受委托，我公司定于2024年6月18日（星期二）上午10：00在貴港市公共資源交易中心二樓交易廳按現(xiàn)狀公開拍賣：位于貴港市港北區(qū)桂林路1111號（華奧·陽光城悅府）地下室29宗不動產(chǎn)權(quán)（詳見拍品目錄）。

依據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十六條規(guī)定,本次拍賣會華奧·陽光城悅府小區(qū)業(yè)主享受優(yōu)先競買權(quán)。有意競買者請到我公司查閱相關(guān)資料，并于2024年6月17日17:00前按競買須知要求攜帶保證金轉(zhuǎn)賬憑證及身份證原件到我公司辦理競買登記手續(xù)。競買保證金匯入以下賬戶：

戶  名：貴港市金槌拍賣有限公司

賬  號：45050175375500000278

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司貴港新城支行

展示時間：2024年6月13-14日

展示地點：廣西貴港市港北區(qū)華奧·陽光城悅府

咨詢電話：0775－4221268   17774897077

公司地址：貴港市布山路1456號天河花園小區(qū)5號樓貴港城投一樓（萬達廣場西門對面）

          貴港市金槌拍賣有限公司

2024年6月11日

附件：

競買須知

依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及我公司拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則，我公司將于2024年6月18日（星期二）上午10：00在貴港市公共資源交易中心二樓交易廳按現(xiàn)狀公開拍賣位于貴港市港北區(qū)桂林路1111號（華奧·陽光城悅府）地下室29宗不動產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)競買須知敬告競買人：

一、本須知依照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，本公司一切拍賣活動是在“公開、公平、公正、誠實守信”的原則下進行，具有法律效力。

二、競買人范圍：有民事行為能力的自然人或經(jīng)國家工商行政管理部門注冊的企業(yè)法人。

競買人應(yīng)認真仔細閱讀本須知，了解本須知的全部內(nèi)容，參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、本次拍賣標的為位于貴港市港北區(qū)桂林路1111號（華奧·陽光城悅府）地下室29宗不動產(chǎn)權(quán)（詳見拍品目錄）。敬請競買人注意拍賣時間：2024年6月18日（星期二）上午10：00開始拍賣，請?zhí)崆鞍胄r到場領(lǐng)取競買號牌；遵守現(xiàn)場秩序依次入場。

四、拍賣說明及瑕疵聲明

1、拍賣標的：位于貴港市港北區(qū)桂林路1111號（華奧·陽光城悅府）地下室29宗不動產(chǎn)權(quán)（詳見拍品目錄），標的用途：車庫/車位，買受人應(yīng)支付的傭金：成交價的3％。競買人按照拍賣師宣布的拍賣方式和加價幅度進行競買。

2、標的以實物現(xiàn)狀進行拍賣，標的面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。委托人、拍賣公司只對標的物的合法性承擔(dān)責(zé)任，不對標的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、面積差異等其他性質(zhì)承擔(dān)責(zé)任。我公司提供的圖片和資料僅供參考，請競買人務(wù)必實地查看標。委托人及我公司對買受人已知和未知的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。競買人一經(jīng)報名即視為完全了解并認可標的存在的瑕疵，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險。

3、拍賣成交后，由委托人負責(zé)標的交付（以實物現(xiàn)狀交付），買受人的競買保證金沖抵成交價款，拍賣傭金及尾款應(yīng)當在拍賣成交后1日內(nèi)支付至我公司賬戶（開戶名稱：貴港市金槌拍賣有限公司；賬號：45050175375500000278；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司貴港新城支行 ）。轉(zhuǎn)賬過程中，需將自己名字填寫在備注欄，以便核對繳款信息。

4、買受人付清全額成交價款和傭金后，及時辦理車位的交接手續(xù)，逾期不辦理的,標的物可能發(fā)生損毀、滅失等后果由買受人承擔(dān)。拍賣不成交的，競買保證金無息退回。

5、委托人及拍賣公司均無法提供售后及退換貨服務(wù)，標的以現(xiàn)狀為準；委托人和拍賣公司不對標的的品質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量等其他性質(zhì)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，請競買人自行查看圖片資料，詳細閱讀競買須知等材料所披露的內(nèi)容，充分了解標的現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人放棄核實的權(quán)利產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)，競買人對自己競買拍賣標的的行為承擔(dān)法律責(zé)任，競買人一經(jīng)報名辦理競買登記手續(xù)并應(yīng)價，視為已確認標的的現(xiàn)狀并認可本標的已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的。

6、成交價款不包含各種稅、費，拍賣成交后辦理產(chǎn)權(quán)變更、登記、過戶等產(chǎn)生的稅費以及車位移交過程中涉及到的費用，依照法律法規(guī)應(yīng)由買受人承擔(dān)的部分由買受人自行承擔(dān)。

五、標的移交

拍賣成交后，由委托人將拍賣標的交付給買受人，拍賣公司協(xié)助買受人在30日內(nèi)辦理標的產(chǎn)權(quán)變更、登記、過戶手續(xù)。

六、拍賣流程

競買人按照拍賣師宣布的拍賣方式和加價幅度進行競買，凡低于加價幅度的競買無效；競買人必須遵守場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其他競買人的叫價舉牌，不得阻撓拍賣主持人進行正常的拍賣工作，更不能有串通、操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競買資格，其所交競買保證金不予退還。

競買人的應(yīng)價為要約表示，競買人一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，除非其它競買人有更高應(yīng)價，否則所交保證金不予退還，并依據(jù)《拍賣法》追索競買人因此給拍賣委托人和拍賣人造成的經(jīng)濟損失。

拍賣成交后，買受人當場簽訂《拍賣成交確認書》和《拍賣會記錄表》，拍賣公司只向買受人開具拍賣傭金發(fā)票。

七、因買受人違約不按時簽署《拍賣成交確認書》、《拍賣會記錄表》的，或買受人不支付拍賣成交價款及傭金的，均視為違約，拍賣標的將收回，競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。再行拍賣的有關(guān)事宜按《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定執(zhí)行。

八、競買人向本公司簽署、提交的文件、材料所載明的地址為競買人接收函件或法院文書送達地址。競買人如不接收函件或法院文書的，以退回之日為送達日。如需變更，需書面告知。

九、本須知其他未盡事宜，請向我公司咨詢，我公司保留最終解釋權(quán)。

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