深圳東站地區酒店租賃服務采購項目

 招 標 公 告

項目編號：廣房段公寓招2024-04號

廣深鐵路股份有限公司廣州房建公寓段擬對深圳東站地區酒店租賃服務采購項目（項目編號：廣房段公寓招2024-04號）進行公開招標采購，歡迎符合資格條件的投標人參加競標。

采購項目編號：廣房段公寓招2024-04號采購項目名稱：深圳東站地區酒店租賃服務采購項目招標方式：公開招標 服務時間：自定合同生效之日起計算，為期一年，若合同期內各項合作良好，可雙方協商續簽合同，但合同續簽不超過兩次，合同為一年一簽。若中選商在合同期限內沒有達到考核要求，供應商有權單方終止中選商的供應資格。投標最高限價：

子包一：1638萬元/年（含稅）稅率：6%。

項目內容及需求：廣深鐵路股份有限公司廣州房建公寓段深圳東站地區酒店租賃服務采購項目。本項目含為便于比較，各投標人均按日常入住人數460人進行房間安排和報價：住宿按照雙人間、三人間安排，酒店根據實際房型報價。投標人須具備本酒店能一次安排每日690人（指可能出現的最多人數）住宿的能力（提供承諾函，格式自擬），（不能外包或轉租部分乘務員至其他酒店住宿），以滿足鐵路春運、暑運、臨客等高峰期的階段性和臨時性的入住需求。

本項目劃分為1個子包，投標人須對每個標包全部內容進行投標，單個標包不得拆分，如有缺漏，將導致投標無效（項目服務內容、參數及要求詳見招標文件中“用戶需求書”部分）。

投標人資格：投標人為在中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，經營范圍滿足服務項目包含的內容如酒店管理等相關的內容；【提供復印件，如營業執照不能體現經營范圍的，還須提供國家企業信用信息公示系統經營范圍截圖】投標人所提供住宿場所為酒店或者旅館的，需提供《公眾聚集場所投入使用、營業前消防安全檢查合格證》、《特種行業許可證》以及《衛生許可證》（投標人須提供證件復印件加蓋公章）；投標人所提供住宿場所若為封閉式管理的公寓，且承諾僅接待本次采購項目租賃人的員工入住的，可以不需要提供上述三種證件；（投標人須提供擬提供住所場所的產權證明或租賃合同等相關證明材料；住宿場所若為投標人租賃的產業，則投標人的租賃合同租賃時間應確保涵蓋本次投標所要求的服務時間）。投標人所提供住宿場所須在以深圳東站（百度地圖定位地址：廣東省深圳市龍崗區布吉街道南三社區吉華路94號）為中心點，半徑6公里以內的區域中。住宿場所距離上述地點超過2公里且在6公里以內的須承諾提供汽車按照招標人規定的時間表進行免費接送。（提供預計約需4臺48座大巴車用于接送，車輛24小時待命，車況良好，須提供車輛保險及年檢記錄，須提供駕駛員社保購買記錄）（范圍示例請看招標公告附件二）

注：投標人以開標前1天百度地圖搜索，擬提供住宿場所為起點至所投子包所在地為終點步行距離做為投標方案。百度地圖搜索截圖需清楚顯示：（1）百度地圖搜索左側的“步行距離/步行時長”、步行路徑（不需展開）、 步行起點、步行終點。（2）百度地圖搜索右側需完整顯示“起點”“終點”及途中路徑。（3）電腦屏幕右下角的系統時間“--年--月--日”。（截圖示例請看招標公告附件三）

具有承擔本次采購項目的住宿條件、服務人員、相關配套設備設施和資金等條件，管理良好。投標人供應商近三年(2020年-2022年）財務狀況良好，不出現虧損，具有依法納稅的良好記錄，并具備一般納稅人資格，具備開具增值稅專用發票的能力；近三年(2020年-2022年）凈資產均在人民幣1000萬元及以上.【提供2020、2021、2022年度經注冊會計師事務所審計的財務報表。投標人有依法繳納稅收的良好記錄（提供投標截止日前6個月內任何1個月依法繳納稅收的相關資料。如依法免稅的，提供相應證明材料）；近年(2018年6月～2024年6月)承擔過至少一項政府機關、事業單位、央企、國企、托兒所、小學、大中院校或其他大型公益群體組織領域（如中華見義勇為基金會、中國婦女發展基金會、中國光彩事業促進會、中國殘疾人聯合會、中國宋慶齡基金會、中華慈善總會、中國紅十字會、中國扶貧基金會、中華環境保護基金會等）的類似住宿租賃服務項目業績，單個項目合同期內年度結算金額不少于546萬/年（須提供服務合同，業績時間以合同簽訂之日為準。結算單或發票復印件加蓋公章）；投標人須具有良好的社會信譽，在近3年內無騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁；未被國家或鐵路行業主管部門通報責令停止投標且在停標處罰期內；財產未被接管或凍結，企業未處于禁止或取消投標狀態；供應商參加招標采購活動前三年內，在經營活動中沒有 “列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”【提供國家企業信用信息公示系統中此項完整內容截圖,僅以國家企業信用信息公示系統為評審依據，其他網站或文件不作為評審依據】； 供應商不屬于失信被執行人【供應商須提供報價截止日前5日內在“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn查詢結果截圖】；供應商及供應商的法定代表人近一年內（報價文件遞交截止日前1年內）不曾有人民法院生效判決、裁定認定的行賄犯罪記錄【提供報價文件遞交截止日前5日內在“中國裁判文書網”網站http://wenshu.court.gov.cn/查詢結果截圖，查詢篩選關鍵字應分別包括①“供應商”、“單位行賄罪”；②“供應商的法定代表人”、“行賄罪”；③“擬委派的項目負責人”、“行賄罪”】；；法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。本項目不接受聯合體投標。

8.報名及獲取招標文件的時間、地點及方式

8.1凡有意參加投標者，請于2024年6月25日至7月1日，每日上午 9 時00分至 11時00分，下午14時00分至16時00分（北京時間，下同），將企業營業執照副本復印件（加蓋公章）、法人授權書（加蓋公章）、購買人身份證（及復印件）、采購文件購買登記表（公告附件一）、匯款憑證復印件、接收文件通知的郵箱及信件往來的郵寄地址發送至我司郵箱crmscgz2019@163.com此為獲取采購文件確認的重要依據，供應商在購買采購文件前須在中國鐵物電子招投標平臺（https://www.bidding-crmsc.com.cn/）完成注冊。注冊審核通過后，采購代理機構將按照“系統管理”公司信息中供應商錄入的開票信息開具標書款發票（供應商須及時更新公司信息），待開具成功后，供應商通過“投標管理”中“電票下載”自行下載標書款發票。詳細步驟請參考登錄頁面的《使用手冊》。

8.2招標文件每子包售價¥ 500元，采用銀行匯款，售后不退。投標人須在購買招標文件前將標書款電匯至招標代理賬號（不接受網匯、現金、信匯等方式，僅接受普通銀行電匯；且不接受個人匯款），同時須在匯款單據上注明招標編號及購買子包號。招標代理賬號如下：

開戶名稱：中鐵物總國際招標有限公司

帳   號：7005007

開戶銀行：交通銀行北京西單支行

8.3本次招標的招標文件將不采用郵購方式發售。

9.投標、開標時間及地點

9.1 投標文件遞交的時間為2024年7月18日09 時00分至09時30分，遞交投標文件的截止時間（同開標時間）為2024年7月18日09時30分，地點：廣州市越秀區中山一路65號中國鐵物二樓會議室。

9.2逾期送達或者未送達指定地點或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。

10.本次招標公告同時在 中國鐵物電子招投標平臺網（https://www.bidding-crmsc.com.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、國鐵采購平臺（https://cg.95306.cn/index）。  上發布。

 

 

 

 

 

 

 

11.招標人、招標代理機構的名稱、地址和聯系方式

采購人名稱：廣深鐵路股份有限公司廣州房建公寓段

采購人地址：廣州市天河區天壽路沾益直街136號

聯系人：孫艷峰

電話：18520937095

采購代理機構：中鐵物總國際招標有限公司

地址：廣州市越秀區中山一路65號中國鐵物二樓

聯系人：郭工、靳工

聯系方式：13925003476、13076865531

郵箱：crmscgz2019@163.com

廣深鐵路股份有限公司廣州房建公寓段（蓋章）

       項目負責人：

2024年6月24日

 

招標公告附件一

 

投標報名申請表