項目名稱：
國投欽州發電有限公司2024-2027年廠前區物業管理服務項目
項目編號：
000645-24ZB0012
項目類型：
服務
采購方式：
公開招標
所屬行業分類：
電力、熱力、燃氣及水生產和供應業--電力、熱力生產和供應業--電力生產
項目實施地點：
欽州港果鷹大道1號
招標人：
國投欽州發電有限公司
代理機構：
中投咨詢有限公司
項目概況：
2.5.1廠前區保潔服務：
2.5.1.1提供#1、#2、#3值班樓內前臺服務、公共區域（含噴泉水池、六心湖假山及食堂水池清洗換水等）及各房間衛生清潔服務、套房及接待房布草送洗服務；員工之家管理（含健身房、職工書屋等）；工程缺陷報修登記及聯絡工作。
2.5.1.2行政樓（含多功能廳）、生產樓公共區域、辦公室、會議室、會客室的保潔服務。
2.5.1.3非生產區域其他保潔范圍：行政樓（含多功能廳）樓前廣場區域、值班樓周邊區域、觀海平臺區域、食堂周邊區域、廠前區車棚、室外球場、記事碑、標識牌的衛生清理、非生產區域所有道路、外委單位值班樓公共區域、外委單位駐地停車場、非生產區域垃圾清運（值班樓區域、外委單位駐地區域）等（注：非生產區域以生產北門至#6外委值班樓區域道路、北大門至生產北門內為準）。
2.5.1.4 兩輪電動車充電樁的管理。
2.5.2廠前區物業維護服務（包括但不限于）：
2.5.2.1非生產區建筑物上下水維修維護工作；水電巡查及維修維護工作。
2.5.2.2非生產區建筑物強弱電維修維護工作、配電室的巡視和衛生（不含設備衛生）；負責照明設備的部件更換維修、控制系統操作和檢修工作及線路的維修更換工作；廠前區內電器（包含食堂設備設施及宿舍洗衣機、冰箱等）設備的檢查及維修等。
2.5.2.3非生產區建筑物外圍維修維護工作：負責廠前區的物業修繕及甲方交辦的微小型物業改造項目；負責廠前區設施設備的保養檢修、廠前區樓宇內門窗、家具、窗簾及軌道等設施的搬運及維修；廠區內各保安崗亭內非技防設備設施的日常維修；構建筑物頂及衛生間防水層的維修。
2.5.2.4非生產區景觀亮化。
2.5.2.5外委單位值班樓各單位水電表的統計、報表；食堂油煙機及煙道定期清洗。食堂隔油池、污水井、化糞池定期清理；體育器材的維護及維修工作；值班樓及辦公樓家器具的物資盤點工作；相關臺賬整理歸檔。
2.5.2.6甲方臨時交代的其他工作。
2.5.2.7本項工作內容據實結算：音響設備；網線、閉路線維修；廚房設備維修；電器設備維修、清洗；電視機機頂盒維修；健身器材維修；車輛識別系統及各門崗道閘維護；廠前區公共設施維護。
2.5.2.8消耗性材料及工器具（詳見第五章委托人要求）
2.5.3公司內有害生物防治種類：蚊、蠅、蟑、鼠、蛇、白蟻、紅蟻等，詳見第五章委托人要求。
標段/包名稱：
國投欽州發電有限公司2024-2027年廠前區物業管理服務項目
標段/包編號：
000645-24ZB0012/01
文件發售開始時間：
2024-01-04 15:00
文件發售截止時間：
2024-01-11 15:00
文件發售金額(元)：
1000
文件獲取地點：
國投集團電子采購平臺
截標/開標時間：
2024-01-30 09:30
開標形式：
線上開標
服務期（天）：
1096
開標地點：
國投集團電子采購平臺
服務期說明：
2.6.1物業保潔及維修項目服務期2024年1月20日~2027年1月19日，工期為1096日歷天。其中公共區域路燈、廠前區土建、電控項目技改、修繕、維修、檢測類服務日期從簽訂日期至2024年7月新的機組維護合同生效后。
2.6.2 有害生物防治項目服務期：2025年1月1日~2027年1月19日，工期暫定天數為749日歷天，實際結束時間與物業服務合同結束時間同步。
2.6.3 以上簽訂日期以甲方現場滿足進廠條件后，最終以甲方通知為準，簽訂日期晚于2024年1月20日的，工期相應順延。合同工期總日歷天數不變。
招標范圍：
2.5.1廠前區保潔服務：
2.5.1.1提供#1、#2、#3值班樓內前臺服務、公共區域（含噴泉水池、六心湖假山及食堂水池清洗換水等）及各房間衛生清潔服務、套房及接待房布草送洗服務；員工之家管理（含健身房、職工書屋等）；工程缺陷報修登記及聯絡工作。
2.5.1.2行政樓（含多功能廳）、生產樓公共區域、辦公室、會議室、會客室的保潔服務。
2.5.1.3非生產區域其他保潔范圍：行政樓（含多功能廳）樓前廣場區域、值班樓周邊區域、觀海平臺區域、食堂周邊區域、廠前區車棚、室外球場、記事碑、標識牌的衛生清理、非生產區域所有道路、外委單位值班樓公共區域、外委單位駐地停車場、非生產區域垃圾清運（值班樓區域、外委單位駐地區域）等（注：非生產區域以生產北門至#6外委值班樓區域道路、北大門至生產北門內為準）。
2.5.1.4 兩輪電動車充電樁的管理。
2.5.2廠前區物業維護服務（包括但不限于）：
2.5.2.1非生產區建筑物上下水維修維護工作；水電巡查及維修維護工作。
2.5.2.2非生產區建筑物強弱電維修維護工作、配電室的巡視和衛生（不含設備衛生）；負責照明設備的部件更換維修、控制系統操作和檢修工作及線路的維修更換工作；廠前區內電器（包含食堂設備設施及宿舍洗衣機、冰箱等）設備的檢查及維修等。
2.5.2.3非生產區建筑物外圍維修維護工作：負責廠前區的物業修繕及甲方交辦的微小型物業改造項目；負責廠前區設施設備的保養檢修、廠前區樓宇內門窗、家具、窗簾及軌道等設施的搬運及維修；廠區內各保安崗亭內非技防設備設施的日常維修；構建筑物頂及衛生間防水層的維修。
2.5.2.4非生產區景觀亮化。
2.5.2.5外委單位值班樓各單位水電表的統計、報表；食堂油煙機及煙道定期清洗。食堂隔油池、污水井、化糞池定期清理；體育器材的維護及維修工作；值班樓及辦公樓家器具的物資盤點工作；相關臺賬整理歸檔。
2.5.2.6甲方臨時交代的其他工作。
2.5.2.7本項工作內容據實結算：音響設備；網線、閉路線維修；廚房設備維修；電器設備維修、清洗；電視機機頂盒維修；健身器材維修；車輛識別系統及各門崗道閘維護；廠前區公共設施維護。
2.5.2.8消耗性材料及工器具（詳見第五章委托人要求）
2.5.3公司內有害生物防治種類：蚊、蠅、蟑、鼠、蛇、白蟻、紅蟻等。
供應商基本要求：
投標人須為中華人民共和國國內的民事主體；
供應商資質要求：
無；
供應商業績要求：
投標人自2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），至少具有2個物業服務業績（服務項目的合同人數不低于50人，提供合同首頁、范圍頁和簽字蓋章頁）；
供應商其他要求：
無；
供應商擬投入項目負責人最低要求：
投標人擬投入本項目的項目負責人要求：具備大專及以上學歷；
是否接受聯合體投標：
否
備注：
招標人：
國投欽州發電有限公司
聯系人：
錢麗娜
聯系電話：
18897669789
聯系地址：
廣西欽州市欽州港國投欽州發電有限公司
代理機構：
中投咨詢有限公司
聯系人：
馬經理
座機：
010-83325320
手機號碼：
010-83325320
電子郵箱：
maxiaoli@sdic.com.cn
聯系地址：
北京市西城區西直門南大街6號國二招賓館南樓三層
發布媒介：
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標書款支付成功后，即視為招標文件已售出，投標人可在【我的項目】中選擇項目，點擊【進入項目】進入工作臺，在【招標文件】環節，點擊【下載招標文件】自行下載招標文件電子版，招標方不再提供紙質招標文件。
CA辦理：
CA數字證書為投標人參與投標的必備身份證明，用于投標文件的簽章、加解密。首次辦理CA（證書費用300元/年，介質費用35元/個）的投標人須按照電子采購平臺門戶網站（https://www.sdicc.com.cn）【幫助中心】→【操作指南】(供應商CA辦理操作說明)進行線上辦理。已辦理CA的投標人請注意使用時效，過期的須及時完成續期辦理，請投標人在投標文件遞交截止時間7個工作日前遞交CA申辦資料，逾期導致投標文件遞交不成功的，其后果由投標人自行承擔。
幫助信息：
如需幫助請登錄電子采購平臺網站首頁【幫助中心】-【操作指南】。
其他信息：
投標人若中標，須在取得中標通知書前繳納平臺使用費（收費標準及方式詳見門戶網站－通知公告或幫助中心－常見問題）。本次招標活動所有信息發布和聯絡以投標注冊時填寫的信息為準，投標人應對填寫的所有信息的真實性和準確性負責，并自行承擔信息有誤導致的一切后果。
附件下載：
招標公告下載
我要投標
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文件售賣
開始： 2024-01-04 15:00
結束： 2024-01-11 15:00
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投標時間
結束：2024-01-30 09:30
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開標時間
開始：2024-01-30 09:30
