1.招標條件

本招標項目湘投能源岳州2×100萬千瓦燃煤發電工程和鐵路專用線用地報批及臨時用地手續等相關技術服務，業主為湖南湘投能源投資有限公司，建設資金來自企業自籌，出資比例為100%，招標人為湖南湘投能源投資有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：湘投能源岳州2×100萬千瓦燃煤發電工程和鐵路專用線用地報批及臨時用地手續等相關技術服務。

2.2項目概況：項目位于湖南省岳陽市岳陽縣境內，新建兩臺100萬千瓦燃煤發電機組，并配套建設鐵路專用線（其中：本工程廠區、進廠道路、灰場與道路、取水泵房等永久用地約62.24公頃；施工組合場、取水管線（約24公里）、棄土場等臨時用地約69.46公頃；鐵路專用線路全長5.549公里、永久用地約23.35公頃、臨時用地約9.61公頃（臨時征地4.85公頃、租地4.76公頃）、全線共設兩座車站、包括改建既有浩吉鐵路步仙站、新建電廠站）。

2.3招標范圍：

按照相關政策法規及自然資源部門的相關要求，完成湘投能源岳州2×100萬千瓦燃煤發電工程（含附屬工程）及鐵路專用線永久用地的勘測定界、組卷報批工作，取得相關批復文件；完成湘投能源岳州2×100萬千瓦燃煤發電工程（含附屬工程）及鐵路專用線臨時用地的勘測定界、復墾方案的編制與批復及臨時用地報批等相關技術服務工作，并取得相關批復文件，協助甲方完成臨時用地三方監管協議和復墾方案保證金的手續辦理。主要包括但不限于以下內容：

（1）收集湘投能源岳州2×100萬千瓦燃煤發電工程及鐵路專用線永久用地及臨時用地報批服務所需資料；

（2）按項目報批需要，分批完成湘投能源岳州2×100萬千瓦燃煤發電工程及鐵路專用線永久用地及臨時用地勘測定界工作，其中勘測定界包括但不限于需進行勘測定界技術說明，并提供勘測定界表、勘測面積表、土地分類面積表、勘測定界圖、界址點坐標成果表等相應成果文件；

（3）按項目報批需要，分批完成湘投能源岳州2×100萬千瓦燃煤發電工程及鐵路專用線臨時用地復墾方案編制及臨時用地報批相關工作，主要服務內容包括但不限于臨時用地申請書、土地復墾方案報告書（報告表）、耕作層剝離利用方案、土地權屬材料、現場踏勘及其他必要材料，其中土地復墾方案應通過自然資源主管部門審核并取得方案批復意見；協助甲方與自然資源主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同；

（4）按項目報批需要，分批完成湘投能源岳州2×100萬千瓦燃煤發電工程及鐵路專用線永久用地組卷報批。包括但不限于一書四方案（建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案，耕地補充方案、土地征收方案、供地方案）、社會穩定風險評估（如需要）、占用永久基本農田論證與調整補劃方案（如需要）、耕地進出平衡方案（如需要）等文件的編制、相關圖件（建設用地耕地開墾費圖層等）的制作、相關附件文件的整理、以及報卷資料制作和上傳，并通過自然資源主管部門審查，取得用地批復文件；

（5）根據項目報批需要，如需開展土地規劃修改、先行用地報批等為完成用地報批所需的相關工作均包含在合同服務范圍內，不另外增加費用；

（6）協助甲方完成臨時用地三方監管協議和復墾方案保證金的手續辦理及其他用地相關手續的辦理；

（7）負責各專題報告通過主管部門或專家組評審（或審查，含外部評審或招標人上級部門的內部評審），并取得專題報告批復文件；

（8）根據工程項目報批手續和進度需要，分批次完成永久用地及臨時用地報告編制和組卷報批工作，相關費用已包含在內，不因分批數量而發生變化；

（9）配合該項目其它設計報告的編制、審批工作及其他與本次采購相關的工作。

2.4服務期限180日歷天，按甲方指定日期完成合同約定全部所需報告的編制及配合完成內、外部審核批復工作。因甲方、行政部門或政策原因，導致未能在服務期限內完成合同內容的，乙方應在甲方另行通知的服務期限內完成。

其中：湘投能源岳州2×100萬千瓦燃煤發電工程臨時用地報批于2024年7月30日前完成（其中廠外取水管線臨時用地報批完成時間根據甲方設計進度另行協商）。

2.5質量標準：（1）《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》（國務院令第256號）、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發〔2004〕28號）、《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部令第68號）、《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及有關國家標準和行業標準；（2）報告編制要求內容力求完整，重點突出、準確無誤，確保內容符合國家、省市有關規定和技術指標要求；（3）成果文件應通過有關主管部門評審，并通過主管部門審核及取得批復文件。若乙方編制的成果文件未通過審核，則乙方應返回繼續修改，直至通過審核并取得批復文件。（4）技術服務應同時符合本合同約定的質量標準、國家及行業標準；以上標準不一致的以最嚴格、最保守、最高規格的標準的規定為準。

3.投標人資格要求

3.1須具備獨立法人資格的企業；

3.2投標人應同時具備測繪乙級及以上資質和土地規劃機構乙級及以上資質；

3.3近3年（投標截止時間前36個月，下同）至少承擔過1個土地報批的業績（提供業績證明材料：項目合同或任務書復印件并加蓋投標人公章）；

3.4擬任項目負責人要求：具有高級及以上技術職稱；至少主要參與過1個及以上項目用地報批服務工作。（項目負責人必須是投標人單位正式員工，并提供近半年內任意連續3個月勞動保障部門出具的社保證明，事業單位的社保應由相關部門提供證明材料；業績提供合同，中標通知書（如有）或委托人出具的證明文件，以上證明材料須體現服務范圍、項目負責人信息等內容）；

3.5財務要求：提供2023年度經會計事務所審計的審計報告，企業應無虧損；

3.6信用要求：參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄和未被列為失信被執行人（提供全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺http//zxgk.court.gov.cn/zhixing/、信用中國網站www.creditchina.gov.cn查詢結果）及無嚴重違法失信記錄（提供國家企業信用信息公示系統www.gsxt.gov.cn查詢結果）；

3.7本次招標不接受聯合體投標。

3.8其他要求：

（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加投標；

（2）法律、行政法規規定的其他條件。

4.技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2024年6月4日起至2024年6月11日（上午9:00-12:00,下午14:00-17:00，北京時間，下同，節假日除外），持企業營業執照復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明原件或附有法定代表人身份證明的授權委托書原件及本人身份證原件至長沙市芙蓉區東二環1139號湖南國際商務中心二樓2056室獲取招標文件。招標文件600元/套，售后不退。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時間為2024年6月24日9時30分（投標截止時間，下同）；

6.2地點為長沙市芙蓉區東二環1139號湖南國際商務中心二樓2049室。逾期送達的或未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

7.評標辦法

本項目評標辦法采用綜合評估法。

8.發布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）上發布。

9.監管部門及聯系方式

本次招標活動接受湖南湘投能源投資有限公司紀檢審計部的監督，電話：0731-85226769

10.聯系方式

招標人：湖南湘投能源投資有限公司

地  址：長沙市岳麓區學士路336號慧谷科技產業園C9棟7層

聯系人：劉先生

聯系電話：13787262328

招標代理機構:湖南省湘咨工程咨詢管理有限責任公司

地  址:長沙市芙蓉區東二環一段1139號湖南國際商務中心二樓

聯系人：易鵬、龍雨嫣、鐘孝江、陳亞峰

電  話：15364072715