| 中旅投資大廈項(xiàng)目 | ||||||||
| 案場銷售及招商代理服務(wù) | ||||||||
| 招標(biāo)公告 | ||||||||
招標(biāo)公告ZLZBGG2024040088號 |
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華潤守正招標(biāo)有限公司受招標(biāo)人委托，對中國旅游集團(tuán)2024年度第85批招標(biāo)中旅投資大廈項(xiàng)目案場銷售及招商代理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況
招標(biāo)人：中旅（深圳）城市發(fā)展有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華潤守正招標(biāo)有限公司
項(xiàng)目地點(diǎn)：位于深圳市寶安區(qū)沙井街道大空港區(qū)域會(huì)展海洋城，位于沙福路和展景路交界處，北臨沙福路，東臨展景路。
項(xiàng)目規(guī)模：/
項(xiàng)目資金來源：自籌
招標(biāo)編號：ZL31000124FZ0001P1
項(xiàng)目名稱：中旅投資大廈項(xiàng)目
標(biāo)段名稱：案場銷售及招商代理服務(wù)
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：本項(xiàng)目用地性質(zhì)為商業(yè)辦公地塊，用地面積 13840.76㎡，容積率≤4.5，建筑密度≤60%，綠地率≥20%，計(jì)容面積62285㎡，地上核增面積3566.46㎡，地下室面積約31877.66㎡，總建筑面積約97729.12㎡。項(xiàng)目由2座高層（≤110m），6座低層商業(yè)組成。 一、項(xiàng)目案場銷售代理： 1．項(xiàng)目寫字樓、商業(yè)盒子、商鋪的策劃工作開展：政策分析、市場調(diào)研與分析、客戶研究、營銷策略、價(jià)格策略、銷售策略、項(xiàng)目價(jià)值梳理與產(chǎn)品包裝、項(xiàng)目整合宣傳推廣策略及廣告設(shè)計(jì)的執(zhí)行跟進(jìn)等。 2.項(xiàng)目寫字樓、商業(yè)盒子、商鋪的銷售工作開展：銷售團(tuán)隊(duì)組建及培訓(xùn)，客戶接待與銷售逼定、簽約與回款跟進(jìn)，客戶資源拓展，中介渠道資源開拓與維系對接等。 3.代理面積：1棟A/B座，2棟A/B/C/D座,3棟A/B座，具體以招標(biāo)方最終委托數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 二、寫字樓招商代理： 寫字樓招商駐場代理：組建項(xiàng)目招商團(tuán)隊(duì)，客戶接洽，拓客、租戶的新租、續(xù)租、擴(kuò)租、退租談判、合同簽署、移交等招商專項(xiàng)工作；租賃臺(tái)賬編制等。 詳見招標(biāo)文件第五卷“技術(shù)規(guī)范及要求” 主要指標(biāo)： 交貨期/工期：12個(gè)月 注：詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。 二、投標(biāo)人資格能力要求 1.資格要求：投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。 2.投標(biāo)人需能夠在深圳承擔(dān)房地產(chǎn)內(nèi)場銷售和租賃代理業(yè)務(wù)，提供有效的能夠在深圳承擔(dān)房地產(chǎn)內(nèi)場銷售代理和租賃代理業(yè)務(wù)的證明文件及蓋章承諾函（格式自擬）。 3.業(yè)績要求：自2021年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有在1個(gè)及以上建筑面積不低于5萬平方米的寫字樓銷售代理業(yè)績并提供合同原件掃描件及合同金額證明文件，包含但不限于合同首尾頁、蓋章頁、關(guān)鍵內(nèi)容頁等。 4.聯(lián)合體投標(biāo)：不允許 5.信譽(yù)要求：不得存在以下任何一種情形： a.投標(biāo)人屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被執(zhí)行人； b.投標(biāo)人屬于在各級信用信息共享平臺(tái)中查明的失信被執(zhí)行人； c.被列入香港中旅國際投資有限公司黑名單的； d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 6.其他要求：無。 備注： 三、招標(biāo)文件的獲取 （一）獲取時(shí)間 2024年04月30日- 2024年05月11日 （二）招標(biāo)文件獲取方式 在華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://szecp.crc.com.cn)在線下載，不接受來人現(xiàn)場領(lǐng)取。 （三）投標(biāo)人提問截止時(shí)間 2024年05月13日 8:00 四、截標(biāo)/開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn) 截標(biāo)/開標(biāo)時(shí)間：2024/05/17 09:30:00（北京時(shí)間，若有變化另行通知） 截標(biāo)/開標(biāo)地點(diǎn)：網(wǎng)上開標(biāo)大廳/中國旅游集團(tuán)電子招標(biāo)采購平臺(tái)線上(若有變化另行通知) 五、招標(biāo)人及其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
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