報建編號：

招標備案號：12202024066003

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目津濱保(掛)2023-19 號地塊項目、津濱保（掛）2023-19號地塊服務設施用地項目已由 天津港保稅區行政審批局、天津港保稅區行政審批局 以 津保自貿投 (2024)29號、津保自貿投 (2024)46號 批準建設，招標人為 天津天保房地產開發有限公司 ，建設資金為 344411 萬元，資金來源為 銀行貸款:130000萬元，自籌及其他資金:214411萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 290111.6平方米 。項目已具備招標條件， 天津濱海招標代理有限責任公司 受 天津天保房地產開發有限公司 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：津濱保(掛)2023-19 號地塊項目、津濱保（掛）2023-19號地塊服務設施用地項目，建設規模為290111.6平方米，津濱保（掛）2023-19號地塊項目建設內容為住宅，分兩期建設，總用地面積約：107213.5㎡ ，總建筑面積約：285791.6㎡，其中地上建筑面積約259791.6㎡，地下建筑面積約：26000㎡。（本項目不含國家及天津市限制類、淘汰類、禁止投資的項目，工藝和設備；不含核準類項目；不含國家明令淘汰的設備）；津濱保（掛）2023-19號地塊服務設施用地項目建設內容為服務設施用房，總用地面積約5400㎡，總建筑面積約4320㎡（本項目不含國家及天津市限制類、淘汰類、禁止投資的項目，工藝和設備；不含核準類項目；不含國家明令淘汰的設備）,總投資額344411萬元。 2.2 工程建設地點：天津港保稅區空港經濟區環河東路以東，東七道以北；東至興宇路、南至東七道、西至環河東路、北至東六道 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：津濱保(掛)2023-19 號地塊項目二期、津濱保（掛）2023-19號地塊服務設施用地項目EPC工程總承包，招標范圍：建設規模為130354.10㎡，總用地面積65776.55㎡，總建筑面積130354.10㎡，總地上建筑面積130354.10㎡，包括5至11層住宅。其中：津濱保(掛)2023-19 號地塊項目二期，用地面積60376.55㎡，建筑面積126034.10㎡，地上建筑面積126034.10㎡。津濱保（掛）2023-19號地塊服務設施用地項目，用地面積5400.00㎡，建筑面積4320.00㎡，地上建筑面積4320.00㎡。本次招標范圍為設計、施工、采購的全部工作內容的總承包工作。投標人應負責本項目工程的設計、采購、施工、竣工驗收、質保期內保修等工作。上述招標范圍具體詳見招標文件。總投資額62000.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年07月22日 至 2026年10月31日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：（1）設計資質：投標人須具備工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業乙級及以上資質； （2）施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上資質；（3）投標人應具備安全生產許可證，且在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可），資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理1名：具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級有投標資格的注冊建造師證書（可由施工正項目經理擔任），并具有投標人出具的任命書；（2）建筑設計負責人1名：應為設計單位正式職工，具有有效的工程建設類注冊執業資格證書（國家一級注冊建筑師資格）；（3）結構設計負責人1名：應為設計單位正式職工，具有有效的工程建設類注冊執業資格證書（國家一級注冊結構工程師資格）；（4）施工正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級有投標資格的注冊建造師證書，具備5年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工；（5）施工副項目經理2名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，且為本單位職工；（6）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的二級及以上注冊建造師證書，專業為建筑工程，可由施工正或副項目經理兼任，資格等級不低于施工副項目經理，投標人提供施工管理負責人任命書；（7）技術管理負責人1名，具備工程技術類高級職稱，10年以上施工現場管理工作經歷；投標人提供技術管理負責人任命書并在其中對技術管理負責人施工現場管理工作經歷加以承諾；5、其他資質要求：（1）聯合體投標的，提供聯合體協議，應滿足下列要求：接受聯合體投標（成員單位不多于 2 家）。聯合體各方應簽訂并提交聯合體協議書，并明確聯合體各方權利和義務，且聯合體牽頭人必須為施工單位； 聯合體中的任意一方只允許聯合一次，多次聯合組成多個聯合體的將視為無效聯合體，聯合體成員應具有與其承攬范圍相適應的設計或施工資質；（2）為全面貫徹落實《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單，取 消投標資格。 （3）項目部成員需根據“建筑（2012）141 號”“津建筑（2012）1091號”“津建筑（2018）489 號”文件的規定，工程項目開工前，施工單位應當按照國家和本市對施工項目部配置管理的相關規定，組建施工項目部，配備管理人員，具體要求詳見招標文件，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持“身份認證”登陸可通過天津建設工程投標信息系統進行確認：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2024年06月05日 至 2024年06月12日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年06月12日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年06月05日至2024年06月12日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津濱海招標代理有限責任公司，攜帶授權委托書、投標確認單、聯合體協議書（如為聯合體投標，格式自擬）均需加蓋投標人公章 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津天保房地產開發有限公司(公章)
法定代表人：侯海興(印鑒)
辦公地址：天津自貿試驗區（空港經濟區）西五道35號匯津廣場一號樓-504
郵政編碼：300308 聯系人：陶衛崢 電話：022-84866663
傳　　真：022-84866606

招標代理機構：天津濱海招標代理有限責任公司(公章)
法定代表人：劉艷(印鑒)
辦公地址：天津經濟技術開發區第六大街110號天潤科技園A213
郵政編碼：300457 聯系人：周艷飛、賀家佳、曹治國 電話：022-59002816-6692
傳　　真：022-59060101-8018

日期:2024年06月05日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津港保稅區規劃國土和建設交通局招標監督站實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津天保房地產開發有限公司          受理負責人：陶衛崢
電話：022-84866663傳真：022-84866606
受理單位地點：天津自貿試驗區（空港經濟區）西五道35號匯津廣場一號樓-504

天津港保稅區規劃國土和建設交通局招標監督站          受理負責人：陳帥
電話：84906752傳真：84906751電子郵箱：chenshuai@adm.tjftz.gov.cn
受理單位地點：天津空港經濟區中心大道55號科技大廈一層

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml