本招標項目永安觀棠展示區工程EPC項目已由西安高新區行政審批服務局以2405-610161-04-01-838061批準建設， 項目業主為西安天地源錦程房地產開發有限公司，項目資金來自其他項目，項目出資比例為自籌100％。招標人為西安天地源錦程房地產開發有限公司，招標代理機構為華鼎工程咨詢集團有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。
2.項目概況2.1 工程規模：項目總建筑面積約186000平方米，包含：住宅、商業及相關配套設施等。；
2.2 項目地點：西安市高新區南至緯三十路，西至創智三路，北至緯二十六路，東至創智二路。；
2.3 項目投資總額：2400000000元；
2.4 標段劃分：標段名稱：永安觀棠展示區工程EPC項目；標段編號：E6101003506RDgQ2463M001；標段類型：工程總承包；
2.5 招標范圍：標段名稱：永安觀棠展示區工程EPC項目，本次招標范圍為永安觀棠展示區工程EPC項目，總建筑面積約51701.79平方米，最高層數為26層，本次招標概算為 24517.97萬元，包含永安觀棠展示區工程EPC項目的方案深化及施工圖設計（包括但不限于所有專業施工圖及二次深化設計、景觀、精裝修、車庫優化、車庫BIM等）、采購、施工相關工作，直至竣工驗收合格、整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作，同時承擔相關協助工作等。具體內容詳見招標文件。；
2.6 其他：/。
3.申請人資格要求3.1 標段名稱：永安觀棠展示區工程EPC項目，本次資格預審要求申請人具備 【建筑行業（建筑工程）甲級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上,或【建筑行業工程設計甲級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上,或【工程設計綜合資質甲級】及以上與【建筑工程施工總承包二級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師一級】及以上,或【注冊建筑師一級】及以上執業資格執業資格，提供注冊建造師證的須同時具有有效的安全生產考核合格證（建安B證），且在本單位注冊，未擔任其它在施建設工程的項目經理。
3.2 標段名稱：永安觀棠展示區工程EPC項目，本次資格預審 接受 聯合體資格預審申請。 聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求： 聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求：若聯合體投標時須明確牽頭單位，聯合體牽頭單位代表聯合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務，聯合體應滿足資格審查條件中規定的相應資質。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯合體各成員單位相應的印章或簽字。聯合體各方不得再以自己的名義單獨參加或參加其他聯合體在同一標段中投標，否則其投標和與此相關的聯合體投標將被拒絕。。
3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
3.4 3.4.1申請人（包括聯合體所有成員）須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照；
3.4.2申請人須同時具備以下資質：
（1）設計資質要求：具備國家建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級，或建筑行業工程設計甲級資質，或建筑行業（建筑工程）甲級資質。
（2）施工資質要求：具備國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級或以上資質，并具有有效的安全生產許可證。
3.4.3申請人擬派工程總承包項目經理的資格要求：具備一級注冊建造師（建筑工程專業），或一級注冊建筑師資格，且在本單位注冊。提供注冊建造師證的須同時具有有效的安全生產考核合格證（建安B證），未擔任其它在施建設工程的項目經理。(工程總承包項目經理與設計項目負責人或施工項目負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求)；
（1）申請人擬派施工項目負責人的資格要求：具備一級注冊建造師（建筑工程專業）資格，并具有有效的安全生產考核合格證（建安B證），在本單位注冊且無在建項目；
（2）申請人擬派設計項目負責人的資格要求：具備國家一級注冊建筑師資格且在本單位注冊；
3.4.4信譽要求：申請人（包括聯合體所有成員）基本信息及擬派工程總承包項目經理、施工項目負責人、設計項目負責人基本信息在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）”可查詢；申請人（包括聯合體所有成員）未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執行信息公開網”中被列入失信被執行人名單；
4.1 請申請人于 2024年06月11日 00時00分00秒 起至2024年06月16日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。
4.2 標段名稱：永安觀棠展示區工程EPC項目，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，
5.資格預審申請文件的遞交5.1 標段名稱：永安觀棠展示區工程EPC項目，資格預審申請文件截止時間為 2024年06月21日14時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。
5.3 標段名稱：永安觀棠展示區工程EPC項目，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交
6.資格預審開始時間及地點6.1 標段名稱：永安觀棠展示區工程EPC項目，資格預審開始時間為 2024年06月21日14時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。
6.2 標段名稱：永安觀棠展示區工程EPC項目，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。
6.3 標段名稱：永安觀棠展示區工程EPC項目，資格審查會議形式： 遠程會議
7.其他公告內容7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西采購與招標網》 發布。
7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。
7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 1冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。
7.5 其他需要說明的事項：本項目招標所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092），如有疑問，請撥打新系統技術支持電話：029-86510070-80701。 本項目投標保證金為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00），通過資格預審的申請人在領取招標文件后按招標文件要求繳納。接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納，具體按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求執行（目前西安市公共資源交易中心工程交易平臺僅接受銀行轉賬及電子保函形式）。
8.監督部門本招標項目的監督部門為西安高新技術產業開發區行政審批服務局。
9.聯系方式| 招標人： | 西安天地源錦程房地產開發有限公司 | 招標代理機構： | 華鼎工程咨詢集團有限公司 |
| 地址： | 陜西省西安市高新區科技路33號高新國際商務中心21層 | 地址： | 曲江國際金融中心11層 |
| 聯系人： | 陳景旗 | 聯系人： | 薛強 |
| 電話： | 029-88315747 | 電話： | 029-88664460-8007 |
| 郵編： | 郵編： | ||
| 開戶銀行： | 開戶銀行： | 中國工商銀行股份有限公司延安南關支行 | |
| 賬號： | 賬號： | 2609080309024809327 |
