招 標 公 告
項目編號：FJSG0400G240624001001002
1.招標條件
本招標項目 哈爾濱鐵路局駐佳木斯東風區職工家屬區物業維修改造項目（第四批） 已由 佳東發改工信投資【2019】7號及佳東發改工信函【2024】10號文件 批準建設，項目建設單位為 佳木斯市東風區住房和城鄉建設局 ，建設資金來源為 中央財政補助及鐵路總公司承擔。招標代理機構為中資國際工程咨詢集團有限責任公司。本項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：哈爾濱鐵路局駐佳木斯東風區職工家屬區物業維修改造項目（第四批）一標段；
2.2建設地點：佳木斯市東風區哈爾濱鐵路局家屬區；
2.3建設規模：玫瑰園小區、三角線小區、長勝小區、安慶小區、九棟樓小區、體育場小區、文明小區（詳見工程量清單）；
2.4招標控制價：4403538.21元；
2.5計劃工期：2024年07月21日至2024年08月30日，共計40日歷天；
2.6質量標準：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準；
2.7招標范圍：完成施工圖紙及工程量清單等包含的全部內容；
2.8標段劃分：本項目劃分為兩個標段，且各標段不可兼投；
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求潛在投標人須是中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，投標人須具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級或以上資質，具有有效的安全生產許可證，且在人員、設備、資金等方面具有相應的施工及履約能力；
3.2潛在投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業貳級或以上注冊建造師執業資格，具備有效的B類安全生產考核合格證書，投標期間沒有被司法機關列入失信被執行人名單、無涉及較重及嚴重失信行為的情形，且未擔任其他任何在建工程項目的項目經理或其他施工管理工作，并提供近三個月（2024年04月-2024年06月）企業為其繳納社保的繳費證明（建辦市函【2019】92號文件中規定的6類情形人員除外）；
項目管理機構其他人員：按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規[2023]2號）文件-房屋建筑工程-住宅小區或建筑群體工程-中型配備項目管理機構人員，否則其投標將被否決。投標人也可以根據項目管理需要增加崗位或人員；
3.3信譽要求：
（1）本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派項目經理未被列入失信被執行人名單（以“中國執行信息公開網”查詢結果為準），投標人在投標截止時間前自行查詢，如有上述違法違規記錄的，投標無效；
（2）在近三年內投標人及其法定代表人、擬派項目經理均無行賄犯罪行為記錄（以“中國裁判文書網”查詢結果為準），投標人在投標截止時間前自行查詢，如有上述違法違規記錄的，投標無效；
3.4本次招標要求與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反規定的，相關投標均將被否決；
3.5資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同；
3.6本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請在“黑龍江公共資源交易網”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件、工程量清單及圖紙。下載時間為2024年06月25日19時00分至2024年07月02日19時00分（北京時間，下同）；
有關手續請查看"黑龍江公共資源交易網"中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻；
4.2潛在投標人使用數字證書通過“黑龍江公共資源交易網”在線下載。
5.投標文件的遞交
5.1 投標截止時間為2024年07月17日09時00分，投標人應在截止時間前通過“黑龍江公共資源交易網”的“交易平臺”遞交電子投標文件。
5.2在投標截止時間后遞交的電子投標文件，系統不予接收。
6.踏勘現場和答疑安排
6.1招標人不組織踏勘現場，具體要求詳見招標文件。
6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。
7. 開標方式、時間及地點
7.1該項目為線上開標，各投標人無需在現場開標，在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄交易平臺（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），在線上開標頁面，按照《服務指南》中開標操作手冊完成開標程序，開標期間投標人須使用CA鎖進行線上解密；
7.2開標時間為2024年07月17日09時00分（開標時間同投標截止時間）。開標地點：佳木斯市公共資源交易中心開標室(佳木斯政務服務中心四樓）。
8. 發布公告的媒介
黑龍江公共資源交易網（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）；
9.其他
9.1根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在投標登記受理期間向招標人提出，異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章；提倡投標人通過公共資源交易平臺電子招標投標系統在線提出異議和投訴。招標人將在收到異議之日起3日內做出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
9.2招投標活動中各利害關系人和人民群眾發現有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。舉報電話：0454-6715112，舉報郵箱：jmszbb@126.com。
9.3掌握、發現在佳木斯市房屋建筑和市政基礎設施工程項目招標投標和建設等方面存在圍標串標、違法發包、轉包及領導干部違規插手干預等問題證據、線索的，可向市住房和城鄉建設建局舉報，舉報材料應實名并附有效聯系方式，否則不予受理。受理部門將嚴格保護個人信息和合法權益，反映和舉報應實事求是，線索清晰，對真實性負責，嚴禁誣告陷害或蓄意損害他人利益，一經查實將追究法律責任。舉報電話：0454-6715112，舉報郵箱：jmszbb@126.com。
9.4依法依規加大對串通投標、違規發包轉包、明招暗指等違法違規行為查處力度，規范對民營企業、中小微企業投標資質要求，通過開展公平性競爭審查，清理針對不同所有制、不同地域投標企業設置的各類不合理限制和門檻。如果發現以上問題線索的，請及時進行舉報。舉報電話：0454-6715112，舉報郵箱：jmszbb@126.com。
9.5凡在本市參與建設工程項目的中標企業：1.如遇到“用工難”問題，可撥打市就業創業服務中心服務專線0454-3986686或在黑龍江省公共資源交易網《關于為招投標中標企業提供用工服務的通知》中掃描工作人員二維碼。2.如遇勞動關系建立、勞動合同簽訂、用工管理、勞動爭議處理等問題，可撥打市勞動人事爭議仲裁院服務專線0454-3986650或微信小程序添加佳木斯人事勞動微仲裁。3.如需采購建筑主材產品，可參考市工業和信息化局公布的建設項目采購產品服務清單，鏈接地址（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/zcfg/002006/20231009/8ee5bedc-6d5e-4926-9a4a-ee8cfccc8976.html）。4.如遇“融資難、融資貴、融資慢”等問題，可以聯系佳木斯市各銀行申請辦理中標貸款業務，貸款融資銀行業務咨詢鏈接（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/zcfg/002006/20240329/f4e7214e-b5ce-4f27-8e60-e4bd37e46466.html）
9.6本工程采取網上招標、網上投標。各投標單位在“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》下載投標文件制作軟件（黑龍江公共資源版）進行投標文件制作、電子簽章、標書生成、標書加密。技術支持咨詢聯系電話：4009980000
10.技術成果經濟補償
本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。
11. 聯系方式
招 標 人：佳木斯市東風區住房和城鄉建設局
地 址：佳木斯市東風區
聯 系 人：王女士
電 話：0454-8387009
招標代理機構：中資國際工程咨詢集團有限責任公司
地 址：佳木斯市郊區長安西路氣象局院內
聯系人：曲先生
電 話：0454-6137000
監 督 人：佳木斯市建設工程項目服務中心
聯系電話：0454-6715112
*投標保證金
電子保函方式：
投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。
現金方式：
投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。
投標保證金的退還：
中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。
