桂平市木樂鎮復全村2宗不動產權

拍賣公告

受委托，我公司定于2024年5月11日（星期六）10:30在桂平市政務服務中心五樓桂平市公共資源交易中心交易廳，按現狀公開拍賣以下標的：

有意競買者請到我公司查閱相關資料，并于2024年5月10日16:00前按競買須知要求攜帶保證金轉賬憑證、營業執照、投資協議書(如有委托需要提供委托書、經辦人身份證原件)到我公司辦理競買登記手續。競買保證金匯入以下賬戶：

    名稱：貴港市金槌拍賣有限公司

    賬號：45050175375500000278

開戶行：中國建設銀行股份有限公司貴港新城支行

展示時間：2024年5月6-7日

展示地址：桂平市

咨詢電話：0775-4221268  15278359163  18176567202

公司地址：貴港市布山路1456號天河花園小區5號樓貴港城投一樓（萬達廣場西門對面）

貴港市金槌拍賣有限公司

2024年4月30日

附件：

競買須知

依據《中華人民共和國拍賣法》及我公司拍賣業務規則，我公司定于2024年5月11日（星期六）10:30在桂平市政務服務中心五樓桂平市公共資源交易中心交易廳，按現狀公開拍賣位于桂平市木樂鎮復全村兩宗不動產權，現將有關競買須知敬告競買人：

一、本須知依照《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規制定，我公司一切拍賣活動是在“公開、公平、公正、誠實守信”的原則下進行，具有法律效力。

二、競買人應認真仔細閱讀本須知，了解本須知的全部內容，參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

三、本次拍賣采用現場競價（增價拍賣）的方式，競買人按照拍賣師宣布的拍賣方式和加價幅度進行競買，價高者得。

敬請競買人注意拍賣時間：2024年5月11日（星期六）10:30開始拍賣,競買人提前半小時到場領取競買號牌，遵循拍賣秩序依次入場。

四、拍賣說明及瑕疵聲明

1.本次拍賣標的為：位于桂平市木樂鎮復全村兩宗不動產權（詳見拍品目錄）。買受人應付的傭金：成交價的1.5%，競買人按照拍賣師宣布的拍賣方式和加價幅度進行競買。

2、標的用途：工業用地/住宅、工業

現狀：桂（2021）桂平市不動產權第0007996號內建筑物目前處于租賃狀態，租賃期限至2025年2月28日止。買受人交清全部款項后，租金由買受人收取。

3、使用年限：

（1）桂（2021）桂平市不動產權第0007983號不動產2013年1月14日起2083年1月13日止。

（2）桂（2021）桂平市不動產權第0007996號不動產2013年1月14日起2083年1月13日止。

4、拍賣成交后買受人需按原宗地出讓合同的約定進行開發建設和利用，否則將承擔違約責任。

5、根據《桂平市工業園項目入園條件及管理辦法》，本次拍賣地塊屬于園區工業用地/住宅、工業用地，競買人需符合以下條件方能參與競買：

持有桂平市招商局簽訂的招商協議或桂平市人民政府簽訂的投資協議書（簽訂時間為2024年3月30日前），符合木樂新舊園區產業規劃。

6、我公司提供的圖片和資料僅供參考，請競買人務必實地查看標的物。委托人及我公司對買受人已知和未知的瑕疵不承擔擔保責任。

7、標的物以現狀進行拍賣，面積以實物現狀及有關部門測量結果為準。委托人、拍賣公司只對標的物的合法性承擔責任，不對標的物品質、質量、數量等其他性質承擔責任。競買人一經報名即視為完全了解并認可標的物存在的瑕疵，并承擔其相應風險。

8、拍賣成交后，由委托人負責標的物交付（以實物現狀交付）。競買保證金沖抵成交價款，余款由買受人于10個工作日內轉入廣西桂平市產業投資集團有限公司賬戶（戶名：廣西桂平市產業投資集團有限公司   賬號：20464101040012325   開戶行：中國農業銀行股份有限公司桂平支行）；拍賣傭金于3個工作日內由買受人支付至拍賣公司賬戶（戶名：貴港市金槌拍賣有限公司，賬號：45050175375500000278，開戶行：中國建設銀行股份有限公司貴港新城支行）。

9、買受人付清余款后應及時辦理標的物的交接手續,逾期不辦理的,買受人應支付由此產生的相關費用,并承擔本標的物可能發生損毀、滅失等后果。     

10、過戶責任由買受人負責，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢過戶的相關事宜。過戶手續及過戶所涉及的相關稅費（除印花稅由委托人負責外）均由買受人自理。

因標的物現狀及存在瑕疵等原因或者延遲辦理過戶手續造成的費用增加的后果自負,委托人和拍賣人不作過戶的任何承諾, 不承擔過戶涉及的一切費用。買受人如需委托人和拍賣人協助過戶的，委托人和拍賣人可提供相關協助服務。

11、委托人及拍賣公司均無法提供售后及退換貨服務，標的以存放地現場展示期間所展示的現狀為準；委托人和拍賣公司不對標的的品質、質量、數量等其他性質承擔擔保責任，標的圖片可能存在因拍攝光線、角度的差異，存在一定的色差，請競買人自行核實標的，詳細閱讀競買須知等材料所披露的內容，認真查看標的，充分了解標的現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人放棄核實的權利產生的后果由其自行承擔，競買人對自己競買拍賣標的的行為承擔法律責任，競買人一經報名辦理競買登記手續并應價，視為已確認標的的現狀并認可本標的已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。

五、拍賣方式

桂平市政務服務中心五樓桂平市公共資源交易中心交易廳采用現場競價的增價拍賣方式進行，價高者得。

六、拍賣流程

競買人按照拍賣師宣布的拍賣方式和加價幅度進行競買，凡低于加價幅度的競買無效；競買人必須遵守場內公共秩序，不得阻撓其他競買人的叫價舉牌，不得阻撓拍賣主持人進行正常的拍賣工作，更不能有串通、操縱、壟斷等違法行為，一經發現將取消其競買資格，其所交競買保證金不予退還。

七、標的展示時間和地點

展示時間：2024年5月6-7日

展示地點：桂平市

八、競買人的應價為要約表示，競買人一經應價，不得撤回，除非其它競買人有更高應價，否則所交保證金不予退還，并依據《拍賣法》第三十九條規定，追索競買人因此給拍賣委托人和拍賣人造成的經濟損失。

九、拍賣成交后，買受人當場簽訂《拍賣成交確認書》和《拍賣會記錄表》，拍賣公司只向買受人開具拍賣傭金發票。

十、買受人拒絕簽署《拍賣成交確認書》等相關成交資料，或未能按要求繳納拍賣傭金、成交價款的，將視為違約，拍賣標的將收回，競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，再行拍賣的按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規定執行（買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。）

十一、競買人向本公司簽署、提交的文件、材料所載明的地址為競買人接收函件或法院文書送達地址。競買人如不接收函件或法院文書的，以退回之日為送達日。如需變更，需書面告知。

十二、移交方式：

1、標的物移交時所涉及的相關費用及相關安全責任均由買受人自行承擔。

2、移交時以現狀移交，面積以實際面積為移交標準，面積發生變化不影響或改變已成交的價格。逾期未提取標的物的視為違約，標的物由委托人收回，拍賣成交價款、保證金和拍賣傭金不予退還。

十三、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，在拍賣標的物交付、過戶等過程中所發生的全部稅費等相關費用均由買受人自行承擔。

十四、根據法律規定，標的委托人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

本須知其他未盡事宜，請向拍賣公司咨詢，本公司保留最終解釋權。競買人報名參與競買即表明已行使了咨詢、了解、查驗拍賣標的及其資料的權力，完全清楚拍賣標的的現狀及瑕疵，并愿意承擔相關責任。

拍賣公司：貴港市金槌拍賣有限公司

電話：0775-4221268  15278359163  18176567202

地址：貴港市布山路1456號天河花園小區5號樓一樓（萬達廣場對面）

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