新建常熟市2023A-019地塊住宅及商服用房項目監(jiān)理（標一）招標公告
1.招標條件
本招標項目新建常熟市2023A-019地塊住宅及商服用房項目（項目名稱）已由常熟市行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以常審核（2023）38號、關于新建常熟市2023A-019地塊住宅及商服用房項目核準的批復（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為常熟市嘉新地產(chǎn)有限公司（建設單位），建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%國有資金。常熟市恒翔建設有限公司（招標人）委托蘇州金正工程技術咨詢服務有限公司（招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的新建常熟市2023A-019地塊住宅及商服用房項目監(jiān)理（標一）（標段名稱）進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設地點：常熟市琴川街道香山路以西、冬青路以南
2.2工程規(guī)模：監(jiān)理范圍內(nèi)建筑面積約4.0萬平方米（具體詳見施工圖紙），監(jiān)理范圍內(nèi)工程造價約22000萬元。
2.3招標范圍：施工全過程及保修階段監(jiān)理。
2.4監(jiān)理服務期：494日歷天，計劃開工日期：2024年4月25日（具體開工時間以建設單位通知為準）,計劃竣工日期：2025年8月31日
2.5監(jiān)理合同估算價：424.88萬元
2.6標段劃分：1個標段
2.7其它： /
3.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
3.1具有獨立訂立合同的能力；
3.2未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4本次招標要求投標人須具備：①工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或②房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)且同時具備市政公用工程監(jiān)理丙級（或以上）資質(zhì)；
3.5本次招標接受聯(lián)合體投標。
3.6本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：具備國家注冊監(jiān)理工程師資質(zhì)；
3.7本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：
（1）擬承接本工程的總監(jiān)無在監(jiān)工程，或者雖有在監(jiān)工程，但已簽合同不滿2只。
（2）擬承接本工程的總監(jiān)自公告發(fā)布之日起前五年內(nèi)無行賄犯罪記錄。
3.8其它要求：
本工程申請人在公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)、申請人的法定代表人在公告發(fā)布之日起前五年內(nèi)須無行賄犯罪記錄。
3.9符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
4.評標辦法
本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
是否采用評定分離:？是 □否
5.招標文件的獲取
5.1招標文件獲取時間：2024年3月21日8：30至2024年3月27日16:00（北京時間）。
5.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易平臺-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)：2024年4月11日09：00（北京時間）。
6.2逾期上傳的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。
8.一般說明
8.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標投標交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領取”菜單預覽招標文件，了解本工程招標信息。
8.2因采用電子化招投標，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺”中登記的信息為準。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。
8.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關于開展工程建設類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。
8.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：0512-52822187。
9.其他說明
9.1專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0；工程復雜度調(diào)整系數(shù)為：1.0；高程調(diào)整系數(shù)為1.0；
9.2所有上傳的原件掃描件均應為彩色掃描件。
9.3本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。
9.4本工程免收投標保證金。
9.5項目規(guī)模：本次招標為新建常熟市2023A-019地塊住宅及商服用房項目監(jiān)理（標一），招標范圍為施工全過程及保修階段監(jiān)理，監(jiān)理范圍內(nèi)建筑面積約4.0萬平方米（其中地下室面積約2.1萬平方米（含人防面積約3685平方米）），建筑最高高度約23米，最大單跨跨度33.6米，地上最高3層，地下2層，框架、框架剪力墻結構。室外配套給水管最大管徑小于1米，排水管最大管徑小于1.5米。監(jiān)理范圍內(nèi)工程造價約22000萬元。建設商服用房、商務辦公用房、設備用房、輔助用房等。
9.6本項目和新建常熟市2023A-019地塊住宅及商服用房項目監(jiān)理（標二）不兼中，開標順序：先開新建常熟市2023A-019地塊住宅及商服用房項目監(jiān)理（標二），后開新建常熟市2023A-019地塊住宅及商服用房項目監(jiān)理（標一）。
9.7本工程允許聯(lián)合體投標，如采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人必須具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，總監(jiān)及主導專業(yè)監(jiān)理工程師必須為聯(lián)合體牽頭人的人員，總監(jiān)資歷、業(yè)績及信譽、企業(yè)經(jīng)歷、業(yè)績及信譽只認可聯(lián)合體牽頭人的。
10.聯(lián)系方式
招標人：常熟市恒翔建設有限公司
地址：常熟市藕渠家園5樓
聯(lián)系人：周天一
電話：0512-52985307
招標代理機構：蘇州金正工程技術咨詢服務有限公司
地址：常熟市達海路27號
聯(lián)系人：任國強、顧曉東
電話：0512-52392227
11.要求本公告發(fā)布日期
要求公告發(fā)布日期為：2024年3月21日至2024年3月27日
12.友情提示
本項目采用網(wǎng)上不見面開標，請各申請人到下載中心下載《常熟不見面開標大廳-操作手冊（投標人）》，http://218.4.45.172:8086/cssfzx/032004/csCity_moreinfo.html。
