廣州市花都區天貴路以東、新華路以南J12-SJ02地塊項目設計施工總承包
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| 招標項目名稱 | 廣州市花都區天貴路以東、新華路以南J12-SJ02地塊項目設計施工總承包 | ||
| 標段（包）名稱 | 廣州市花都區天貴路以東、新華路以南J12-SJ02地塊項目設計施工總承包 | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 廣州市花都區新雅街道天貴路以東、新華路以南 | ||
| 資金來源 | 集體資金 | 資金來源構成 | 集體資金比例(100.00%) |
| 招標范圍及規模 | 項目位于廣東省廣州市花都區，北至平石西路，東至鳳凰北路，南至向北街，西至向北街。宗地總面積5869m? （其中可建設用地面積5069m?），規劃總建筑面積約21063㎡，計容建面約14193㎡，其中住宅約12503㎡（可售住宅11083㎡、無償保障房1420㎡），地下室建筑面積6549㎡。(最終建設規模以政府審批的設計文件為準。）。本項目含裝配式建筑，最終以政府審批的設計文件為準。最大單體建筑面積約20000平方米，建筑高度約100米，最大單跨跨度約12 米。 | ||
| 招標內容 | 本工程采用設計、采購、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程，包括本工程設計、工程施工、設備購置并安裝直至聯合驗收合格（竣備）、集中交付小業主、初步設計概算、施工圖預算和結算及保修期內的保修、移交、備案等相關資料的辦理等工程總承包項目的全部工作。完成本項目設計、建設階段全過程總承包管理和綜合協調、采購、施工、試運行至工程竣工驗收、移交的工程總承包，配合辦理報建、報批，配合發包人辦理相關部門工程結算、財務決算審核，配合發包人的審計和審計調查等工作，具體詳見設計任務書、招標文件、規劃條件、相關的規劃基礎信息及合同約定條款。 （1）工程設計及相關工作:負責廣州市花都區天貴路以東、新華路以南J12-SJ02地塊項目所有建設內容全專業設計。包括：方案設計、初步設計、施工圖設計、設計變更（含造價分析）及現場技術指導。具體包括： ①本項目用地范圍內所涉及的建筑、精裝、景觀等方案設計、初步設計、施工圖設計、后續設計服務（包括工程施工過程中的設計指導、施工指導、技術咨詢、現場服務、設計變更及項目驗收等相關設計配合服務等），以及為營銷提供營銷支持的相關設計。 ②設計內容包括建筑、結構、給排水、暖通（含通風、空調等）、電氣（含強電、弱電等）、消防、人防（含方案及報建、擴初、施工圖）、幕墻、展示中心、臨時建筑等施工圖設計、鋼結構、裝配式設計（包括裝配式方案建模、裝配率方案計算、編輯《廣州市裝配式建筑項目裝配率計算書》、編輯《廣州州市裝配式設計專編》、編輯《廣州州市裝配式項目實施方案》、裝配式建筑評定資料整理及協助開展評定工作、預制構件拆分方案、PC預制模型搭建、模型拆分、第三方復核、專家論證）、裝配式構件設計（PC構件設計、工程量統計、構件深化出圖、構件生產配合、施工吊裝配合）、綠化方案報建。 ③精裝修（含以上方案、擴初、施工圖；包括住宅室內批量精裝修、公共區域精裝設計、部分配套用房精裝設計、售樓處和樣板房精裝修設計、軟裝方案設計及采購等）。 ④景觀園建及綠化（含以上方案、擴初、施工圖；含戶外家具、游樂設施及室外景觀、環藝小品、雕塑、圍墻設計，出入口、風雨連廊、樣板展示區景觀及相關景觀設計等）。 ⑤室外配套工程設計包括道路設計（含規劃市政道路接駁及小區道路）、停車位設計、路燈設計、市政管網接駁設計（包括通訊、永久用電及市政給排水等）、室外廣場施工圖設計、綜合管網總體協調（含其他當地行業主管 | ||
| 工期（交貨期） | 996天 | ||
| 最高投標限價 | 11709.23122 | ||
| 是否接受聯合體投標 | 是 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質要求：1、本次招標要求投標人須同時具備以下資質： 1.1工程設計資質： 投標人（國內申請人）應具有工程設計綜合甲級資質，或建筑行業甲級資質，或建筑行業（建筑工程）專業甲級資質，或具有建筑設計事務所資質； 1.2工程施工資質： 投標人應具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包一級或以上資質，并具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。 2、本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： 2.1允許聯合體投標，但只接受最多由3家單位組成的聯合體，應以承擔施工任務的一方為主辦方，并簽訂聯合體工作協議（格式參考附件三）。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。 2.2投標人擬任本工程設計負責人、施工負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工，以上2項人員不得兼任。 2.3聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審（其中施工總承包資質、安全生產許可證、施工負責人、專職安全員以承接施工任務的施工方為準；工程設計資質及設計負責人以承接設計任務的成員單位為準）。 2.4聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。 3、擬派項目負責人（可兼施工負責人，即工程總承包項目經理。若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）要求： 具備相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱。擬委派的項目負責人不具備建筑工程專業壹級注冊建造師的，應委派具備建筑工程專業壹級注冊建造師的人員擔任施工負責人，施工負責人應持有安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。 業績要求：擬委派的項目負責人擔任過類似項目的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師。 4、其他要求： （1）投標人（聯合體各成員）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門（或市場監督管理部門）核發的法人營業執照，按國家法律經營。 （2）投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件二）。 （3）設計負責人、技術負責人、專職安全員要求： ①設計負責人（若為聯合體投標，由承擔設計任務方提供）要求：擬擔任本工程設計負責人須為一級注冊建筑師；或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對設計負責人要求的香港專業人士。設計負責人與施工負責人不能為同一人。 ②技術負責人（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）： 擬擔任本工程施工技術負責人須為建筑工程相關專業高級工程師技術職稱。 ③專職安全員（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）：須具有在有效期內的安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。項目負責人和專職安全員不為同一人。 （4）資格審查前，投標人（含聯合體各方）在廣州市住建行業信用管理平臺建立企業信用檔案，且擬擔任本項目的項目負責人（可兼任施工負責人）、施工負責人、設計負責人、技術負責人、專職安全員是本企業信用檔案中的在冊人員。 （5）投標人（含聯合體各方）不是本項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位（按投標人提供的《投標人聲明》內容進行評審）。投標人（含聯合體成員）須承諾應當具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力（按投標人提供的《投標人聲明》內容進行評審）。 （6）投標人應具有類似設計、施工或者工程總承包業績。 （7）投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。 3.5投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單。（按廣州公共資源交易中心交易系統比對結果進行評審。） 項目負責人資格要求：擬派項目負責人（可兼施工負責人，即工程總承包項目經理。若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）要求： 具備相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱。擬委派的項目負責人不具備建筑工程專業壹級注冊建造師的，應委派具備建筑工程專業壹級注冊建造師的人員擔任施工負責人，施工負責人應持有安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。 業績要求：擬委派的項目負責人擔任過類似項目的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師。 |
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| 投標人業績要求：投標人應具有類似設計、施工或者工程總承包業績 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 |
下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團有限公司網站（https://www.gzggzy.cn/） 獲取紙質資格預審/招標文件的方式： |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2024年1月9日 0時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2024年1月30日 10時0分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2024年1月30日 10時0分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 投標人通過廣州公共資源交易中心交易平臺遞交電子投標文件 |
| 開標時間 | 2024年1月30日 10時0分 | 開標地點 | 第1開標室（花都交易部） |
| 發布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（http://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標人 | 廣州市凱信房地產開發有限公司 | 聯系地址 | 廣州市花都區新華街公益路10號之三102、104、106號鋪 |
| 招標人聯系人 | 梁工 | 聯系電話 | 020-36998007 |
| 招標代理機構 | 中化商務有限公司 | 聯系地址 | 廣州市天河區金穗路8號星匯國際大廈西塔504 |
| 招標代理聯系人 | 黃慶標 | 聯系電話 | 13660714186 |
| 招標監督機構 | 廣州市花都區建設工程招標和造價管理中心 | 聯系電話 | 36897092 |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
附件：
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