昆明市盤龍區(qū)茨壩村城中村改造項目控制性詳細(xì)規(guī)劃編制調(diào)整服務(wù)

競爭性磋商公告

1.競爭性磋商條件

本項目昆明市盤龍區(qū)茨壩村城中村改造項目已由昆明市盤龍區(qū)發(fā)展和改革委以《關(guān)于昆明市盤龍區(qū)茨壩村城中村改造項目可行性研究報告的批復(fù)》盤發(fā)改投資〔2024〕4號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自擬申請城中村改造專項借款及自籌資金，項目出資比例為合計100%，采購人為昆明安鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目已具備磋商條件，現(xiàn)對該項目的控制性詳細(xì)規(guī)劃編制調(diào)整服務(wù)進(jìn)行競爭性磋商。

2.項目概況與磋商范圍

2.1項目概況：本項目建設(shè)用地約41.14畝(最終數(shù)據(jù)以勘測地界為準(zhǔn))，建設(shè)內(nèi)容包括征收補償、安置房及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

2.2建設(shè)地點：四至范圍為東至藍(lán)黑路、南至麥溪村、西至龍泉路、北至灃源路。

2.3磋商范圍：本項目的調(diào)規(guī)規(guī)模（面積）約10.24公頃。工作內(nèi)容包括但不限于：

一、控規(guī)調(diào)整必要性論證報告

按照相關(guān)法規(guī)要求在規(guī)劃方案編制前需編制修改必要性論證。

二、控規(guī)修改方案

按照昆明控制性詳細(xì)規(guī)劃的成果相關(guān)要求開展規(guī)劃方案的編制，主要包含但不局限于以下內(nèi)容：

1.梳理現(xiàn)行控規(guī)和在調(diào)版控規(guī)的人口規(guī)模，用地性質(zhì)及規(guī)劃指標(biāo)，城市六線控制等情況。

2.做好與上位規(guī)劃、相關(guān)專項規(guī)劃的銜接工作，合理規(guī)劃布局各類設(shè)施。

3.梳理公共服務(wù)設(shè)施的情況，合理規(guī)劃落實《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）（以下簡稱《居住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》）中關(guān)于五分鐘、十分鐘、十五分鐘生活圈內(nèi)公共綠地及配套服務(wù)設(shè)施的相關(guān)配置要求。

注：采購人在項目實施過程中可根據(jù)項目具體情況保留對以上磋商范圍調(diào)整的權(quán)利，成交人需配合采購人工作且不得以此作為索賠、調(diào)整成交價的理由。

2.4最高磋商限價：45.00萬元。

2.5服務(wù)周期：合同簽訂后60日歷天內(nèi)，分階段提交具備相關(guān)部門初步審查條件的控制性詳細(xì)規(guī)劃方案成果。

2.6質(zhì)量要求：符合國家、地方現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)定和有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人就本項目提出的要求，該成果資料需通過相關(guān)行政主管部門的審批及專家評審，并取得批復(fù)文件。

2.7資格審查方式：資格后審。

2.8標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)只設(shè)一個標(biāo)段。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書或者其他類似法定憑證。

3.2資質(zhì)要求：具備行政主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及其以上資質(zhì)。

3.3信譽要求：①供應(yīng)商應(yīng)信譽良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫停或處于被責(zé)令停業(yè)或取消投標(biāo)資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；②近三年（2021年01月至投標(biāo)截止時間止）內(nèi)沒有騙取成交和嚴(yán)重違法違約的記錄；③供應(yīng)商在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；④供應(yīng)商在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息，提供網(wǎng)頁查詢截圖。

3.4財務(wù)要求：提供近三年（2021年至2023年，如2023年未完成審計的，則提供2020年至2022年）經(jīng)第三方機構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表【包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（或損益表）和財務(wù)情況說明書（或附注）】或者近三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明。【注：供應(yīng)商若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤表（或損益表）；企業(yè)成立時間滿1年但不滿三年的，則提供成立至今經(jīng)第三方機構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（或損益表）和財務(wù)情況說明書（或附注））或者近三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明；若企業(yè)成立時間不滿1年的，則提供成立至今的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或者損益表）或者近三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明】

3.5業(yè)績要求：近三年（2021年01月至投標(biāo)截止時間止）承擔(dān)過1項單項合同金額在人民幣40萬元及其以上的控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的業(yè)績。（注：①業(yè)績證明材料是指中標(biāo)（成交）通知書或者合同協(xié)議書，以中標(biāo)（成交）通知書時間或者合同簽訂時間為準(zhǔn)，并能清晰反映出項目規(guī)模、金額、簽署時間；②新成立企業(yè)在近三年內(nèi)無業(yè)績的提供情況說明，此項要求可不列入否決條款）

3.6擬任項目負(fù)責(zé)人的資格要求：具備行業(yè)主管部門頒發(fā)的注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師注冊證書，必須為本單位在職人員，提供社保證明。

3.7具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力證明材料或承諾書。

3.8其他要求：（1）供應(yīng)商應(yīng)對所提交的業(yè)績資料、信譽、證書、證件、證明的真實性負(fù)責(zé)，采購人將對資料的真實性進(jìn)行核實，一旦發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，采購人除取消其成交資格，供應(yīng)商將自行承擔(dān)相關(guān)后果及法律責(zé)任的承諾；（2）采購人保留調(diào)整磋商范圍的權(quán)利，成交人須無條件予以配合且不得提出任何索賠或其他費用的要求的承諾。

3.9單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一項目的投標(biāo)活動。

3.10本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.競爭性磋商文件的獲取

4.1本項目通過云采招陽電子招采交易平臺（網(wǎng)址：https://www.ebidcn.com，以下簡稱云采招陽）進(jìn)行全流程電子化招投標(biāo)。有意參加并符合條件的供應(yīng)商，需于2024年05月06日09時00分至2024年05月10日17時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）前登錄平臺針對本項目報名。在線報名窗口內(nèi)需同時上傳如下報名資料加蓋公章的掃描件至項目負(fù)責(zé)人端進(jìn)行審核：法定代表人身份證明書掃描件、授權(quán)委托書掃描件及被授權(quán)人身份證原件掃描件；

4.2符合條件的供應(yīng)商按照以下步驟進(jìn)行在線報名：①尚未注冊成為平臺用戶的，需在平臺官網(wǎng)進(jìn)行免費注冊并提交企業(yè)認(rèn)證。②企業(yè)認(rèn)證通過后進(jìn)入用戶后臺選擇“在線報名－項目列表”菜單，于項目列表中查詢到目標(biāo)項目即可進(jìn)行在線報名。

4.3確認(rèn)報名后進(jìn)入項目跟蹤詳情，待報名資料審核通過，此時繳費信息如未發(fā)布請耐心等待，如已發(fā)布即可根據(jù)頁面顯示的費用進(jìn)行支付。

繳費完成后，可在當(dāng)前頁面費用表內(nèi)競爭性磋商文件費開票，競爭性磋商文件費發(fā)票前請先聯(lián)系代理機構(gòu)確認(rèn)開票形式（電子發(fā)票），以便在申請開票窗口內(nèi)選擇合適的領(lǐng)取方式。

4.4費用繳納完成后，可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)【招標(biāo)文件下載】，如招標(biāo)文件下載列表內(nèi)已有待下載文件，即可點擊下載，如下載頁暫無待下載文件，請耐心等待或咨詢代理機構(gòu)項目負(fù)責(zé)人。

4.5全流程電子投標(biāo)需用到有效期足夠至本項目開標(biāo)日期的CFCA（云采招陽辦理）、或云南CA（云南省各公共資源交易中心辦理）進(jìn)行軟件版響應(yīng)文件的電子簽章和加解密。

如您已有上述任何一種CA則無需再辦理CA。如沒有上述任何一種CA，可在用戶后臺按以下流程在線申辦CFCA：

①于用戶后臺左側(cè)導(dǎo)航菜單點擊“CA申辦和投標(biāo)訂單→CA在線申辦”，進(jìn)入右側(cè)頁面點擊【自助申辦】按鈕→選擇【新辦CA鎖】，下載辦理資料模板后，點擊窗口下方的【下一步】按鈕。

備注：如您已在云采招陽辦理過包年CA，但即將到期或已過期，可在自助申辦窗口內(nèi)選擇【CA鎖續(xù)期】，根據(jù)頁面提示進(jìn)行后續(xù)辦理。

②確認(rèn)訂單信息無誤后，點擊窗口下方的【確認(rèn)付款】按鈕，用支付寶或微信掃碼完成支付。

③CA費用支付成功后將進(jìn)入下一步辦理資料上傳頁面，如實填寫、上傳資料后提交至平臺客服端審核，客服審核通過后將進(jìn)行后續(xù)CA鎖的制作和寄送工作。

4.6相關(guān)投標(biāo)流程指南請詳見平臺網(wǎng)站【幫助中心】頁面的“供應(yīng)商端常見問題”和“短視頻教程”。CA辦理及平臺操作問題咨詢平臺客服（客服電話詳見平臺各操作界面右上角），投標(biāo)項目業(yè)務(wù)問題請咨詢代理機構(gòu)項目負(fù)責(zé)人。

CA辦理注意事項：疫情防控嚴(yán)格地區(qū)請盡早辦理，并向平臺客服申請采用當(dāng)?shù)啬苷Ｅ杉目爝f公司發(fā)件，以免CA鎖無法及時送達(dá)而耽誤投標(biāo)！

4.7競爭性磋商文件費用在平臺報名資料審核通過后，采用對公轉(zhuǎn)賬、在線支付、現(xiàn)場繳納方式進(jìn)行繳納。

4.8在匯款時應(yīng)注明本項目【項目編號、標(biāo)段序號】，繳費成功后于云采招陽后臺已報名項目跟蹤詳情內(nèi)【報名信息及繳費】環(huán)節(jié)上傳轉(zhuǎn)賬憑證提交審核。文件費收款信息如下：

開戶銀行：廣東發(fā)展銀行股份有限公司昆明龍華路支行

銀行賬戶：132151518010009010

開戶賬戶：云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司

競爭性磋商文件每份售價人民幣600.00元，售后不退。供應(yīng)商須按上述流程、方式辦理后才算有效報名，否則視為其磋商無效。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為云采招陽電子招采交易平臺（官網(wǎng)：https://www.ebidcn.com），供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時間前完成加密版電子響應(yīng)文件的上傳，遞交響應(yīng)文件截止時間前未完成響應(yīng)文件傳輸或在開標(biāo)時未使用數(shù)字證書（CA）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程在線解密，因供應(yīng)商原因造成響應(yīng)文件未解密的，視為撤回其響應(yīng)文件，后果及責(zé)任由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。

5.2響應(yīng)文件遞交截止時間及磋商時間為2024年05月16日09時30分（北京時間）。

5.3供應(yīng)商逾期在網(wǎng)絡(luò)上上傳或未成功上傳的響應(yīng)文件，采購人將不予受理。

5.4本項目的磋商會議將于上述響應(yīng)文件遞交截止的同一時間在線遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)公開進(jìn)行（無需供應(yīng)商到磋商現(xiàn)場），供應(yīng)商的法定代表人或委托代理人應(yīng)對首輪報價開標(biāo)結(jié)果進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)電子簽名確認(rèn)。

6.響應(yīng)文件的開啟

6.1開啟時間：2024年05月16日09時30分（北京時間）

6.2由于本項目采用云采招陽電子招采交易平臺進(jìn)行在線磋商，故供應(yīng)商無需到磋商會議現(xiàn)場，在供應(yīng)商使用各自公司的辦公電腦上在線操作即可完成磋商。本項目將使用平臺的磋商視頻會議功能進(jìn)行遠(yuǎn)程磋商，參與磋商申請的供應(yīng)商請務(wù)必使用帶有攝像頭及麥克風(fēng)的電腦參與磋商，選擇網(wǎng)速流暢的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境進(jìn)行。

在線開標(biāo)請使用谷歌內(nèi)核的瀏覽器極速模式（360瀏覽器、谷歌瀏覽器、QQ瀏覽器等），不支持IE瀏覽器、蘋果系統(tǒng)的Safari瀏覽器。并解除瀏覽器的彈窗攔截功能（以360安全瀏覽器為例：點擊瀏覽器右上角的三條橫線圖標(biāo)→點擊“設(shè)置”→點擊瀏覽器設(shè)置頁面左側(cè)導(dǎo)航菜單的“高級設(shè)置”→查看頁面內(nèi)網(wǎng)頁設(shè)置標(biāo)題下的“允許任何網(wǎng)站顯示彈出式窗口”選項，取消勾選）。

開標(biāo)過程中有任何業(yè)務(wù)問題均可點擊開標(biāo)頁面右上角的聊天圖標(biāo)，在聊天窗口的“開標(biāo)互動組”發(fā)送文字消息、截圖等向開標(biāo)人員反饋問題。如有必要，項目負(fù)責(zé)人將發(fā)起語音通話，屆時供應(yīng)商開標(biāo)頁面將出現(xiàn)語音呼叫窗口，點擊接聽圖標(biāo)即可與項目負(fù)責(zé)人語音對話。

開標(biāo)結(jié)束后，供應(yīng)商無需退出頁面，等待評委會發(fā)起視頻磋商會議，邀請供應(yīng)商進(jìn)入，屆時同樣點擊頁面上的視頻會話窗口接聽圖標(biāo)即可。

7.發(fā)布公告的媒介

本次競爭性磋商公告同時在云采招陽電子招采交易平臺（www.ebidcn.com）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司網(wǎng)（http://www.cnszh.com）發(fā)布。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8.聯(lián)系方式

采購人：昆明安鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地  址：云南省昆明市盤龍區(qū)青云街道辦事處金瓦路2200號福澤雅苑4棟二層2-A室

聯(lián)系人：李雪

電  話：0871-63111305

采購代理機構(gòu)：云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢有限公司

地  址：昆明市西山區(qū)仁澤路珊瑚郡·天泰10棟1單元101

聯(lián)系人：譚俊  王佳宜

電  話：0871-64602802