1.招標條件

本招標項目國賓中學項目已由長沙市人民政府以關于長沙會展新城片區雅禮中學新校區規劃建設工作的請示(長教報〔2023〕81號)及批復、關于啟動會展新城片區新建學校項目勘察、設計招標前期工作的請示(長城發字〔2023〕176號)及批復批準建設，項目業主為長沙城投國際會展中心投資開發有限責任公司，建設資金來自政府投資，招標人為長沙城投國際會展中心投資開發有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程施工圖設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：國賓中學項目施工圖設計

2.2項目地點：長沙縣會展新城片區N08-E12地塊

2.3建設規模：國賓中學項目位于長沙縣會展新城片區N08-E12地塊（編號以調整后規劃條件書為準）。東側為高塘坪路、南側為清水塘路、北側為國賓大道，西側為金太路，地塊性質為中小學用地；本工程建設項目估算總投資約8.5億元（不含征地拆遷費），其中建安費約6.5億元（最終以可研批復為準），其他費用約0.5億元、預備費約0.7億元，教學設備設施費約0.8億元。本項目總用地面積約為101229平方米（合約151.8畝），凈用地面積約為90812平方米（合約136.22畝，以調整后規劃條件書為準），總建筑面積約118000平方米，（其中地上約104500平方米，地下約13500平方米）；最大單體面積大于20000平方米。容積率≤1.2、綠地率≥35%、建筑密度≤35%、建筑高度≤24m。辦學規模為60個班的高中,容納學生數量為3000人。

2.4投資估算：本工程建設項目估算總投資約8.5億元（不含征地拆遷費），其中建安費約6.5億元（最終以可研批復為準），其他費用約0.5億元、預備費約0.7億元，教學設備設施費約0.8億元。本次招采范圍內的費用約579萬元。

2.5資金來源及比例：政府投資100%

2.6招標范圍：本項目設計招標范圍包括但不限于國賓中學項目的施工圖設計及專項設計(包括但不限于總圖、單體、景觀、人防、綠建（不含綠建標識申報）、消防、節能、弱電及監控系統深化圖、智能化、海綿城市、亮化、鋼結構、雕塑、BIM設計、裝配式建筑設計、全裝修設計（含報告廳、會議室、公廁、入口門廳等）、基坑支護設計、供配電設計等專業的施工圖設計，報批報建配合服務等。

2.7服務期限：從合同生效之日至項目整體竣工驗收通過完成結算止，收到中標通知書30日歷天完成施工圖設計；設計進度應滿足業主建設進度要求，具體實施中再根據業主批準計劃落實。

總的進度要求以滿足業主要求為原則，招標人保留工期調整的權利，工期調整后投標人不得以任何理由增加費用。投標人在投標時應充分考慮并承諾自行承擔因工期調整所發生的相關費用。

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業或企業單位，營業執照處于有效期。

3.2投標人須滿足以下要求：

3.2.1資質要求：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質，資質證書處于有效期；

3.2.2 財務要求：

√不提供。

□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）無虧損。

注：財務要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求：/。

3.2.4類似工程業績要求:

□不提供。

√提供: 自招標公告發布之日起5年內（2024年02月28日前）不少于1個類似工程業績。

類似工程業績是指:投標人承擔過單項合同工程總建筑面積不少于59000平方米的公共建筑工程設計業績。

類似工程業績的證明資料須同時提供中標通知書（招標工程提供，‘招標工程’指進入公共資源交易中心招標的項目）、合同協議書及經建設行政主管部門批準的初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術性文件或施工圖審查文件)。有效時間以初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術性文件或施工圖審查文件)的日期為準。

參照長沙市人民政府關于印發長沙市城市規劃管理技術規定（2018年修訂版）的通知（長政發〔2018〕12號）文件規定：

公共建筑的定義:供人們進行各種公共活動的建筑；一般指辦公建筑、商業建筑、旅游建筑、科教文衛體建筑、通訊建筑、交通運輸建筑以及其他建筑等。

住宅的定義：供家庭日常居住生活使用的建筑。一般呈獨立套型空間，套型內包含有完整的供家庭使用的各種不同功能的房間，如起居室（廳）、臥室、廚房、衛生間和陽臺等。

工業地產項目的定義：按照國家和省、市相關政策進行統一規劃建設的生產性企業和生產性服務業的載體，包括工業制造高層廠房、工業研發樓宇、總部辦公區域，中小企業孵化器、科技成果轉化創新平臺。

3.2.5 擬派項目負責人要求：應具備住房城鄉建設主管部門頒發的一級注冊建筑師執業資格，注冊單位名稱須與投標人名稱一致；

3.2.6 其他主要人員要求：/

3.2.7其他要求：

（1）參與本次投標的授權委托人、項目負責人及其他主要人員必須是本企業在職人員，投標階段不核查社保。（參與投標的企業在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位的在職員工，若中標后，發現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理）；

（2）無其他明文禁止參與投標的記錄。

（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

（4）省外入湘企業應在“湖南省住房和城鄉建設網”進行基本信息登記。

3.3 本次招標不接受聯合體投標。以聯合體投標的，應滿足下列要求：/。

4.技術成果經濟補償

本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費用：/。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2024年02月28日至2024年03月21日09時止（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

 5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024-03-21 09:00:00。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密時間為40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

6.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、長沙市建設工程招標投標監管網 http://szjw. changsha.gov.cn/zbtbjgw/（限長沙市建設工程招標投標中心監管項目）和長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）（發布公告的媒介名稱）上發布。

8. 行政監管部門及聯系方式

本次招標活動接受長沙市建設工程招標投標中心（行政監管部門）的監督，聯系方式為0731-89919392，84898622。

9. 其他

9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙市建設工程招標投標監管網（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理 CA 數字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區。

9.2 招標人或行政監管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式： 0731-89938899 按2轉1或4009980000。

10.聯系方式

招 標 人：長沙城投國際會展中心投資開發有限責任公司

地    址：中國（湖南）自由貿易試驗區長沙片區黃興鎮香樟東路230號會展配套產業園1號棟

郵    編：/

聯 系 人：王女士

電    話：0731-84167925

傳    真：/

電子郵件：/

招標代理機構：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司

地    址：長沙市芙蓉區東二環一段1139號（湖南國際商務中心二樓）

郵    編：410006

項目負責人：鞠桔、王文青、戴延齡、李超

電    話：0731-85892066

傳    真：/

電子郵件：/