番禺區人才公寓數字化試點改造工程設計采購施工總承包招標公告
| 投資項目代碼 | 2404-440113-04-05-725178 | ||
| 投資項目名稱 | 番禺區人才公寓數字化試點改造工程 | ||
| 招標項目名稱 | 番禺區人才公寓數字化試點改造工程設計采購施工總承包 | ||
| 標段（包）名稱 | 番禺區人才公寓數字化試點改造工程設計采購施工總承包 | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 廣州市番禺區五礦萬樾臺、金地壹閱府、大華紫悅府、中海左岸花園內 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | 本次項目計劃投入運營的人才公寓房源主要有金地壹閱府391套（毛坯房83套）；五礦萬樾臺98套；大華紫悅府172套；中海左岸花園132套，共計793套房源。主要內容包括但不限于：（1）硬裝工程：擬對金地壹閱府83套毛坯房進行裝修，涉及總建筑面積約5530.02平方米，套內裝修面積約4236平方米，裝修內容包括但不限于地面鋪裝、墻面刷膩子油漆、給排水工程、電氣工程、天花吊頂、廚衛潔具安裝等。對其余710套精裝房源廚房加裝地柜門及吊柜，其中地柜門總長約1810.71米，吊柜總長約1357.02米。（2）軟裝配置工程：金地壹閱府391套；五礦萬樾臺98套；大華紫悅府172套；中海左岸花園132套，共計793套房源的固定家具家電配置，包括但不限于：沙發、茶幾、鞋柜、餐桌餐椅、床、床墊、衣柜、電視機、燈具、空調、洗衣機、冰箱、熱水器等。（3）建筑智能化工程：金地壹閱府391套；五礦萬樾臺98套；大華紫悅府172套；中海左岸花園132套，共計793套房源的建筑智能化工程，包括但不限于：智能門鎖、智能門鈴、智能網關、智慧中控屏、路由器、智能面板、一鍵緊急報警按鈕、藍牙背景音樂音響、電動窗簾、智能插座、智能晾衣架、門窗傳感器、幕簾紅外傳感器、煙霧報警傳感器、燃氣傳感器、水浸傳感器、離線語音控制面板等。 | ||
| 招標內容 | （1）完成本項目的設計工作：①設計范圍及內容（包括但不限于）：方案設計、初步設計、編制概算（含預算）編制、施工圖設計，編制建筑智能化方案，施工階段的現場指導與監督及設計變更等；配合第三方完成裝修后的環境檢測、整改及驗收；配合報建報批；配合施工驗收工作；②設計其他服務：a.全過程設計、采購、施工現場服務及協調工作（含派設計代表駐場）；b.負責根據建設要求組織各項專家評審，并承擔相應的專家評審費用；c.協助發包人辦理各項驗收，配合各報建及初步設計審查、辦理相關報批報建工作。③完成發包人交待的其他任務。 （2）完成本項目施工（含軟裝采購）工作：①按發包人提供的招標文件、招標答疑文件及設計采購施工總承包合同，承包本項目裝飾裝修工程（含裝修工程配套的水、暖、電等改造）、建筑智能化工程施工。②負責結算的編制工作，配合發包人對結算的審核及審計工作。③發包人協助承包人負責的辦理工程開工及驗收所需的各項手續,包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監手續、余泥排放證,并承擔辦理上述手續施工方的費用。④負責竣工圖編制，組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作。⑤根據發包人要求完成本項目軟裝配置采購的供應、安裝及相關服務，主要內容（包括但不限于）：編制軟裝配置采購計劃及清單（含推薦品牌、材質、尺寸、規格、型號、預估單價），采購或制造(含駐廠監造)、檢驗、包裝、供貨、運輸、貨物裝卸、倉儲、吊裝、安裝、調試、驗收、保養保修、辦理相關使用手續、提供相關技術培訓和技術服務等。⑥完成發包人交待的與本項目相關的其他事宜（包括但不限于室內房間空氣質量的保證及其維護，配合第三方的環境檢測、整改及驗收）。 （3）根據發包人要求進行限額設計、采購及施工：①送審概算原則上不得超過可行性研究報告估算金額。②送審預算原則上不得超過概算評審價對應金額。③設計、施工（含軟裝配置）的結算價高于設計、施工（含軟裝配置）對應的投標報價，則以投標報價作為結算價，發包人無需再支付差額部分價款。 | ||
| 工期（交貨期） | 390日歷天 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 3557.32 | ||
| 是否接受聯合體投標 | 是 | ||
| 投標資格能力要求 |
投標人資質要求：1、投標人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的有效法人營業執照或各級登記管理機關頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營。 2、投標人須同時具備建設行政主管部門頒發的①、②資質或以上資質。①工程設計資質：工程設計綜合類甲級資質，或工程設計（建筑行業）丙級[或根據《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》(建辦市(2023)47 號)的規定換領的工程設計（建筑行業）乙級]或以上資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計丙級[或根據《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》(建辦市(2023)47 號)的規定換領的建筑行業（建筑工程）專業設計乙級]或以上資質，或同時具有建筑裝飾工程設計專項資質甲級及建筑智能化系統設計專項資質乙級或以上資質，或建筑設計事務所資質；香港單獨企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍為符合本招標項目對工程設計資質的要求。外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。②工程施工資質：同時具有建筑裝修裝飾工程專業承包一級級別專業承包資質和電子與智能化工程專業承包二級或以上級別專業承包資質。 3、投標人（如聯合體投標，指聯合體各方）已在廣州市住建行業信用管理平臺建立企業信用檔案，擬委派的項目負責人（施工負責人）、設計負責人、專職安全員須是本企業信用檔案中在冊人員。企業信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應延長。信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺施工企業信息錄入指引 》。 4、主要負責人資格要求： ①投標人擬承擔本工程項目負責人（兼施工負責人，下同）為：具備建筑工程專業一級級別注冊建造師，且在投標人（或聯合體主辦方）單位注冊；項目負責人持有在有效期內的安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。 ②專職安全人員：須具有在有效期內的安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。 ③投標人擬承擔本工程設計負責人為：須具備二級注冊建筑師（或以上）執業資格；設計負責人與項目負責人不能為同一人。 5、投標人已按招標文件要求簽署蓋章《投標人聲明》。 6、關于聯合體投標：允許聯合體投標，但只接受最多由3家單位組成的聯合體。應以承擔建筑裝修裝飾工程施工任務一方的為主辦方，并簽定聯合體工作協議。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。 7、投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則判定為無效標。 8、未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（按交易平臺系統比對的結果評審）。 項目負責人資格要求：投標人擬承擔本工程項目負責人（兼施工負責人，下同）為：具備建筑工程專業一級級別注冊建造師，且在投標人（或聯合體主辦方）單位注冊；項目負責人持有在有效期內的安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。 |
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| 投標人業績要求：無 | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 |
下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團有限公司網站（https://www.gzggzy.cn/） 獲取紙質資格預審/招標文件的方式： |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2024年7月18日 0時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2024年8月7日 10時0分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2024年8月7日 10時0分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | 投標人應在截止時間前通過廣州公共資源交易中心（電子招標投標交易平臺）遞交電子投標文件 |
| 開標時間 | 2024年8月7日 10時0分 | 開標地點 | 第1開標室(番禺交易部1F ) |
| 發布公告媒介 | 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招標人 | 廣州市裕城貿易有限公司 | 聯系地址 | 廣州市番禺區市橋街繁華路8號7樓 |
| 招標人聯系人 | 020-84807751 | 聯系電話 | 020-84807751 |
| 招標代理機構 | 廣東建發工程管理有限公司 | 聯系地址 | 廣州市番禺區市橋橋興大道457號 |
| 招標代理聯系人 | 陳工 | 聯系電話 | 020-34801616 |
| 招標監督機構 | 廣州市番禺區建設工程招標管理辦公室 | 聯系電話 | 020-84892221 |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
| 使用企業庫數據源 | 市住房和城鄉建設局企業庫 | ||
附件：
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