1.招標條件

本招標項目KCWH2012-2、3號地塊(泊心灣、泊心郡)項目裝修工程設(shè)計（項目名稱）已由昆明市五華區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準、備案機關(guān)名稱或單位名稱）以2406-530102-89-01-933650（批文名稱、編號及文件等）批準建設(shè)，項目招標人為云南磐昊置業(yè)有限公司，資金來源為自籌資金、銀行貸款。CWH2012-2、3號地塊（泊心灣、泊心郡）項目裝修工程設(shè)計經(jīng)云南磐昊置業(yè)有限公司2024年第2次總經(jīng)理辦公會紀要、第四屆董事會第二十七次會議、昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責任公司2024年第8次黨委會審議批準，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，歡迎具備實力的潛在投標人參與投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)規(guī)模：五華西北片區(qū)KCWH2012-2號地塊項目位于昆明市五華區(qū)西北片區(qū)，項目四至范圍：東鄰小屯路,南鄰沙河北路,西鄰昆武高速,北鄰花棲里小區(qū)。項目凈用地約49.18畝，總建筑面積180405.27㎡，地上建筑面積：132647㎡，地下建筑面積:47758.27㎡，低層(1-3層)商業(yè) 2 棟，高層 (1-29層) 商業(yè)4 棟。五華西北片區(qū)KCWH2012-3號地塊項目位于昆明市五華區(qū)西北片區(qū)，項目四至范圍：東鄰昆武高速,,南鄰沙河北路,西鄰沙河路,北鄰清河居小區(qū)。項目凈用地約31.78畝，總建筑面積124080.52㎡，地上建筑面積：85751.37㎡，地下建筑面積:38329.15㎡，低層(1-4層)商業(yè) 2 棟，高層 (1-21層) 商業(yè)3 棟。

2.2建設(shè)地點：昆明市五華區(qū)西北片區(qū)KCWH2012-2、3號地塊（泊心灣、泊心郡）。

2.3招標規(guī)模：4960621.54元。

2.4招標范圍：泊心灣、泊心郡項目已完成主體建設(shè)內(nèi)容，現(xiàn)需對項目開展裝修工程設(shè)計，需招選具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修工程設(shè)計單位，按招標人提出的限額設(shè)計指標對裝修項目進行初步設(shè)計（含概算）及施工圖設(shè)計（商業(yè)綜合體咨詢服務(wù)及VI導(dǎo)視設(shè)計）；并根據(jù)項目所需進行設(shè)計優(yōu)化，配合審圖公司審查及修改定稿，配合完成工程建設(shè)所需的報批報建、專家咨詢、資料收集等，完成設(shè)計全套成果資料制作交付，并根據(jù)招標人要求派駐各專業(yè)設(shè)計人員駐現(xiàn)場服務(wù)等全部設(shè)計及相關(guān)服務(wù)工作。

注：招標人保留對委托內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標人實際委托為準。中標人應(yīng)予以接受且不得提出任何異議及索賠，否則招標人有權(quán)解除合同。

2.5服務(wù)周期：60個日歷天（以甲方通知之日為起始日，其中：初步設(shè)計方案（含概算）30個日歷天，施工圖設(shè)計30個日歷天）。（結(jié)合項目體量調(diào)整進度時間，戶型、效果圖、施工圖，具體以招標人實際委托為準）

2.6質(zhì)量要求：符合國家強制性標準條文中的各階段設(shè)計深度要求及國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范和云南省相關(guān)規(guī)定，滿足招標人需求。

2.7標段劃分：共劃分1個標段。

2.8資格審查方式：資格后審。

2.9招標控制價：

（1）總價：￥4960621.54元；

（2）單價：loft公寓32.60元/平方米(建筑面積）、平層公寓/辦公樓層15.44元/平方米(建筑面積）、經(jīng)營示范區(qū)180.86元/平方米(建筑面積）、樣板房戶型裝修設(shè)計12865.20元/個、樣板房戶型軟裝設(shè)計：8576.80元/個、商業(yè)綜合體設(shè)計咨詢服務(wù)及VI導(dǎo)視設(shè)計330000.00元/項。

注：投標人所報總價及各項單價報價均不得超過控制價，否則按否決投標處理。

3.投標人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照或其他類似法定憑證：投標人須為具備經(jīng)行政主管部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證。

3.2資質(zhì)條件：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或具備工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級及以上資質(zhì)。

3.3項目負責人條件：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的一級注冊建筑師資格，且為本單位人員，提供社保繳納證明材料。

3.4財務(wù)狀況：具有良好的財務(wù)狀況，提供近三年（2020-2022年或2021-2023年）企業(yè)財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表（損益表））（如成立時間不足3年的，自成立初年提供；成立不足1年的，無需提供）。

3.5企業(yè)信譽：投標人2021年1月1日至今在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，投標人未被“信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人；投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。

3.6本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年06月13日至2024年06月20日（北京時間）［詳見網(wǎng)站本項目的有關(guān)時間安排］，登錄昆明市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage），憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取招標文件及其它招標資料（含電子招標文件，格式為*. BZBJ）；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照電子認證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在昆明市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)完成注冊通過后，便可獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。

4.2招標文件（含電子招標文件，格式為*.BZBJ）供投標人下載使用。

5.投標文件的上傳

5.1投標文件上傳的截止時間（投標截止時間：2024年07月04日09時00分，下同）以網(wǎng)上公告時間為準。

5.2網(wǎng)上上傳：網(wǎng)上上傳網(wǎng)址為http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage，投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳。投標人根據(jù)擬要投標的項目，按照網(wǎng)上投標系統(tǒng)要求上傳全部投標文件，投標文件上傳后須自行檢查投標文件的完整性并進行確認簽名后，方完成全部投標文件網(wǎng)上上傳操作。投標人可自行打印“上傳投標文件回執(zhí)”。投標截止時間前未完成投標文件傳輸?shù)模暈槌坊赝稑宋募?/span>

5.3其他（開標規(guī)定等）：開標網(wǎng)址為：昆明市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）。

注：①開標的操作流程詳見《云南省公共資源交易電子化平臺智能開標系統(tǒng) 培訓(xùn)教材（適用投標人和供應(yīng)商）》（http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）及附件。②投標人提前熟悉智能開標的相關(guān)操作。③投標人須在招標文件規(guī)定的投標截止時間前登錄“開標大廳”，根據(jù)網(wǎng)上遠程解密、開標的要求，在規(guī)定的時間完成在線簽到、解密、開標一覽表確認等操作。若投標人未在規(guī)定時間完成相關(guān)操作，則視為撤銷其投標文件，不再進入評標階段。④投標人無需到現(xiàn)場參加開標會議。開標過程中如有問題，可以在線提出異議，由代理機構(gòu)給予回復(fù)。在規(guī)定的異議詢問時間內(nèi)未提出異議的，則視為對開標結(jié)果無異議。⑤技術(shù)操作咨詢：北京筑龍信息技術(shù)有限責任公司服務(wù)熱線 010-86483801。

6.發(fā)布公告的媒介

本項目在昆明市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）及中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）上發(fā)布公告及公示。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

7.聯(lián)系方式

招標人名稱：云南磐昊置業(yè)有限公司

招標人地址：云南省昆明市五華區(qū)學府路690號金鼎科技園內(nèi)二號平臺B1幢1樓168房

聯(lián)系人：常工

聯(lián)系電話：13888484511

招標代理名稱：旺和招標咨詢有限公司

招標代理地址：云南省昆明市護國路護國大廈9樓C、D座

聯(lián)系人：李工

聯(lián)系電話：18314391642

監(jiān)督部門名稱及聯(lián)系方式：昆明市五華區(qū)政務(wù)服務(wù)管理局（0871-64152513）