國壽嘉園雅境（二期）及國壽嘉園·雅境（一期）西地塊竣工結算審核項目-招標公告

(招標編號：TC240X005)

招標項目所在地區：北京市

一、招標條件

本國壽嘉園雅境（二期）及國壽嘉園·雅境（一期）西地塊竣工結算審核項目（招標項目編號：TC240X005），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌，招標人為國壽健康產業投資有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規模：-- 。

招標內容與范圍：本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：

001 第1包

三、投標人資格要求

001 第1包：

投標人必須符合下列規定:

1投標人應具有獨立承擔民事責任的能力，在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格，且投標人不得存在下列情形之一： 

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； 

（2）投標人單位負責人與本招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人； 

（3）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系； 

（4）為本招標項目的招標代理機構； 

（5）與本招標項目的招標代理機構同為一個法定代表人； 

（6）與本招標項目的招標代理機構存在控股或參股關系； 

（7）被依法暫停或者取消投標資格的；

（8）被責令停業，暫扣或者吊銷執照或許可證，或吊銷資質證書；

（9）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（10）在近三年內（從招標公告發布之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大服務質量問題的； 

（11）在“中國執行信息公開網”（zxgk.court.gov.cn/shixin）中被列入失信被執行人；

（12）在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入統計嚴重失信企業名單；

（13）在“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，且在禁止參加政府采購活動期限內；

（14）在近三年內（從招標公告發布之日起倒算）投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理有行賄犯罪行為，或在經營管理中存在其他重大違法記錄； 

（15）在近一年內（從招標公告發布之日起倒算）因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰。

（16）已為國壽嘉園雅境（二期）及國壽嘉園·雅境（一期）西地塊工程建設提供項目管理、全過程造價咨詢等服務，與竣工結算審核工作存在利害關系或者其他可能影響本項目實施獨立性、公正性的單位或關聯方。

2提供近三年（2021-2023年度）經第三方會計師事務所審計的財務審計報告復印件（包括但不限于：資產負債表、現金流量表、利潤表）；

3 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4人員要求：核心團隊人員4 名，其中至少有3人具備一級注冊造價工程師職業資格；

5本項目不接受聯合體投標。

特別提醒：招標人《違規及涉刑涉訴單位名單》內投標單位參加投標，評標中將無法獲得過往履約情況項得分（5分），請知悉。

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2024年06月25日09時00分00秒---2024年07月01日17時00分00秒

獲取方法：線上提交審核，審核通過后網上下載

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年07月17日09時30分00秒

遞交方法：現場遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2024年07月17日09時30分00秒

開標地點及方式：中招國際招標有限公司會議室

七、其他公告內容

中招國際招標有限公司受國壽健康產業投資有限公司的委托，對下述項目進行國內公開招標。合格的投標人均可前來參加投標。1.項目名稱：國壽嘉園雅境（二期）及國壽嘉園·雅境（一期）西地塊竣工結算審核項目2.項目編號：TC240X0053.項目概況：3.1 本項目招標服務內容：對國壽嘉園雅境（二期）項目及國壽嘉園·雅境（一期）西地塊項目進行竣工結算審核,出具竣工結算審核報告。3.2 項目概況：國壽嘉園雅境（二期）項目預估總投資額約15.87億元。工程建設成本約10.78億元；建筑面積14.28萬平米，項目于2023年10月完成竣工驗收。國壽嘉園·雅境（一期）西地塊項目總投資額約5.13億元人民幣，工程建設成本約4.08億元；建筑面積3.9萬平米，預計于2024年12月竣工驗收。3.3項目的建設地點：蘇州工業園區陽澄湖環路西、汀舟路南。3.4服務周期：自簽訂合同之日起至竣工結算審核完成并出具最終竣工結算審核報告止。4.投標人資格條件投標人必須符合下列規定:4.1投標人應具有獨立承擔民事責任的能力，在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格，且投標人不得存在下列情形之一： （1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； （2）投標人單位負責人與本招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人； （3）與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系； （4）為本招標項目的招標代理機構； （5）與本招標項目的招標代理機構同為一個法定代表人； （6）與本招標項目的招標代理機構存在控股或參股關系； （7）被依法暫停或者取消投標資格的；（8）被責令停業，暫扣或者吊銷執照或許可證，或吊銷資質證書；（9）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；（10）在近三年內（從招標公告發布之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大服務質量問題的； （11）在“中國執行信息公開網”（zxgk.court.gov.cn/shixin）中被列入失信被執行人；（12）在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入統計嚴重失信企業名單；（13）在“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，且在禁止參加政府采購活動期限內；（14）在近三年內（從招標公告發布之日起倒算）投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理有行賄犯罪行為，或在經營管理中存在其他重大違法記錄； （15）在近一年內（從招標公告發布之日起倒算）因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰。（16）已為國壽嘉園雅境（二期）及國壽嘉園·雅境（一期）西地塊工程建設提供項目管理、全過程造價咨詢等服務，與竣工結算審核工作存在利害關系或者其他可能影響本項目實施獨立性、公正性的單位或關聯方。4.2提供近三年（2021-2023年度）經第三方會計師事務所審計的財務審計報告復印件（包括但不限于：資產負債表、現金流量表、利潤表）；4.3 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；4.4人員要求：核心團隊人員4 名，其中至少有3人具備一級注冊造價工程師職業資格；4.5本項目不接受聯合體投標。特別提醒：招標人《違規及涉刑涉訴單位名單》內投標單位參加投標，評標中將無法獲得過往履約情況項得分（5分），請知悉。5.招標文件售價：人民幣600元，未購買招標文件不得參與投標。標書款增值稅普通發票為電子發票；如需開具增值稅專用發票，請在線登記后，將貴單位所購買的招標文件項目名稱、投標單位名稱、發票金額、專票郵寄地址發至zhangnan@cntcitc.com.cn，我們將在開標前郵寄。6.購買招標文件時間和方式:付款時間：2024年6月25日上午9:00至2024年7月1日下午17:00（北京時間）。購買方式：先報名，后購買。購買招標文件請于2024年6月25日至2024年7月1日，每日上午9：30時至11：00時，下午13：30時至16：00時（節假日和雙休日除外），在“中招聯合招標采購平臺”（www.365trade.com.cn）進行投標人注冊, 注冊成功后找到本項目報名，上傳報名材料（加蓋公章的企業法人營業執照復印件）。代理機構審核通過，并告知投標人是否在《違規及涉刑涉訴單位名單》內，后投標人可購買并下載招標文件。請投標人務必注意上述先審核、后購標的管理規定，在線提交相關材料后關注線上審核狀態，因未上傳報名材料，或相關材料不合格，或上傳材料時間過晚導致投標人錯過招標文件的購買時間，招標代理機構概不負責。購買地點：網上發售，投標人自行下載，注冊及下載問題可在工作時間聯系平臺客服熱線010-86397110、010-62108037獲取支持（詳見附件1）。請務必確保購買招標文件時所用的賬號中郵箱的準確，與項目所有相關的通知均使用郵件發送，請保持對郵箱的關注。7.投標截止時間和開標時間：2024年7月17日上午09：30分(北京時間)，逾期收到或不符合規定的投標文件恕不接受。8.投標、開標地點：中招國際招標有限公司會議室（北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈，具體會議室安排開標前郵件通知）。9.聯系方式：中招國際招標有限公司（招標代理機構）地　　址：北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈6/9層郵　　編：100081電　　話：62108048傳　　真：62108060電子信箱：zhangnan@cntcitc.com.cn聯 系 人：張楠遇有標書下載等技術問題請在工作時間聯系平臺客服熱線010-86397110、010-62108037獲取支持。遇有業務問題，請將您的問題發至zhangnan@cntcitc.com.cn可快速獲得解答。

 

附件1：特別告知各潛在投標供應商：本項目網上發售、下載電子版招標(采購)文件/資格審查文件（下簡稱“標書”），以及投標保證金線上繳納，現將有關注意事項特別告知如下：一、網上購買及下載電子版招標文件流程：1、網上登錄/免費注冊：凡有意在線獲取電子版標書的潛在投標供應商，請務必在本項目標書發售截止時間前，在中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）或中招國際招標有限公司網站主頁（www.cntcitc.com.cn）的【供應商入口】進行登錄/免費注冊。2、標書購買及下載：潛在投標供應商憑用戶名、密碼驗證身份登錄中招聯合招標采購平臺，在【尋找招標項目】功能中通過“項目名稱”或“項目編號”檢索到需要參與的項目，供應商選中需要參與的包加入購物車進行采購文件費用支付（本項目僅支持【網上支付】方式可付款購買并下載標書，逾期（標書發售時間截止）將無法付款下載電子標書。二、標書款及下載服務費發票：1、標書款發票獲取：增值稅電子普通發票可在中招聯合招標采購平臺自行下載，增值稅專用發票為紙質發票，需等待招標代理公司開具后寄出（紙質發票一律順豐到付）；2、下載服務費：除標書款外，服務收費標準為每標包200元，由中招聯合信息股份有限公司出具增值稅電子普通發票，標書購買人可在中招聯合招標采購平臺自行下載；三、投標保證金繳納流程：1、供應商登錄中招聯合招標采購平臺，通過【我參與的項目】找到本項目標包，點擊【繳納保證金】按鈕，選擇“電匯”，點“下一步”按鈕獲取保證金虛擬賬戶信息；2、供應商根據自動生成的唯一虛擬賬戶信息，按招標文件要求從基本戶電匯投標保證金3、供應商可在中招聯合招標采購平臺查看保證金繳納情況及退還情況。4、供應商每個項目的投標保證金虛擬賬戶均是唯一的，即同一個項目的不同供應商虛擬賬戶信息不一樣；同一供應商不同項目的虛擬賬戶信息也不一樣，請勿泄露虛擬賬戶信息。四、其它事項1、標書款及標書下載服務費一經收取不予退還；2、本項目標書款及投標保證金均為線上繳納，不再單獨提供賬戶信息，標書款及投標保證金繳納以線上操作為準，未按照要求進行標書款及投標保證金線上繳納導致的一切后果由投標單位自行負責。3、網上購買下載電子版標書及費用支付、投標保證金支付、發票下載領取等平臺操作問題，可撥打“中招聯合招標采購平臺”統一服務熱線：010-86397110、010-62108037。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為/。

九、聯系方式

招標人：國壽健康產業投資有限公司

地址：北京市西城區金融大街12號

聯系人：張經理

電話：/

電子郵件：/

招標代理機構：中招國際招標有限公司

地址：北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈

聯系人：張楠

電話：010-62108048

電子郵件：zhangnan@cntcitc.com.cn

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：_______________（簽名）

招標人或其招標代理機構：_______________（蓋章）

202401101456225180610832175編輯：365trade.co