一、招標條件
本朝陽區北苑2號院賓館主樓及附屬房屋公開招租項目（項目編號：0730-2413020056/01）已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金為其他資金，招標人為中國航空工業集團公司科技服務中心。本項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
二、項目概況
1、項目介紹：本項目擬為朝陽區北苑2號院賓館主樓及附屬房屋公開招租項目招標合格承租商。
2、招標范圍：本招標項目劃分為 1 個標包, 本次招標為其中的01標包：朝陽區北苑2號院賓館主樓及附屬房屋公開招租項目
3、租賃期限：不超過5年。實際起租日期以招標人或招標人指定單位與中標人合同約定時間為準，房屋租賃合同（約定租期為半年）每半年簽署一次，若中標人存在違約行為，招標人有權不再續簽合同。
4、地點：北京市朝陽區北苑2號院
5、租賃基本情況：
北京市朝陽區北苑2號院賓館主樓及附屬房屋對外公開招租，其中主樓建筑面積約2742.8㎡，4層樓房；附屬房屋由一棟二層小樓和平房組成，面積約486㎡。主樓建設于1980年代后期，附屬房屋建設于1970年代，由于建設年代久遠，房屋主體及設備設施較為陳舊，需投標人進行現場實地踏勘。
水：已接至樓內，實行定額用水。
電：高壓自管供電，線纜為70平方毫米三項銅芯電纜。
暖：附屬部分房屋無取暖設施
該招租項目用房曾作為賓館經營，期間作為注冊地址在市場監督管理部門進行過大量工商登記，需中標人與市場監督管理部門協商解決。
三、投標人資格要求
1.投標人應遵守《中華人民共和國招標投標法》及其他有關的中國法律和法規；
2.投標人應是在中華人民共和國依法注冊的、具備獨立法人資格，并依法辦理稅務登記，能夠提供稅務發票；
3.供應商在參加本次招標采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法行為記錄；
4.未被“信用中國”或各級信用信息共享平臺列入失信被執行人；
5.法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在本項目中同時投標；
6.從招標代理機構正式獲得了本項目的招標文件；
7.法律、行政法規規定的其他條件；
8.本項目不允許聯合體投標、不得轉包。
四、招標文件的獲取
招標文件購買時間：2024-2-2 9:00至2024-2-7 16:00
招標文件購買地址：航空工業電子采購平臺
招標文件價格：1000元，售后不退
招標文件購買網址：http://ebid.eavic.com
購買招標文件流程：
（1）登陸航空工業電子采購平臺（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）進行注冊、辦理會員、購買CA數字證書。航空工業電子采購平臺服務電話400-890-0880；
（2）登陸中航招標網標書費付款專用鏈接線支付對應項目標書費（無須辦理會員及CA），
本項目購買標書專用鏈接：https://www.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=N2E0NDdiMWY5Y2QxNGIxN2E0ZDkwMGMwNmYyZGM3MTk=。中航招標網服務電話：
4006-722-788；
（3）在航空工業電子采購平臺（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）購買對應項目文件，付款方式選擇“電匯”并上傳標書費支付成功截圖（見步驟2）。
（4）待審核通過后，投標人可在航空工業電子采購平臺（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）下載本項目招標文件，即完成全部購買流程。
五、投標文件的遞交
1、遞交截止時間：2024年2月23日9:30
2、遞交方式：本項目開標將在線上線下同時進行，投標人應在投標截止時間前將加密的電子版投標文件傳至航空工業電子采購平臺電子招投標專區(http://ebid.eavic.com)，并將密封好的紙質版投標文件遞交至：中航技國際經貿發展有限公司會議室(北京市朝陽區慧忠路5號遠大中心B座22層)現場遞交。
六、開標時間及地點
1、開標時間：2024年2月23日9:30
2、開標地點：航空工業電子采購平臺電子招投標專區(http://ebid.eavic.com/)及中航技國際經貿發展有限公司會議室(北京市朝陽區慧忠路5號遠大中心B座22層)。
七、其他
八、監督部門
本招標項目的監督部門為中國航空工業集團公司科技服務中心。
九、聯系方式
招標人：中國航空工業集團公司科技服務中心
地址：北京市朝陽區北苑2號院
聯系人：徐帥
電話：84936293/18601041130
電子郵件：741244580@qq.com
招標代理機構：中航技國際經貿發展有限公司
地址：北京市朝陽區慧忠路5號遠大中心B座14層
聯系人：常帥、周磊
電話：010-84892557/80
電子郵件：changshuai_aited@163.com
