受委托，我公司定于2024年7月4日（星期四）上午10：00在貴港市公共資源交易中心二樓交易廳按現(xiàn)狀公開拍賣：位于貴港市港北區(qū)金港大道844號(hào)(萬港城)地下室10宗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)（詳見拍品目錄）。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十六條規(guī)定,本次拍賣會(huì)萬港城小區(qū)業(yè)主享受優(yōu)先競(jìng)買權(quán)。有意競(jìng)買者請(qǐng)到我公司查閱相關(guān)資料，并于2024年7月3日17:00前按競(jìng)買須知要求攜帶保證金轉(zhuǎn)賬憑證及身份證原件到我公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。競(jìng)買保證金匯入以下賬戶：

戶  名：貴港市金槌拍賣有限公司

賬  號(hào)：45050175375500000278

開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司貴港新城支行

展示時(shí)間：2024年7月1-2日

展示地點(diǎn)：貴港市港北區(qū)金港大道844號(hào)(萬港城)

咨詢電話：0775－4221268   17774897077

公司地址：貴港市布山路1456號(hào)天河花園小區(qū)5號(hào)樓貴港城投一樓（萬達(dá)廣場(chǎng)西門對(duì)面）

          貴港市金槌拍賣有限公司

                                    2024年6月27日

附件：

競(jìng)買須知

依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》及我公司拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則，我公司將于2024年7月4日（星期四）上午10：00在貴港市公共資源交易中心二樓交易廳按現(xiàn)狀公開拍賣位于貴港市港北區(qū)金港大道844號(hào)(萬港城)地下室10宗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)競(jìng)買須知敬告競(jìng)買人：

一、本須知依照《中華人民共和國(guó)拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，本公司一切拍賣活動(dòng)是在“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則下進(jìn)行，具有法律效力。

二、競(jìng)買人范圍：有民事行為能力的自然人或經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門注冊(cè)的企業(yè)法人。

競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀本須知，了解本須知的全部?jī)?nèi)容，參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、本次拍賣標(biāo)的為位于貴港市港北區(qū)金港大道844號(hào)(萬港城)地下室10宗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)（詳見拍品目錄）。敬請(qǐng)競(jìng)買人注意拍賣時(shí)間：2024年7月4日（星期四）上午10：00開始拍賣，請(qǐng)?zhí)崆鞍胄r(shí)到場(chǎng)領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌；遵守現(xiàn)場(chǎng)秩序依次入場(chǎng)。

四、拍賣說明及瑕疵聲明

1、拍賣標(biāo)的：位于貴港市港北區(qū)金港大道844號(hào)(萬港城)地下室10宗不動(dòng)產(chǎn)權(quán)（詳見拍品目錄），標(biāo)的用途：車庫(kù)/車位，買受人應(yīng)支付的傭金：成交價(jià)的3％。競(jìng)買人按照拍賣師宣布的拍賣方式和加價(jià)幅度進(jìn)行競(jìng)買。

2、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，標(biāo)的面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。委托人、拍賣公司只對(duì)標(biāo)的物的合法性承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)標(biāo)的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、面積差異等其他性質(zhì)承擔(dān)責(zé)任。我公司提供的圖片和資料僅供參考，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地查看標(biāo)。委托人及我公司對(duì)買受人已知和未知的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人一經(jīng)報(bào)名即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的存在的瑕疵，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

3、拍賣成交后，由委托人負(fù)責(zé)標(biāo)的交付（以實(shí)物現(xiàn)狀交付），買受人的競(jìng)買保證金沖抵成交價(jià)款，拍賣傭金及尾款應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后1日內(nèi)支付至我公司賬戶（開戶名稱：貴港市金槌拍賣有限公司；賬號(hào)：45050175375500000278；開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司貴港新城支行 ）。轉(zhuǎn)賬過程中，需將自己名字填寫在備注欄，以便核對(duì)繳款信息。

4、買受人付清全額成交價(jià)款和傭金后，及時(shí)辦理車位的交接手續(xù)，逾期不辦理的,標(biāo)的物可能發(fā)生損毀、滅失等后果由買受人承擔(dān)。拍賣不成交的，競(jìng)買保證金無息退回。

5、委托人及拍賣公司均無法提供售后及退換貨服務(wù)，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；委托人和拍賣公司不對(duì)標(biāo)的的品質(zhì)、質(zhì)量、數(shù)量等其他性質(zhì)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，請(qǐng)競(jìng)買人自行查看圖片資料，詳細(xì)閱讀競(jìng)買須知等材料所披露的內(nèi)容，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人放棄核實(shí)的權(quán)利產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)，競(jìng)買人對(duì)自己競(jìng)買拍賣標(biāo)的的行為承擔(dān)法律責(zé)任，競(jìng)買人一經(jīng)報(bào)名辦理競(jìng)買登記手續(xù)并應(yīng)價(jià)，視為已確認(rèn)標(biāo)的的現(xiàn)狀并認(rèn)可本標(biāo)的已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本標(biāo)的。

6、成交價(jià)款不包含各種稅、費(fèi)，拍賣成交后辦理產(chǎn)權(quán)變更、登記、過戶等產(chǎn)生的稅費(fèi)以及車位移交過程中涉及到的費(fèi)用，依照法律法規(guī)應(yīng)由買受人承擔(dān)的部分由買受人自行承擔(dān)。

五、標(biāo)的移交

拍賣成交后，由委托人將拍賣標(biāo)的交付給買受人，拍賣公司協(xié)助買受人在30日內(nèi)辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更、登記、過戶手續(xù)。

六、拍賣流程

競(jìng)買人按照拍賣師宣布的拍賣方式和加價(jià)幅度進(jìn)行競(jìng)買，凡低于加價(jià)幅度的競(jìng)買無效；競(jìng)買人必須遵守場(chǎng)內(nèi)公共秩序，不得阻撓其他競(jìng)買人的叫價(jià)舉牌，不得阻撓拍賣主持人進(jìn)行正常的拍賣工作，更不能有串通、操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競(jìng)買資格，其所交競(jìng)買保證金不予退還。

競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)為要約表示，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，除非其它競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)，否則所交保證金不予退還，并依據(jù)《拍賣法》追索競(jìng)買人因此給拍賣委托人和拍賣人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

拍賣成交后，買受人當(dāng)場(chǎng)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》和《拍賣會(huì)記錄表》，拍賣公司只向買受人開具拍賣傭金發(fā)票。

七、因買受人違約不按時(shí)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、《拍賣會(huì)記錄表》的，或買受人不支付拍賣成交價(jià)款及傭金的，均視為違約，拍賣標(biāo)的將收回，競(jìng)買保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。再行拍賣的有關(guān)事宜按《中華人民共和國(guó)拍賣法》規(guī)定執(zhí)行。

八、競(jìng)買人向本公司簽署、提交的文件、材料所載明的地址為競(jìng)買人接收函件或法院文書送達(dá)地址。競(jìng)買人如不接收函件或法院文書的，以退回之日為送達(dá)日。如需變更，需書面告知。

九、本須知其他未盡事宜，請(qǐng)向我公司咨詢，我公司保留最終解釋權(quán)。

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