一、項目名稱：畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)同心大道復(fù)烤廠斜后側(cè)安置房3-4-1商鋪項目出讓

二、項目編號：S52050020240000OO

三、標(biāo)的情況簡介：

商鋪屬臨街獨立商鋪，坐落于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)梨樹鎮(zhèn)二堡村碧陽二道邊復(fù)烤廠斜后側(cè)安置房3號樓4層，房號3-4-1，建筑面積：418.24㎡，套內(nèi)面積：328.77㎡。

實物勘查聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：13087866819；周先生，聯(lián)系電話：15685747770；意向受讓人自行與聯(lián)系人預(yù)約時間。

四、對受讓人資質(zhì)的要求

中華人民共和國公民、境內(nèi)企業(yè)及其他社會組織均可競買。

五、出讓底價

本項目出讓底價為198.81萬元（大寫：壹佰陸拾玖萬捌仟壹佰元整），采取增價方式競價，每次報價須高于上次報價2000元人民幣增價幅度。

六、相關(guān)事宜

（一）辦理CA及網(wǎng)上競拍事宜：

1.登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向受讓人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向受讓人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織競拍項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。

2.辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572；0857--8319852

3.網(wǎng)上技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：

 1.登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報名。

報名時間：  2024  年 3  月20日09時00分至  2024 年4月2日17時00分；

2.交易保證金：5萬元（大寫人民幣：伍萬元整）

3.投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：

意向受讓人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶  名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）

賬  號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于  2024  年4月2日 17  時 00  分前將保證金與本項目進(jìn)行綁定（注：須一次到賬等額保證金，否則交易系統(tǒng)不支持綁定），否則不能參加競價（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進(jìn)行綁定，請盡早交納保證金并進(jìn)行綁定）。 

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向競買人保證金，由出讓方畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)新宇建設(shè)投資有限公司出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

七、競價須知

受讓候選人在簽訂合同前須充分了解轉(zhuǎn)讓公告附件《轉(zhuǎn)讓合同》的相關(guān)內(nèi)容，并事先對標(biāo)的物商業(yè)現(xiàn)狀和經(jīng)營業(yè)態(tài)進(jìn)行現(xiàn)場查勘、咨詢并接受以下相關(guān)規(guī)定：

1、如某一標(biāo)的物只有一個符合條件的意向受讓人且報價不低于掛牌底價的，則此受讓人自動成為中標(biāo)受讓人，按其報價 （不低于掛牌底價）及其交款方式簽訂轉(zhuǎn)讓合同；如有兩個或兩個以上的意向受讓人，則采用公開競價方式確定受讓人，按照報價由高到低依次排序的前三位競價受讓人為本標(biāo)的物的第一、第二、第三受讓中標(biāo)候選人，如兩個或兩個以上的意向受讓方報價均為掛牌價且競價當(dāng)中未報價，則按意向受讓方接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三受讓中標(biāo)候選人。若第一受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)利，則依次遞補，所有受讓候選人均放棄受讓權(quán)，則該標(biāo)的物競價結(jié)束后采用面議方式選擇受讓人。所有受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)的，其繳納的交易保證金不予退還。

2、若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已出租，受讓人原則上應(yīng)無條件配合我司及承租人簽訂三方補充協(xié)議變更租賃合同主體，租賃合同繼續(xù)履行，從轉(zhuǎn)讓合同生效之日起已收取的剩余租金轉(zhuǎn)標(biāo)的物及履約保證金受讓人收取，我司不再負(fù)責(zé)；后期未收取租金由標(biāo)的物受讓人自行收取。

3、若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已出租且承租人對經(jīng)營標(biāo)的物已裝修的，受讓人若提出終止原租賃合同要求，經(jīng)承租人與受讓人就裝修費用問題協(xié)商達(dá)成一致意見后，與我司簽訂三方補充協(xié)議變更租賃合同主體，約定終止租賃合同，若承租方對裝修費用問題與受讓人無法達(dá)成一致意見的，由承租方和受讓人共同委托雙方認(rèn)可且有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為受讓人支付承租方裝修費的依據(jù)，承租人、受讓人與我司簽訂三方補充協(xié)議變更租賃合同主體，約定終止租賃合同。租賃合同終止后，從轉(zhuǎn)讓合同生效之日起至三方補充協(xié)議生效之日前的租金轉(zhuǎn)標(biāo)的物受讓人收取，從三方協(xié)議生效之日起的剩余租金一次性無息退還承租人，承租人履行租賃合同約定后租賃履約保證金一并退還。

4、受讓候選人應(yīng)提前作好款項支付方式的選擇(一次性付款或分期付款)。一旦成為受讓人后，款項支付方式將不作修改并直接簽訂標(biāo)的物《轉(zhuǎn)讓合同》。

5、簽訂合同時如發(fā)現(xiàn)對方有不遵守合同約定的不良記錄，我司有權(quán)單方終止合同簽訂。

6、若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已抵押，我司在約定交房之日前將標(biāo)的物釋放以保證標(biāo)的物無抵押無查封。

八、出讓方承諾

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。

九、意向受讓人承諾

意向受讓人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容，若競買成功，將不作修改地簽訂《畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)同心大道復(fù)烤廠斜后側(cè)安置房（一期）商鋪項目轉(zhuǎn)讓合同》意向競買人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向競買人有不遵守合同約定的不良記錄，出讓人有權(quán)拒絕與其簽訂合同。

十、網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間(意向競價人自行報價時間)：  2024 年4月3日10:00時至 2024  年 4月3日12:00時；

限時競價時間：  2024 年4月2日12:00時至無人應(yīng)價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯2000元。

競價地點：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向競買人不用到現(xiàn)場）。

十一、合同簽訂事宜

1.簽訂合同時間：競價成交結(jié)果公示發(fā)布后，中標(biāo)受讓人在第2個工作日內(nèi)準(zhǔn)備相關(guān)資料主動到畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)新宇建設(shè)投資有限公司資產(chǎn)運營處置專班辦公室簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），不再另行通知，逾期視為自動放棄受讓權(quán)，中標(biāo)方放棄受讓權(quán)后競價過程中第二、三受讓候選人依次享有受讓權(quán)，并在順延第4、第6個工作日內(nèi)按要求準(zhǔn)備資料簽訂合同。

2.合同簽訂地點：畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)新宇建設(shè)投資有限公司資產(chǎn)運營處置專班辦公室（畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)鴨池鎮(zhèn)同心大道中段），聯(lián)系電話：0857--7180852。

3.價款收取方式：出讓方工作人員在簽訂合同時間截止前根據(jù)受讓人所選擇的付款方式按照《標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價的確定》確定最終轉(zhuǎn)讓價并告知受讓人，受讓人從基本賬戶（或本人賬戶）將所需付款數(shù)額交納至公司賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到所指定合同簽訂地點簽訂合同。

4.收款基本信息

開戶名稱：畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)弘悅實業(yè)有限公司

賬        號：0701 0013 0000 0414

開  戶  行：貴州銀行七星關(guān)支行

5.出讓單位：畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)新宇建設(shè)投資有限公司

 聯(lián)系人：張榮堂       聯(lián)系電話：13087866819

十二、注意事項

      投標(biāo)人需認(rèn)真閱讀本公告內(nèi)容，凡參與投標(biāo)即視為同意本公告內(nèi)容，競價成功后不得以與本公告內(nèi)容相悖的理由放棄本次投標(biāo)。