| 公告發布日期： | 2024/03/01 09:29:06 | ||
| 項目名稱: | 萊西市2024年老舊小區環境提升工程（設計施工總承包）二標段、三標段、四標段 | ||
| 工程地點: | 萊西市 | ||
| 資金來源: | 其他 | 出資比例： | 上級補助資金和專項債券80%，自籌20%。 |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅲ類工程 |
| 本項目總投資額： | 357514000元 | 工程造價： | 106906600元 |
| 結構形式： | 其他 | 工程規模： | 4個 |
| 計劃文號： | 西發改復〔2024〕3號 | 用地規劃許可證編號： | |
| 建設單位： | 萊西市房產發展服務中心 | ||
| 建設單位聯系人： | 劉樂 | 建設單位聯系電話： | 0532-58911880 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 萊西市房產發展服務中心 | 招標單位地址： | 萊西市煙臺路88號 |
| 招標單位聯系人： | 劉樂 | 招標單位聯系電話： | 0532-58911880 |
| 招標代理單位： | 青島利業建設咨詢有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 田雪潔 | 招標代理單位聯系電話： | 0532-81871188 |
| 項目統一代碼（編碼）： | 2309-370285-89-01-229847 | 房地產產權人： | |
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | 甲級 | |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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1、項目概況：
1.1小區環境提升工程 (1)外墻保溫及涂料粉刷；(2)更換落水管；(3)鋪設屋頂防水；(4)樓梯間改造，包括樓梯間粉刷、更換公共樓梯間窗戶及單元門，樓梯欄桿粉刷等；(5)儲藏室外立面粉刷；(6)雨污分流及疏通排水、污水；(7)弱電基礎改造；(8)道路整修；(9)綠化升級；(10)增加消防器材；(11)智慧社區建設；(12)加裝電梯；(13)室外健身設施及公共活動場地、機動車停車位改造；(14)垃圾分類設施改造；(15)其它工程，包括太陽能遷移，垃圾清運、亮化設施等。 1.2電力基礎設施改造工程 （1）高壓線路改造；(2)居民用低壓線路改造。 1.3具體標段內容詳見技術任務書。 2、招標內容： 2.1設計招標內容：包含本項目的初步設計優化、施工圖設計及相關后續服務。 2.2施工招標內容：施工范圍內所有內容及缺陷責任期保修。 2.3中標人須在滿足招標人功能和技術要求的前提下進行限額設計、施工，造價指標不得超出限額要求。 |
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二、投標企業應具有的條件
全部標段:二標段、三標段、四標段： 1、具有獨立法人資格； 2、須同時具有設計資質和施工資質或由具有設計資質的單位和施工資質的單位組成的聯合體（聯合體成員數量不超過2家單位）； 2.1設計資質要求：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質； 2.2施工資質要求：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質； 3、具有安全生產許可證（聯合體投標的，根據聯合體協議中約定承擔施工任務的聯合體成員應滿足）； 4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標； 5、公告發布之日前三年內無行賄犯罪等重大違法記錄（開標時須提供無行賄犯罪行為記錄承諾書）。 三、工程總承包項目經理及相關負責人應具有的條件 全部標段:二標段、三標段、四標段： 1、工程總承包項目經理： 1.1須為本單位在職人員，具有壹級注冊建筑師或勘察設計注冊工程師或房屋建筑相關專業高級工程師職稱(若職稱證書未體現專業的可提供本人相關專業畢業證）或房屋建筑工程專業注冊監理工程師執業資格或具有房屋建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，且不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理（工程總承包項目負責人）、施工項目負責人（施工項目經理）； 1.2擔任過同類工程的工程總承包項目經理或設計項目負責人或施工項目負責人或項目總監理工程師； 1.3熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范； 1.4具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。 2、設計項目負責人：須為本單位在職人員，具有壹級注冊建筑師或房屋建筑相關專業高級工程師職稱； 3、施工項目負責人：須為本單位在職人員，具有房屋建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格且具有安全生產考核合格證（B）證；未擔任其他在建工程總承包項目經理（工程總承包項目負責人）、施工項目負責人（施工項目經理）。 4、工程總承包項目經理可以兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人和施工負責人不得互相兼任。 四、聯合體投標要求 全部標段:1.本工程接受不超過2家單位組成的聯合體投標。 2.聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確各成員方的工作范圍、權利和義務。 3.聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本標段的投標。 五、投標標段要求 全部標段:1.萊西市2024年老舊小區環境提升工程（設計施工總承包）項目，投標人可兼投兼中。 2.若投標人項目班子成員被推薦為萊西市2024年老舊小區環境提升工程（設計施工總承包）項目任意一個標段第一中標候選人時，工程總承包項目經理（工程總承包項目負責人）、施工項目負責人（施工項目經理）即視為有在建工程。 |
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| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。3標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。4標段：有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 八 、同類工程經驗要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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1、投標人參加投標必須上五年度具有1項同類工程經驗（若聯合體投標時，聯合體任意一方具備1項同類工程經驗即可）。
2、工程總承包項目經理近五年擔任過至少1項同類工程工程總承包項目經理或同類工程設計項目負責人、同類工程施工項目負責人或者同類工程監理項目總監理工程師。 3、同類工程界定 3.1二標段同類工程界定： 設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額60萬元及以上的房屋建筑工程設計項目（工業廠房除外）。 施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額3700萬元及以上的房屋建筑工程項目（工業廠房除外）。 設計施工總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額3700萬元及以上的房屋建筑工程設計施工總承包項目（工業廠房除外）。 3.2三標段同類工程界定： 設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額40萬元及以上的房屋建筑工程設計項目（工業廠房除外）。 施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額2500萬元及以上的房屋建筑工程項目（工業廠房除外）。 設計施工總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額2500萬元及以上的房屋建筑工程設計施工總承包項目（工業廠房除外）。 3.3四標段同類工程界定： 設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額60萬元及以上的房屋建筑工程設計項目（工業廠房除外）。 施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額4200萬元及以上的房屋建筑工程項目（工業廠房除外）。 設計施工總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額4200萬元及以上的房屋建筑工程設計施工總承包項目（工業廠房除外）。 4、潛在投標人或投標人參加資格預審會或開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查中不合格或商務標書評審打分時相應評分項不得分。 |
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| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 開標地點: |
萊西市長島路148號A座8樓
【第一開標室 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2024-03-25 09:30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、本工程無保密內容。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯系人：劉樂，聯系電話：0532-58911880，郵箱：lxsfcfzfwzx@163.com，傳真：/，地址：萊西市煙臺路88號 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3、投訴舉報電話：0532-57768597；通信地址：青島市萊西市長島路148號A座9樓
4、網上技術支持電話：0532-85871505。 5、上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 6、該項目擬發行地方政府專項債券，如未發行成功，該項目暫停實施。 |
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| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
