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綿陽市安州區花荄老城片區城市有機更新改造項目(項目名稱)設計施工總承包花郡棲苑設計施工總承包標段

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1. 招標條件

1.1本招標項目綿陽市安州區花荄老城片區城市有機更新改造項目(項目名稱)已由安州區發展和改革局(項目審批、核準或備案機關名稱)以川投資備【2206-510724-04-01-702817】FGQB-0163號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為綿陽鵬安建設工程有限公司，建設資金來自國內貸款及企業自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為綿陽鵬安建設工程有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

??? 1.2本招標項目由安州區發展和改革局（核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為川投資備【2206-510724-04-01-702817】FGQB-0163號）的招標組織形式為委托招標（□自行招標 R委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是四川華景工程項目管理有限公司。

2. 項目概況與招標范圍

2.1標段劃分：1個標段。

2.2建設地點：綿陽市安州區花荄鎮老城區片區。

2.3建設內容及規模: 總規劃建筑面積為96000平方米，總用地面積:24019.64㎡(36.03畝)，容積率:≤4.00，建筑密度:≤38%，建筑限高:≤80米，綠化率:≥26%。具體包括土建工程、裝飾裝修工程、綠化及景觀工程等。

2.4計劃工期：820日歷天（其中，設計工期：90日歷天，施工工期：730日歷天）。

2.5招標范圍：設計工作包括但不限于：施工圖設計、配合施工圖審查、后續設計配合工作等內容。施工工作包括但不限于：本工程的全部施工設計圖紙及工程量清單等內容，竣工驗收合格和整體移交以及工程缺陷責任期內保修工作。

2.6質量標準：設計質量標準：滿足現行相關工程建設標準、設計規范（規程）、《建設工程設計文件編制深度規定》要求并通過成果評審或審批；施工要求質量標準：按國家現行有關施工強制性標準規范要求，符合國家現行工程施工質量驗收規范及其它相關驗收合格標準，達到驗收合格標準。

（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質要求：①須具備獨立法人資格；②設計單位：具有國家建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質；③施工單位：具有建設行政主管部門頒發的建筑施工總承包二級及以上資質，施工單位須具備有效的安全生產許可證。

3.1.2業績要求：（本項為多選）

R設計業績要求：近年3（ 2021 年 01 月 01 日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成? R已完成或新承接或正在設計）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 單項合同金額不低于本項目招標控制價金額的50%的房屋建筑設計業績 （此處招標控制價為設計部分招標控制價）。

□施工業績要求：近年（ / 年 / 月 / 日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成? □已完成或新承接或正在施工）不少于 / （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: / 。

□無業績要求。

3.1.3項目經理的資格要求：￡ / ￡由設計負責人兼任R由施工負責人兼任， / （業績要求） ，須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。

3.1.4設計負責人的資格要求：一級注冊建筑師，須為投標人本單位人員。

3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求：建筑工程專業(注冊專業)二（級別）及以上建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。

3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為￡設計單位R施工單位，同時滿足下列要求：(1)聯合體牽頭人須具有建設行政主管部門頒發的建筑施工總承包二級及以上資質；具備有效的聯合體協議書，明確各方權利義務；聯合體牽頭人負責繳納保證金和本次投標活動及合同的全面實施；(2) 聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；(3)聯合體成員組成（含牽頭人）不超過2家；聯合體牽頭人的行為對聯合體各方具有拘束力，聯合體成員無權向招標人單獨主張權利。(4)組成聯合體的，由聯合體牽頭人獲取文件即可；(5)其他要求詳見招標文件。

4. 招標文件的獲取

??? 4.1 凡有意參加投標者，請于2024年04月10日00時00分至2024年04月16日23時59分登錄：全國公共資源交易平臺（綿陽市）（網址：http://ggzy.my.gov.cn）—“登錄”——“交易主體”—“建設工程”，通過數字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。

4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年05月06日09時50分，投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。

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6.發布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）和全國公共資源交易平臺（四川省·綿陽市）》、綿陽市公共資源交易服務中心網站 (公告發布的其它媒介名稱）上發布。

7. 聯系方式

招 標 人：綿陽鵬安建設工程有限公司

地??? 址：綿陽市安州區花荄鎮海珂花郡16號樓

郵??? 編：621000

聯 系 人：袁老師

電??? 話：0816-4505867

傳??? 真：/

電子郵件：/

網??? 址：/

開戶銀行：/

賬??? 號：/

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招標代理機構：四川華景工程項目管理有限公司

地??? 址：成都市金牛區興科中路36號西物之芯603號

郵??? 編：610037

聯 系 人：王先生

電??? 話：028-62067125

傳??? 真：/

電子郵件：/

網??? 址：/

開戶銀行：/

賬??? 號：/

????????????????????????????????????? 2024年04月09日

注：

（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。

（2）招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規定。不是國家規定必須具備的資質，不得作為資質要求。

（3）招標人對投標人的類似項目業績要求，設置的投資額、面積、長度等規模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業績的定義應明確，用語準確無歧義。

（4）招標人限定的聯合體成員數量不得少于設定的資質個數。

（5）《招標投標法》第二十四條規定，“招標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間；但是，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于二十日。” 期間20日的計算方法為：從招標公告發布的次日起算并以全國公共資源交易平臺（四川省）審核發布的時間為準（發布招標公告當日不算在期間內）。如某項目招標公告發布日期為2008年12月1日，期間屆滿的日期是2008年12月21日，遞交投標文件截止時間應該為2008年12月22日。