本項目采用“評定分離”方式進行評標和定標
標段包編號：A3305020660000271002001
招標方式：公開招標
建設地點：位于吳興區吳興大道北側，區府路東側，經六路西側，緯四路南側；
建設規模：本項目用地面積約73837.40平方米，總建筑面積約190734.75平方米，其中地上建筑面積約134372.44平方米，地下建筑面積約56362.31平方米，總計容建筑面積約132785.30平方米。主要建設內容包含公寓式酒店、酒店、零售商業、餐飲等。
招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務內容包含施工監理、造價咨詢工作，具體服務內容包括但不僅限于以下內容：
（一）施工監理服務內容（包括但不限于）：施工準備階段、施工階段各工序、各部位的監理，對該工程投資控制、進度控制、質量控制、建設安全監管及文明施工的有效管理、組織協調，進行工程合同管理和信息管理等所有工程的全過程監理和相關服務及缺陷責任期階段的全過程施工監理和相關服務，具體以業主指令為準。
（二）造價咨詢工作內容（包括但不限于）：施工階段全過程造價控制，主要包括：（1）編制各個專業的施工圖紙范圍內建筑、安裝、室外配套等工程的施工圖預算，包括根據施工圖計算工程量，套用預算定額，編制、核對、審核工程預算造價；（2）前期工作：負責分析中標商務報價是否存在不平衡報價事項，提出合理化建議書；（3）過程跟蹤：1）負責對承包人報送的每期完成進度款報表進行審核，并提出當期付款建議書；2）承發包方提出索賠時，憑據合同和有關法律、法規，提供咨詢意見，并參與會商；3）協助業主及時審核因設計變更、現場簽證等發生的費用，出具跟蹤審計意見單；4）負責施工過程中材料詢價定價過程，出具跟蹤審計意見單；5）主動控制項目成本，包括對施工圖紙的審核、隱蔽驗收、現場計量，以及造價分析、成本測算等，配合業主做好相關服務工作；6）每月月底向招標人報送造價控制月報，月報中反映出本月完成的項目內容、已完成的工程量、已完成的造價、與計劃的比較等，有效監控投資費用。7）參與工程造價控制的有關會議及工地監理例會：參與工程造價控制的有關會議，參加工地監理例會，提出合理化建議，并收集整理相關會議記錄。竣工驗收后出具階段審計意見書并及時向委托方提岀合理化建議或風險提示，同時定期提交跟蹤審計成果及階段性報告；
開標時間：2024年6月13日9:00 評標時間：2024年6月13日9:30
推薦中標候選人（排名不分先后，按投標單位名稱第一個字筆畫，由少到多排序，筆畫相同的，根據第二個字的筆畫進行排序，以此類推） | 投標報價 （元） | 項目質量 | 服務期 | 負責人 | 負責人證書名稱及編號 | |
江蘇國興建設項目管理有限公司 | 10339708.00 | 合格 | 從簽訂合同之日起至工程通過竣工備案及缺陷責任期（缺陷責任期24個月）結束，且工程結算審計完成為止 | 項目負責人 | 陳東海（房屋建筑工程） | 中華人民共和國注冊監理工程師：32000214 |
監理專項負責人 | 田野（房屋建筑工程） | 中華人民共和國注冊監理工程師：32096312 | ||||
造價咨詢專項負責人 | 吳春梅（土木建筑工程） | 中華人民共和國一級造價工程師：建【造】11193200031402 | ||||
牽頭人：江蘇高智項目管理有限公司 成員1：科信聯合工程咨詢有限公司 | 9683603.20 | 合格 | 項目負責人 | 張文書（房屋建筑工程） | 中華人民共和國注冊監理工程師：32003999 | |
監理專項負責人 | 佴陳（房屋建筑工程） | 中華人民共和國注冊監理工程師：32094030 | ||||
造價咨詢專項負責人 | 柳一青（土木建筑工程） | 中華人民共和國一級造價工程師：建【造】11213300009025 | ||||
浙江華建工程管理有限公司 | 11381366.00 | 合格 | 項目負責人 | 張與才（房屋建筑工程） | 中華人民共和國注冊監理工程師：33001581 | |
監理專項負責人 | 安志剛（房屋建筑工程） | 中華人民共和國注冊監理工程師：33020221 | ||||
造價咨詢專項負責人 | 徐銳（土木建筑工程） | 中華人民共和國一級造價工程師：建【造】11213300007988 | ||||
牽頭人：浙江江南工程管理股份有限公司 成員1：東南建設管理有限公司 | 11789789.00 | 合格 | 項目負責人 | 龐品法（房屋建筑工程） | 中華人民共和國注冊監理工程師：33000704 | |
監理專項負責人 | 王啟蒙（房屋建筑工程） | 中華人民共和國注冊監理工程師：33023521 | ||||
造價咨詢專項負責人 | 姚炎琴（土木建筑工程） | 中華人民共和國一級造價工程師：建【造】11173300005501 | ||||
德鄰聯合工程有限公司 | 11162084.00 | 合格 | 項目負責人 | 梁翔（房屋建筑工程） | 中華人民共和國注冊監理工程師：32004192 | |
監理專項負責人 | 周煒（房屋建筑工程） | 中華人民共和國注冊監理工程師：33033861 | ||||
造價咨詢專項負責人 | 陳斌成（土木建筑工程） | 中華人民共和國一級造價工程師：建【造】11203300002765 | ||||
公示時間：2024年6月14日 ～ 2024年6月17日
無效標單位 | 無效標原因 |
/ | / |
投標人或其他利害關系人如對評標結果有異議的請在公示期內向招標人按照《中華人民共和國招標投標法實施條例》的相關規定提出異議。
招標人 | 湖州吳興核建城新建設發展有限公司 | 代理機構 | 浙江建通工程建設管理有限公司 |
地址 | 湖州市吳興區八里店鎮天成國際 | 地址 | 湖州市南潯區東遷街道沈塘路62號 |
聯系人 | 郁強強 | 聯系人 | 徐怡晨 |
電話 | 13002572056 | 電話 | 0572-3827122 |
投訴請根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》的相關規定及《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》（國家七部委11號令）要求提供真實資料，否則將視為無效投訴。
湖州市吳興區公共資源交易管理辦公室 電話：0572-2535703
地址：吳興區東部新城區府路1188號總部自由港E幢4樓 郵編：313000
附件：中標候選人業績公示匯總表
中標候選人 | 資信業績情況公示匯總表 | ||||
項目名稱 | 建設單位 | 合同簽訂時間 | 提供證明材料 | 總建筑面積 | |
江蘇國興建設項目管理有限公司 | 飛鴻新村定向安置房一期工程全過程咨詢服務項目 | 泰興市襟江投資有限公司 | 2021年1月12日 | 中標通知書、合同協議書 | 147292㎡ |
牽頭人：江蘇高智項目管理有限公司 成員1：科信聯合工程咨詢有限公司 | 余政工出(2019)39號水的生產和供應業項目全過程工程咨詢服務 | 杭州北控企業管理有限公司 | 2021年3月20日 | 中標通知書、合同協議書 | 108409.5㎡ |
浙江華建工程管理有限公司 | / | / | / | / | / |
牽頭人：浙江江南工程管理股份有限公司 成員1：東南建設管理有限公司 | 寧波國際會議中心項目全過程工程咨詢服務
| 寧波國際會議中心發展有限公司
| 2020年6月5日 | 中標通知書、合同協議書 | 310000㎡ |
德鄰聯合工程有限公司 | 金湖縣牌樓花園全過程工程咨詢服務 | 金湖荷之都實業有限公司 | 2021年1月28日 | 中標通知書、合同協議書 | 182776㎡ |
附件：中標候選人榮譽情況公示匯總表
中標候選人 | 項目名稱 | 獎項名稱 | 時間 | |
江蘇國興建設項目管理有限公司 | 工程監理項目 | 新建知青度假快捷酒店項目 | 2022年度江蘇省優質工程獎“揚子杯” | 2023年6月1日 |
泰興市天成國際會議中心主樓裝飾工程 | 2022年度江蘇省優質工程獎“揚子杯” | 2023年6月1日 | ||
造價咨詢項目 | / | / | / | |
牽頭人：江蘇高智項目管理有限公司 成員1：科信聯合工程咨詢有限公司 | 工程監理項目 | 黃梅小學新建項目教學、綜合樓工程 | 2020年度江蘇省優質工程獎“揚子杯” | 2021年3月19日 |
碧桂園·中央公園一期二標段工程11#樓 | 2021年度江蘇省優質工程獎“揚子杯” | 2022年3月31日 | ||
造價咨詢項目 | 鄞州大道快速路（機場路-鄞橫線）工程Ⅷ標段 | 浙江省優質造價咨詢成果獎 | 2022年11月 | |
東部新城明湖北區工程Ⅱ標段 | 浙江省優秀造價咨詢成果獎 | 2020年5月 | ||
浙江華建工程管理有限公司 | 工程監理項目 | / | / | / |
造價咨詢項目 | / | / | / | |
牽頭人：浙江江南工程管理股份有限公司 成員1：東南建設管理有限公司 | 工程監理項目 | 浙江省人民醫院2號樓 | 2021年度浙江省建設工程錢江杯獎（優質工程） | 2021年10月29日 |
杭州奧體中心主體育場及附屬設施、第一檢錄處 | 2020年度浙江省建設工程錢江杯獎（優質工程） | 2020年9月7日 | ||
造價咨詢項目 | 湖州市新建西部、南部水廠工程(環北路總出水管段)輸水管工程 | 2022年度浙江省優質造價咨詢成果 | 2022年9月20日 | |
湖州毘山中學（暫定名）工程 | 2020年度浙江省優秀造價咨詢成果獎 | 2020年5月 | ||
德鄰聯合工程有限公司 | 工程監理項目 | 西湖區三墩北單元B-R21-01、02地塊農轉非居民拆遷安置房 | 2021年度浙江省建設工程錢江杯獎（優質工程） | 2021年10月29日 |
未來科技城第三初級中學項目 | 2022年度浙江省建設工程錢江杯獎（優質工程） | 2022年7月14日 | ||
造價咨詢項目 | 橫店貴賓樓二期擴建項目 | 浙江省優秀造價咨詢成果獎 | 2020年5月 | |
平陽縣垃圾焚燒發電廠二期PPP咨詢服務 | 2018年度全國優秀造價咨詢成果獎 | 2019年12月 | ||
