海匯融園人才小鎮（施工）招標公告
| 公告發布日期： | 2024/05/23 17:02:38 | ||
| 項目名稱: | 海匯融園人才小鎮（施工） | ||
| 工程地點: | 西海岸新區濱海街道辦事處濱海大道北、海西路東。 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 自籌21.31%、銀行貸款78.69% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-其他房屋建筑工程-施工 | 工程類別: | |
| 本項目總投資額： | 1784179700.00元 | 工程造價： | 1234151553.39元 |
| 結構形式： | 其他 | 工程規模： | /平方米 |
| 計劃文號： | 用地規劃許可證編號： | ||
| 建設單位： | 青島永保文旅有限公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 張家凡 | 建設單位聯系電話： | 0532-85166028 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 青島永保文旅有限公司 | 招標單位地址： | 青島西海岸新區車輪山路388號萬鑫中央廣場23樓 |
| 招標單位聯系人： | 張家凡 | 招標單位聯系電話： | 0532-85166028 |
| 招標代理單位： | 青島正陽工程造價咨詢事務所有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 郭中帥 | 招標代理單位聯系電話： | 13061211738 |
| 項目統一代碼（編碼）： | 2110-370211-89-01-273106 | 房地產產權人： | |
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||
| （一）項目概況：本項目位于西海岸新區濱海街道辦事處濱海大道北、海西路東。項目總占地面積 113.65 畝，規劃建筑面積304505.61平方米， 地上建筑面積208356.5平方米，地下建筑面積96149.11平方米；項目主要建設城鎮住宅（產權型人才住房）、商業及地下車庫等內容（實際以規劃許可證面積為準）。一標段主要建設內容為11棟產權型人才住房（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、13#）（最高27層）、6棟商業（S1#、S2#、S3#、S4#、S5#、S6#）。總建筑面積約244251.53平方米，其中地上建筑面積約159743.51平方米，地下建筑面積約84508.02平方米。二標段主要建設內容為4棟產權型人才住房（11#、12#、14#、15#）（最高27層）。總建筑面積約60254.08平方米，其中地上建筑面積約48612.99平方米，地下建筑面積約11641.09平方米。一標段規劃建筑高度最高80.65米，二標段規劃建筑高度最高80.65米。一標段最大跨度10米，二標段最大跨度9.3m。 （二）招標內容：招標文件及施工圖紙范圍內的全部工程內容、工程量清單所列項目及與工程建設有關的設備、貨物的采購和安裝。 （三）標段劃分：本工程共2個標段，兼投不兼中，即投標人可同時參與兩個標段的投標，但最多只能中標其中一個標段。本項目按照標段先后順序定標，若投標人在兩個標段均為第一中標候選人，則確定其為一標段的中標人，第二標段由排名第二的中標候選人中標。投標人未按上述規定執行，則該投標人所有標段的投標均無效。 | |||||||||||||||
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| 三、項目負責人資格要求（全部標段） 1、具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格； 2、同時具有安全生產考核合格證（B證）； 3、參與本工程投標時未擔任其他工程的項目負責人。 四、聯合體投標要求 本工程一標段、二標段均接受聯合體投標。聯合體應符合以下要求：（1）聯合體成員數量不得超過兩個，項目負責人可為聯合體任意一方在職人員。（2）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方（含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位）不得以單獨的身份或參加其他聯合體對本工程投標。（3）聯合體投標人的資質，按照聯合體協議約定分工認定，由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。 二、投標企業應具有的條件 一標段： 1、具有建筑工程施工總承包一級及以上資質；2、具有安全生產許可證；3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），或者為招標項目的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位），都無資格參加該招標項目的投標。 二標段： 1、具有建筑工程施工總承包二級及以上資質；2、具有安全生產許可證；3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），或者為招標項目的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位），都無資格參加該招標項目的投標。 | |||||||||||||||
| 五 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||
| 1標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。2標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||||||
| 六 、評標辦法 | |||||||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||||||
| 七 、同類工程經驗要求 | |||||||||||||||
| 一標段同類工程界定：單項合同建筑面積12萬平方米及以上的房屋建筑工程。 二標段同類工程界定：單項合同建筑面積8萬平方米及以上的房屋建筑工程。 | |||||||||||||||
| 八 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||
| 九 、投標文件遞交 | |||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||||||
| 十 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||
| 開標地點: | 青島西海岸新區公共資源交易服務中心（青島西海岸新區七墩山路77號南區2號入口，3號入口） 【第四開標室（1026室） 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2024-06-14 09:00 | ||||||||||||
| 十一 、其他 | |||||||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||||||
| 2、異議受理聯系人：張家凡，聯系電話：0532-85166028，郵箱：rfyszb@163.com，傳真：/，地址：青島西海岸新區車輪山路388號萬鑫中央廣場23樓 | |||||||||||||||
| 3.潛在投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前提出。招標人未在規定時間內答復或異議提出人對招標人的異議答復不滿意的，可向青島西海岸新區政務服務和公共資源交易管理辦公室交易指導科（0532-68976511）投訴；投訴事項未提出異議的，將不予受理。投訴應符合《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》的有關規定。 4.本項目采用資格后審有限數量制，經符合性審查，合格投標人在13家（含）以下時，應全部參加投標。合格投標人在13家（不含）以上時，由評標委員會對合格投標人進行資格審查打分，按得分由高到低選取13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 5.網上技術支持電話：0532-85871505 6.上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||
