一、項目編號：S52050020240000B2

二、標的物名稱：馬鞍山安置房C棟負2層4號局部內商場

三、標的情況簡介：

馬鞍山安置房C棟負2層4號局部內商場位于畢節(jié)市七星關區(qū)碧陽街道辦事處濱河西路，權屬清晰，產(chǎn)權所有人為畢節(jié)市天河城建開發(fā)投資有限公司；如有承租意向請聯(lián)系實地踏勘，實地踏勘聯(lián)系人：林先生，聯(lián)系電話：15908589197；確認現(xiàn)狀后再行報名競價。

四、標的配套設施情況：水、電未安裝。    

承租方自行承擔衛(wèi)生費、水電費、物業(yè)費及其他使用產(chǎn)生的費用。

五、對承租方資質的要求：

（一）承租方性質

法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營范圍及用途限制

經(jīng)營項目要符合國家法律法規(guī)規(guī)定的項目；

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄（自然人或其他組織需提供個人征信記錄）；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。

六、對租賃方式的要求：

（一）租期：2年，裝修期1個月，乙方依法履行合同義務的前提下裝修期不計租金。

（二）租金：面積119.49平方米，年租金41583.00元（租金收取方式一年一繳）；

（三）租金遞增率：第1-2年無遞增。

七、交易保證金：500元。競標結束后，未競標成功的主體交易保證金原路退還，同時交易保證金不進行租賃費用抵扣。

八、標的產(chǎn)權證明：有

九、競價須知：

本次交易采用網(wǎng)上競價，在畢節(jié)市公共資源交易中心交易服務系統(tǒng)進行。

（一）價高者得，競價結束后，最高有效報價不低于底價的，畢節(jié)市公共資源交易中心交易服務系統(tǒng)確定的最高有效報價人為競得人；

（二）只有一個競標主體，競標價格不得低于掛網(wǎng)價格；

（三）公開掛網(wǎng)競租期間沒有競標主體，則按照相關程序重新開展新一輪競標；

（四）簽訂合同：與中標承租人簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務；

（五）辦理手續(xù)：承租人按照合同約定辦理相關手續(xù)，繳納押金和租金；

（六）交付使用：承租人在辦理完手續(xù)后，方可正式使用門市房屋。

十、競價時間：2024年2月19日10:00時至2024年2月19日12:00時

十一、意向承租人承諾

（一）意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同；

（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標成交結果公告掛網(wǎng)公示。承租人必須在3個工作日內簽訂合同（節(jié)假日順延），承租人需在本公告規(guī)定時間內主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權（交易保證金不予以退還）；

（三）合同簽訂地點：畢節(jié)市天河城建開發(fā)投資有限公司（畢節(jié)市七星關區(qū)碧陽街道辦事處濱河西路馬鞍山B棟安置房二樓202辦公室，聯(lián)系電話：0857-8251166）；

（四）意向競租方參與競租，即視為完全理解和認可全部競租條款內容，自愿承擔競租標的存在的全部瑕疵風險和中標條件。競價成交后中標人對以上競租條款內容及競租標的提出任何爭議，畢節(jié)市南部新區(qū)建設投資有限公司概不負責，也不承擔競價出租后標的物存在瑕疵的任何責任；

（五）價款收取方式：承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將租金、租賃履約保證金如數(shù)交納至出租人指定賬戶，承租人應主動對接出租人租金交繳方式。

十二、報名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

   1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項；

   2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8319852（貴州CA）、0857-8316572（華測CA）；

   3、網(wǎng)上招租技術支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：

    1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進行報名。

報名時間：2024年2月4日09:00時至2024年2月18日17:00時；

2、投標保證金交納、綁定及退還：意向租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶  名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

賬  號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于2024年2月18日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進行綁定，請盡早交納保證金）。

合同簽訂后，所有未違反相關規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間：2024年2月19日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2024年2月19日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯100元。

競價地點：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。

委托人名稱：畢節(jié)市天河城建開發(fā)投資有限公司

地    址： 畢節(jié)市七星關區(qū)碧陽街道辦事處濱河西路馬鞍山B棟安置房

聯(lián) 系 人：劉先生

聯(lián)系電話：15285786503