1．招標條件

本招標項目灃東新城安置房項目已在陜西省西咸新區灃東新城管理委員會備案，備案代碼：2311-611203-04-01-791254，招標人為西安灃東灃尚科創有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，委托的招標代理單位為西安興國項目管理有限公司，現對該項目一期工程監理進行公開招標，特邀請有意愿的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1建設地點：位于繞城高速以內、富魚路以南、科技二路以北、經三十一路以西，彩虹路南北兩側。

2.2工程規模: 項目分為南、北兩個地塊，總占地面積229131平方米（343.69畝），其中北地塊占地面積為141168平方米（211.75畝），南地塊占地面積為87963平方米（131.94畝）。地上建筑面積663570.50平方米，地下建筑面積272034.00平方米。包含住宅、幼兒園、商業、社區綜合用房及地下車庫等。本次涉及灃東新城安置房項目一期(建筑面積約61.78萬平方米)工程監理招標。

2.3招標范圍：招標范圍為灃東新城安置房項目一期施工全過程及保修階段的監理服務，具體內容詳見招標文件。

2.4項目投資總額：701747.15萬元，監理服務費估算額: 1050萬元。

2.5計劃監理服務周期：860日歷天。

3．申請人資格要求

3.1營業執照：具備獨立法人資格，具有合法有效的營業執照；

3.2申請人資質要求：申請人須具備國家建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質；

3.3擬派項目負責人（總監理工程師）要求：申請人擬派項目負責人須具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格,在本單位注冊,且未擔任其他在施建設工程項目的總監理工程師；

3.4申請人基本信息要求：申請人基本信息及總監理工程師的基本信息在“陜西省住房和城鄉建設廳（http://www.shaanxijs.gov.cn/）陜西省建筑市場監管與誠信信息發布平臺”可查詢；

4.申請人信譽要求

4.1申請人不得在“信用中國-中國執行信息公開網”網站被列為失信被執行人；

4.2 申請人不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人；

4.3申請人不得在全國企業信用信息公示系統被列為嚴重違法失信企業名單；

5．資格審查方式

5.1本次資格審查采用資格預審。

5.2本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。

5.3本次資格預審采用有限數量制（7家）。

6．資格預審發布公告媒介

本次資格預審公告在《全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）》、《陜西采購與招標網》媒介上發布。

7．資格預審公告發布時間

本項目資格預審公告于2024年1月16日00時00分開始在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）（xxxq.sxggzyjy.cn）等媒介公開發布。

8．資格預審文件獲取

凡有意參加投標的申請人請于本項目資格預審公告之日起至2024年1月23日00時00分在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）（xxxq.sxggzyjy.cn）免費下載獲取資格預審文件電子版。

9、資格預審文件遞交

9.1資格預審申請文件遞交的截止時間為2024年1月30日09時30分，地點為全國公共資源交易平臺（陜西省•西咸新區（xxxq.sxggzyjy.cn）；

9.2申請人須在資格預審申請文件遞交截止時間前將使用編標工具編制的資格預審申請文件（SXYS 格式）上傳至全國公共資源交易平臺（陜西省•西咸新區（xxxq.sxggzyjy.cn）；

9.3逾期上傳的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收；

9.4資格預審申請文件遞交方式：網上遞交，電子版上傳至全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）（xxxq.sxggzyjy.cn）。

10. 其他

10.1資格預審申請文件遞交截止時間之前，潛在申請人可通過“全國公共資源交易平臺（陜西省•西咸新區）”變更網上擬派的總監理工程師。

10.2參加資格預審后，投標期間，申請人不得隨意更換填報總監理工程師。

10.3申請人網上報名信息應與資格預審申請文件中相關信息一致，不一致或不完善，造成資審不通過的后果自負。

10.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目資格預審申請，但將不同時通過本項目資格預審。

10.5本項目為網上資格審查，各申請人應及時下載相關信息，并按時上傳資格預審申請文件（SXYS 格式），未在資格預審申請文件遞交截止時間前上傳電子文件（SXYS 格式）的，其資格預審申請無效。

10.6本項目實施不見面開標。資格預審階段，申請人僅在資格預審申請文件遞交截止時間前在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）遞交電子資格預審申請文件即可，無需到現場遞交紙質資料。通過資格預審的申請人在后續投標階段，除需在全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）遞交電子投標文件外，還需使用西咸新區公共資源交易不見面開標系統遠程線上參加開標會，具體內容以全國公共資源交易平臺（陜西省·西咸新區）相關通知信息為準。

11.聯系方式（同異議受理聯系人）

招標人：西安灃東灃尚科創有限公司

地 址：灃東新城灃河東路886號詩經里創想源5號樓

聯系人：郭工

電 話：029-89199930

電子郵件：/

招標代理機構：西安興國項目管理有限公司

地 址：西安經濟技術開發區鳳城十二路66號（首創富北高銀）28幢2單元14層聯系人：楊思翔

電 話：029-87433755