中國鐵建黑龍江總部基地項目五期施工總承包
招標(biāo)公告
項目編碼：FJ0101G240206002
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目中國鐵建黑龍江總部基地項目己由上級主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為哈爾濱京洲置業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為哈爾濱京洲置業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為中資國際工程咨詢集團有限責(zé)任公司。項目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：中國鐵建黑龍江總部基地項目五期施工總承包。
2.2建設(shè)地點：松北區(qū)規(guī)劃140路以東、浦陽路以南、規(guī)劃143路以西、中源大道以北。
2.3建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為73153.68平方米，其中地上住宅建筑面積為54906.68平方米，地下建筑面積為18247平方米，包括G13號樓層數(shù)25層；G14號樓層數(shù)25層；Y15號樓層數(shù)11層；Y16號樓層數(shù)11層；Y23號樓層數(shù)11層；Y24號樓層數(shù)11層；Y25號樓層數(shù)11層。
2.4計劃工期：579日歷天，計劃開工日期：2024年03月30日，計劃竣工日期：2025年10月30日。
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.6招標(biāo)范圍：完成上述項目施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)自項目實施、調(diào)試、竣工驗收、交付使用、至后期維保等所包含的所有工作內(nèi)容。
2.7標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。
2.8最高投標(biāo)限價：242733460元。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上（含二級）資質(zhì)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.2投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備的資格要求：須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理；項目經(jīng)理必須在投標(biāo)企業(yè)注冊，并同時提供投標(biāo)企業(yè)為其連續(xù)繳納3個月（2023年11月-2024年01月）社會保險的有效證明。
注：應(yīng)提供社保證明的查詢方式及相關(guān)信息，包括查詢網(wǎng)址、社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖等。未聯(lián)網(wǎng)企業(yè)須提供當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的未聯(lián)網(wǎng)證明及加蓋社保部門專用章的社保證明。建辦市函【2019】92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外，須提供證明材料。投標(biāo)人應(yīng)按所提供的查詢方式自行進行復(fù)核，確保查詢途徑準(zhǔn)確，評標(biāo)時按投標(biāo)人提供的查詢方式查詢不到的，按未提供社保證明處理，其投標(biāo)將被否決。
3.3擬派項目管理機構(gòu)人員要求：投標(biāo)人應(yīng)按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)【2023】2號）文件規(guī)定，以不低于上述文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量配備施工現(xiàn)場管理人員，投標(biāo)人也可以根據(jù)項目實際需要增加崗位及人員。
3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理在近三年內(nèi)（從投標(biāo)截止日起算前三年，下同）沒有行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄）。
3.6投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理沒有被列入失信被執(zhí)行人名單，以投標(biāo)截止日信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）公布的結(jié)果為準(zhǔn)。
3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標(biāo)；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.8本項目采用資格后審。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標(biāo)文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時間為2024年02月18日18時00分至2024年02月23日18時00分（北京時間，下同），逾期將不可下載。
4.2有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”服務(wù)指南中的相關(guān)文件。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交。“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時間為2024年03月11日09時30分。
5.2網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時間后遞交的投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收，招標(biāo)人不予受理。
6. 踏勘現(xiàn)場和答疑安排
6.1招標(biāo)人不組織踏勘現(xiàn)場。
6.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。
7. 開標(biāo)方式
7.1該項目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場解密（各投標(biāo)人開標(biāo)時間起進行遠程解密即可）。
7.2開標(biāo)時間：2024年03月11日09時30分。
7.3開標(biāo)地點：哈爾濱公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路 181 號市民大廈）四樓開標(biāo)室。
8. 評標(biāo)、定標(biāo)方式
8.1執(zhí)行新區(qū)的“評定分離”評標(biāo)、定標(biāo)辦法，采取商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)定性評審原則，由評標(biāo)專家根據(jù)招標(biāo)文件要求評選出合格的投標(biāo)人，招標(biāo)人采用招標(biāo)文件載明的定標(biāo)方式確定中標(biāo)人。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在
黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）；
哈爾濱公共資源交易中心電子大屏幕上發(fā)布。
10. 其他
10.1根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
10.2本項目將執(zhí)行哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于2022年度建筑企業(yè)綜合信用評價有關(guān)情況的通報》文件規(guī)定，黑龍江省百竣建筑工程有限責(zé)任公司等111家企業(yè)因連續(xù)兩年被評價為不合格企業(yè)，按規(guī)定予以清出我市建筑市場。以上投標(biāo)人在文件規(guī)定的限制期限內(nèi)參加本項目投標(biāo)的，其投標(biāo)將被否決（執(zhí)行最新相關(guān)信用評價文件的截止日期同招標(biāo)文件獲取截止日期，招標(biāo)文件獲取截止日期后更新的信用評價文件不適用于本項目）。
10.3本項目將按哈爾濱新區(qū)管理委員會住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局“關(guān)于對黑龍江京閥管道配件有限公司等6家企業(yè)串通投標(biāo)違法行為的通報”文件執(zhí)行，列入上述文件內(nèi)的6家企業(yè)參加本項目投標(biāo)的，其投標(biāo)將被否決。
10.4本項目將按黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳“關(guān)于對黑龍江省福暉建筑工程有限公司等192家企業(yè)整改情況的公示”列入上述文件內(nèi)未完成整改的110家企業(yè)參加本項目投標(biāo)的，其投標(biāo)將被否決。
10.5本項目將按黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳“關(guān)于責(zé)令大慶市美林照明裝飾有限公司等163家企業(yè)限期整改的通知”和其整改的通知，列入上述文件內(nèi)未完成整改97家企業(yè)參加本項目投標(biāo)的，其投標(biāo)將被否決。
10.6本項目將按松北區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局“關(guān)于松北區(qū)在建項目責(zé)任單位違反《保障農(nóng)民工工資支付條例》、建筑工人違反《信訪條例》的警示公告”文件執(zhí)行，對且拒不配合行業(yè)主管部門協(xié)調(diào)處理的首批黑龍江遠行建筑工程有限公司等9家施工（總包）單位和勞務(wù)單位作出兩年內(nèi)不得在松北區(qū)參與招投標(biāo)活動及直發(fā)包登記備案，列入上述名錄內(nèi)的企業(yè)參加本項目投標(biāo)的，其投標(biāo)將被否決。
10.7本項目將按黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳“關(guān)于責(zé)令雞西九星集團有限責(zé)任公司等企業(yè)限期整改的通知”，列入上述文件內(nèi)87家企業(yè)在3個月整改期間參加本項目投標(biāo)的，其投標(biāo)將被否決。
10.8本項目將按黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于責(zé)令哈爾濱譽錦裝飾工程有限公司等122家企業(yè)限期整改的通知，整改期間，企業(yè)不得承攬新的工程。以上投標(biāo)人在文件規(guī)定的限制期限內(nèi)參加本項目投標(biāo)的，其投標(biāo)將被否決。
10.9按照在招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域開展掃黑除惡專項斗爭的工作要求，招投標(biāo)活動中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強攬工程、惡意競標(biāo)等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市舉報受理中心舉報電話：0451-84696346、58699097；哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報電話：0451-87383319；松北區(qū)舉報受理電話：0451-58799236、0451-58799237、0451-58799238。
11. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：哈爾濱京洲置業(yè)發(fā)展有限公司
地址：哈爾濱市松北區(qū)中源大道10957號保利水韻小區(qū)W15號樓2號
聯(lián)系人：劉女士
聯(lián)系電話：18644077977
招標(biāo)代理機構(gòu)：中資國際工程咨詢集團有限責(zé)任公司
地址：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路76-6號
聯(lián)系人：肖瑤、趙狄（業(yè)務(wù)7部）
聯(lián)系電話：0451-86785885、17161881888
招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督與受理投訴單位：哈爾濱市松北區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：哈爾濱市松北區(qū)世貿(mào)西大道2829號
聯(lián)系人：林女士
聯(lián)系電話：0451-58799237
*投標(biāo)保證金
電子保函方式：
投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項目，點擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進行確認投標(biāo)。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。
現(xiàn)金方式：
投標(biāo)人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。
投標(biāo)保證金的退還：
中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。
