參照國(guó)家和深圳市有關(guān)招標(biāo)采購(gòu)的相關(guān)法律法規(guī)及政策，中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)”）受采購(gòu)人的委托發(fā)布公告，歡迎有相應(yīng)資質(zhì)和能力的潛在投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)。

一、項(xiàng)目概況

物業(yè)管理采購(gòu)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)登錄“遠(yuǎn)東招標(biāo)深圳（www.zgyd11.com）”下載獲取招標(biāo)文件，并于2024年6月24日09時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

二、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：0722-2024FE1495SZF-2

2.項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理

3.預(yù)算金額：人民幣伍拾貳萬(wàn)伍仟元整（￥525,000.00）

4.最高限價(jià)：人民幣伍拾貳萬(wàn)伍仟元整（￥525,000.00）

5.采購(gòu)需求：深圳市健康教育與促進(jìn)中心現(xiàn)有兩處地址，登記的辦公地址位于深圳市羅湖區(qū)新園路41號(hào)，占地面積1428平方米，建筑面積近900平方米，由一棟辦公樓、附屬樓、保衛(wèi)室、小型停車場(chǎng)組成。中心工作人員的現(xiàn)辦公地址位于深圳市羅湖區(qū)布心路2019號(hào)深圳市職業(yè)病防治院住院樓10樓，辦公面積約1400平方米。

6.服務(wù)期限：2024年7月1日-2025年6月30日。

7.服務(wù)屬性：本項(xiàng)目為非長(zhǎng)期服務(wù)項(xiàng)目。

三、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，包括但不限于：

（1）在中華人民共和國(guó)內(nèi)注冊(cè)登記的機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供注冊(cè)登記的證明文件復(fù)印件）。分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的須提供總公司出具的愿為其參與本項(xiàng)目投標(biāo)以及履約等行為承擔(dān)民事責(zé)任的承諾函（格式自擬），且同一家總公司只能授權(quán)一家分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)，且總公司不能與下屬的分支機(jī)構(gòu)同時(shí)參與投標(biāo)（如為總公司參與投標(biāo)的，提供總公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件加蓋公章；如為分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)，提供總公司和分支機(jī)構(gòu)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件及《承諾函》加蓋公章，原件備查）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（由投標(biāo)人在《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

（3）投標(biāo)人及其法定代表人參與政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)（投標(biāo)人成立不足三年的可從成立之日起算），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄、無(wú)行賄犯罪記錄、無(wú)串通投標(biāo)、弄虛作假不良行為記錄被暫停投標(biāo)資格期間的情況（由投標(biāo)人在《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

（4）投標(biāo)人及其法定代表人于前三年內(nèi)（投標(biāo)人成立不足三年的可從成立之日起算）無(wú)因違反建設(shè)工程法律、法規(guī)規(guī)定而受到建設(shè)行政主管部門紅色警示并正在紅色警示期間的情況（由投標(biāo)人在《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

（5）符合國(guó)家法規(guī)政策關(guān)于誠(chéng)信管理的要求，至投標(biāo)截止時(shí)間，未有在“信用中國(guó)”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采購(gòu)監(jiān)督管理網(wǎng)（zfcg.sz.gov.cn）、深圳公共資源交易中心市區(qū)政府采購(gòu)統(tǒng)一平臺(tái)（www.szzfcg.cn）和“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）等5個(gè)官網(wǎng)中列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（由投標(biāo)人在《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的供應(yīng)商不得參與同一項(xiàng)目下的政府采購(gòu)活動(dòng)（由投標(biāo)人在《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

（7）為此項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加此項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)（由投標(biāo)人在《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》）中作出聲明）；

（8）不存在《深圳市財(cái)政局政府采購(gòu)供應(yīng)商信用信息管理辦法》(深財(cái)規(guī)〔2023〕3號(hào)）列明的嚴(yán)重違法失信行為（由投標(biāo)人在《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目不屬于專門面向特定企業(yè)（單位）的采購(gòu)項(xiàng)目。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包、轉(zhuǎn)包。

四、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2024年6月12日至2024年6月19日17時(shí)（北京時(shí)間）。

2.獲取方式為線上。獲取方式指引：

點(diǎn)擊《采購(gòu)公告》上方的“參與”→輸入“用戶名”及密碼（非電子交易平臺(tái)之會(huì)員登記信息）【還沒(méi)有用戶名的投標(biāo)參與人點(diǎn)擊“供應(yīng)商登記”，依指引完成用戶登記（激活需等待約10分鐘）后再點(diǎn)擊相關(guān)《采購(gòu)公告》上方的“參與”】→仔細(xì)閱讀提示→依指引進(jìn)行微信掃碼繳費(fèi)→繳款成功后下載標(biāo)書(shū)。

3.本采購(gòu)文件（數(shù)據(jù)文檔下載）收費(fèi)：人民幣500.00元/項(xiàng)/包，概不退還。

咨詢電話：0755-83629832、82078919轉(zhuǎn)101、121   e-Mail: info@zgyd11.com。

投標(biāo)人須知與用戶需求查閱地址：深圳市福田區(qū)上步路錦峰大廈22樓-遠(yuǎn)東開(kāi)評(píng)標(biāo)中心。

五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2024年6月24日上午09時(shí)00分～09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

2.投標(biāo)截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年6月24日上午09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

（1）現(xiàn)場(chǎng)遞交：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只接受在截標(biāo)當(dāng)日遞交投標(biāo)文件時(shí)間之內(nèi)由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表親自現(xiàn)場(chǎng)遞交的投標(biāo)文件，逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

（2）郵寄遞交：郵寄地址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22D遠(yuǎn)東招標(biāo)公司，收件人：黃工，聯(lián)系電話：0755-82077536-107。為避免快遞未按時(shí)送達(dá)，投標(biāo)人郵寄投標(biāo)文件的，應(yīng)確保開(kāi)標(biāo)前一個(gè)工作日下午18時(shí)00分之前送達(dá)指定地點(diǎn)，并及時(shí)與收件人聯(lián)系確認(rèn)是否收到投標(biāo)文件（郵寄方式的遞交時(shí)間為送達(dá)我司由我司代表簽收的時(shí)間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

3.遞交投標(biāo)文件及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22樓中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司深圳分公司開(kāi)評(píng)標(biāo)室。

4.開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)及觀摩開(kāi)標(biāo)儀式：本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)儀式采用線上方式，邀請(qǐng)參與投標(biāo)供應(yīng)商于開(kāi)標(biāo)時(shí)間通過(guò)在線視音頻觀摩開(kāi)標(biāo)儀式。在條件許可的情形下，向申請(qǐng)?jiān)诰€視音頻觀摩開(kāi)標(biāo)儀式的其他人員發(fā)出觀摩邀請(qǐng)。

參與投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前按要求登錄指定系統(tǒng)、并將各自的用戶名稱修改為各自機(jī)構(gòu)名稱。未準(zhǔn)時(shí)（在開(kāi)標(biāo)時(shí)間前）或逾時(shí)登錄指定會(huì)議系統(tǒng)的投標(biāo)供應(yīng)商，視為自動(dòng)放棄觀摩開(kāi)標(biāo)儀式。

其它事項(xiàng)詳見(jiàn)《在線視音頻會(huì)議系統(tǒng)專篇》。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

發(fā)布媒介：

深圳公共資源交易中心市區(qū)政府采購(gòu)統(tǒng)一平臺(tái)：http://www.szzfcg.cn

中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)深圳分網(wǎng)：http://zfcg.sz.gov.cn

中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司深圳分公司：http://www.zgyd11.com

七、其他補(bǔ)充事宜

1.項(xiàng)目審批情況：本項(xiàng)目已獲得主管部門審批，資金已落實(shí)。

2.評(píng)審辦法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目評(píng)審采用綜合評(píng)分法,其中：價(jià)格部分10分；技術(shù)部分50分；商務(wù)部分40分。詳細(xì)的評(píng)分因素和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)招標(biāo)文件。

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名  稱：深圳市健康教育與促進(jìn)中心

地  址：深圳市羅湖區(qū)新園路41號(hào)

聯(lián)系人：黃工

電  話：0755-82175031-8303

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名  稱：中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司

地  址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號(hào)錦峰大廈22樓

聯(lián)系人：陳工

電  話：《招標(biāo)（采購(gòu)）文件》獲取咨詢）0755-83629806、82078819、83629816

（其他咨詢）0755-82078819、82077364轉(zhuǎn)121

傳  真：0755-82077519

郵  箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：黃工、王工

電 話：0755-82077536轉(zhuǎn)107、103

中國(guó)遠(yuǎn)東國(guó)際招標(biāo)有限公司

2024年6月12日