/TPBidder 下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后 30 分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在 湖南省招標投標監管網、婁底市公共資源交易網 上發布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為 漣源市建設工程招標投標管理辦公室 ，電話 0738-6447488 。

9.其它

9.1 省外入湘企業應在“湖南省住房和城鄉建設網”進行基本信息登記；

9.2本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在 婁底市公共資源交易中心招標投標電子交易平臺http://218.77.100.184:61530/TPBidder 下載招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。

需要按照招標文件要求辦理企業 CA 數字證書（含電子印章）、法人 CA 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式： CA辦理咨詢：0738-6371193  交易系統技術支持：4009980000，交易系統技術支持許工（QQ363402487）；清單技術支持：王工（電話 17773881515、QQ179983564） 。

9.3 電子投標注意事項9.3.1、投標人在編制電子投標文件時應當將大小控制在200M以內，請投標人注意控制文件大小。9.3.2由于對網上招投標操作不熟悉或自身電腦、個人網絡等原因導致不能在投標截止時間之前完成投標文件上傳的，相應責任由投標人自行承擔。在使用系統過程中有疑問或困難請及時進行咨詢。9.3.3投標人應自行在婁底市公共資源交易中心招標投標電子交易平臺http://218.77.100.184:61530/TPBidder 下載招標文件、招標文件的澄清答疑、工程量清單、圖紙等相關招標資料，恕不另行通知。投標人應及時關注網上相關招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）招標人概不負責，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。9.3.4開標注意事項：投標人自行完成投標文件解密，因投標人自身原因未在規定時間內完成解密或無法解密的投標文件視為撤銷其投標文件，相應責任由投標人自行承擔。9.3.5本項目招標工程量清單格式為：HNZBJ，投標報價格式為：HNTBJ。9.4各潛在投標人提問或質疑的方式：以word文檔匿名發至招標人授權的工作聯系郵箱（819404643@qq.com）。9.5 根據《婁底市住房和城鄉建設局關于鼓勵工程建設項目參建單位應用“婁底市工程建設減負信息服務平臺 ”的通知》 （婁建審發﹝2021﹞ 1 號）文件要求，發包人、承包人均可登陸婁底市建設工程減負信息服務平臺（175.4.55.215:38085/），辦理工程保函業務，切實降低企業運營成本，激發市場主體活力。9.6根據婁底市公共資源交易管理委員會辦公室關于關閉評標環節查驗投標單位業績等相關信息網絡通道的通知：為提高評標工作效率，有效防范交易風險，經研究決定，從2023年6月25日起關閉評標環節查驗投標單位業績等相關信息的網絡通道投標單位自行負責業績等相關信息的真實性。評標工作結束后，招標人（招標代理機構）通過省監管網、市公共資源交易中心等網站公示中標候選人的業績等相關信息。公示期間如發現中標候選人弄虛作假，提供虛假信息，廢除其中標資格，并由相關部門進行行政處罰、列入信用評價不誠信記錄等。

10.聯系方式

招 標 人： 漣源市金園高科技術開發有限公司；

地    址： 婁底高新區漣商總部8樓 ；

聯 系 人： 鐘禹 ；

電    話： 15387568535 ；

招標代理機構： 湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司 ；

地    址： 長沙市芙蓉區東二環一段1139號（湖南國際商務中心二樓） ；

聯 系 人： 吳景陽（項目負責人）、劉葉、袁軍 ；

電    話： 13207388522

2024 年 01月 26 日