| 一、招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 太倉市合億通科技產業發展有限公司新建320585004207GB03594號地塊商業用房、商務辦公用房及其配套用房項目已經由江蘇省·蘇州市·太倉市備案。招標人為太倉市合億通科技產業發展有限公司,工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的太倉市合億通科技產業發展有限公司新建320585004207GB03594號地塊商業用房、商務辦公用房及其配套用房項目工程總承包（EPC）進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合適的投標申請人參加投標。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 二、項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.本次招標項目的建設地點：太倉高新區婁賢街西、太倉大道北 2.工程規模：新建商業用房、商務辦公用房及其配套用房，總建筑面積14萬平方米。 3.本公告共劃分為1個標段 | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.資質等級及范圍： 2.項目負責人資質類別和等級： 3.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯合體成員單位不超過 2 家；（2）聯合體牽頭人須為本項目中擬承擔工程施工任務且具備【建筑工程施工總承包二級及以上】施工資質且具備安全生產條件并取得有效期內的安全生產許可證；聯合體成員方企業須為本項目中擬承擔工程設計任務且具備【建筑行業（建筑工程）設計甲級或工程設計綜合甲級】設計資質的設計單位；（3）采用聯合體投標的，聯合體各方應按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體投標成員承擔無限連帶責任；（4）采用聯合體投標的，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標。（5）采用聯合體投標的，同時應滿足資格預審文件第二章申請人須知第 1.4.2 項的規定。 4.其它要求：4.1 投標人應具備【建筑行業（建筑工程）設計甲級或工程設計綜合甲級】設計資質，并且具備【建筑工程施工總承包二級及以上】施工資質且具備安全生產條件并取得有效期內的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。 4.2 人員資格要求:a.工程總承包項目經理（項目負責人）：具有建筑工程一級注冊建造師執業資格并取得安全 B 類證書或具有國家一級注冊建筑師執業資格，可以兼任項目施工負責人，若為聯合體投標的，工程總承包項目經理必須為聯合體牽頭單位注冊在職人員；工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。投標單位須在規定端口上傳《工程總承包項目經理“無在建”“無兼職”工程承諾書》，承諾書格式統一提供，未按規定提供的資格審查不通過。 b.項目設計負責人：具有國家一級注冊建筑師執業資格； c.項目施工負責人：具有建筑工程一級及以上注冊建造師執業資格并取得安全 B 類證書，且無在建工程并在省合同備案系統中未被鎖定，且不得在其他任何單位（包含個體工商戶）擔任任何職務。投標單位須在規定端口上傳《擬投標項目施工負責人“無在建”“無兼職”情況承諾書》，承諾書格式統一提供，未按規定提供的資格審查不通過。 注：1）工程總承包項目經理（項目施工負責人、項目設計負責人）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業； （2）項目施工負責人是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、 且已辦理了解鎖手續， 或有在建工程， 但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內； 4.3 工程總承包項目負責人承擔過類似工程（以下類似業績之一）； 類似工程認定標準：（1）工程總承包業績：自 2021年05月01日以來（以竣工驗收時間為準）承擔過單項合同金額30000萬元及以上的房屋建筑工程總承包（EPC）業績； （2）施工業績：自 2021年05月01日以來（以竣工驗收時間為準）承擔過單項合同金額30000萬元及以上的房屋建筑工程施工業績；（3）設計業績：自2021年05月01日以來（執行施工圖審查制度的項目以施工圖審查通過時間為準，未執行施工圖審查制度的以合同簽訂時間或業主證明等其他輔助證明文件為準）承擔過單項合同投資金額30000萬元及以上的房屋建筑工程設計業績。 注：以上業績須為本工程擬委派項目負責人（工程總承包項目經理）在投標人本單位（如為聯合體的，則為聯合體牽頭方單位）承擔的業績，且在業績工程中擔任相對應的工程總承包項目經理、施工項目經理或設計項目負責人職務。業績證明材料必須包含中標通知書（或直接發包通知書）、工程總承包合同（或施工總承包合同或設計合同）、竣工驗收證明書（或圖審合格證）等其他附件證明材料等掃描件，并須提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁（業績信息）截圖，該工程業績必須為蘇州市公共資源交易中心太倉分中心平臺入庫業績，未經入庫的業績或投標人上傳的投標文件中未選擇該入庫業績的則資格審查不通過；未按規定提供業績證明材料的，或雖然提供了但相關材料圖片和字跡模糊不清導致評標委員會無法辨認的，則資格審查不通過。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 四、投標 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.投標截止時間：2024年05月27日 09時30分 2.現場投標地點:本項目為不見面資審，現場地址為蘇州市公共資源交易中心太倉分中心（太倉市縣府東街99號3號樓3樓） | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、資格預審文件的領取 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.資格預審文件發售：2024-05-14 到 2024-05-20 2.領取地點：請到太倉市公共資源交易平臺http://58.211.58.103:30000/TPBidder資審文件領取菜單領取資審文件 3.資審文件價格：每套售價￥元每標段。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 六、其他說明 | |||||||||||||||||||||||||||||
| （1）招標人對完成方案投標階段設計工作但未中標的投標人不予補償。（2）申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第 1.4.3 項規定的情形。 （3）投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由牽頭單位派出的企業法定代表人(或法定代表人授權委托人)辦理，授權委托人必須為本企業在職職工，提供授權委托書、委托代理人身份證（雙面）和2024年1月份以來連續三個月本單位為其繳納的社保證明記錄。（4）根據蘇建招辦【2022】2 號文規定，投標人資格審查必要條件：申請人（聯合體牽頭人）在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日,建筑業企業資質動態監管結果均不處于不合格狀態。投標單位投標的資質動態監管核查不合格的資格審查不通過，以資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺查詢結果為準，各投標單位投標前自行查看網站記錄并對此負責。 （5）本項目執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦（2018）23 號）。（6）本次資格預審采用合格制，符合資格要求的投標申請人全部入圍，當符合資格要求的投標申請人不足 9 家時，重發公告。 （7）本次招標采用綜合評估法、評定分離方式確定中標人，評標、定標標準和方法詳見資審文件。（8）根據太住建建〔2017〕118 號文要求，中標企業須設立農民工工資專用賬戶，此要求作為簽訂施工合同的必要條件，甲乙雙方按規定進行工程款及農民工資劃撥及支付；另按照《建筑工人實名制管理辦法（試行）》，中標企業需至市建管處辦理實名制相關手續；（9）資格預審階段不需要提供保證金，投標階段須按規定繳納投標保證金。本項目為非投標保證金減免項目，投標保證金須按招標文件要求全額繳納。（10）請各投標申請人投標前在江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺施工合同備案中自查擬選派項目經理部關鍵崗位人員是否在其它工程中擔任現場管理人員，避免中標后項目經理部關鍵崗位人員因在其它工程中擔任現場管理人員處于鎖定狀態，無法辦理施工合同網上備案。為保證企業正常參與投標，企業應在太倉市公共資源交易平臺中及時更新各類企業、人員信息等證照（含其年檢）。企業在制作電子文件時應仔細檢查電子文件中企業、人員和業績信息（包括各類證書掃描件）的有效性和正確性。如因信息未及時更新，造成的后果由企業自行承擔。（11）凡涉及資格預審公告及文件的澄清、修改、提疑、回復等相關信息的發布、傳遞將通過蘇州市公共資源交易中心太倉分中心網站方式進行。請各申請人在資審截止日前隨時通過投標工具軟件或登錄蘇州市公共資源交易平臺太倉分中心板塊、查看可能發布的資審答疑及補充通知等，申請人遺漏或未及時獲知相關答疑及補充通知等的，由申請人自行承擔責任。（12）投標人對資格審查、開標、評標結果持有異議的，投訴處理程序按蘇建規字〔2016〕4 號文《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動異議與投訴處理實施辦法》規定執行； （13）本項目不接受最新年度蘇州市建筑施工企業綜合考評等級 C 類及以下投標人參與投標。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 七、發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在蘇州市公共資源交易平臺太倉分中心上發布 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 八、聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
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