中國郵政集團有限公司貴陽郵區中心和物流業務分公司物業服務采購項目采購公告

中國郵政集團有限公司貴州省分公司（以下簡稱“采購人”）就“中國郵政集團有限公司貴陽郵區中心和物流業務分公司物業服務采購項目”以公開競爭性磋商方式對有能力為本項目提供產品和服務的供應商進行采購，現邀請合格供應商提交響應文件并參與競爭性磋商。

1、 采購內容：

（1）貴陽郵區中心：小河處理中心（紅河路15號）、王寬處理中心（開發大道107號）、國際郵件互換局（雙龍航空港經濟區建設大道西北側）；物流業務分公司：中郵物流龍家寨場院（富源中路3號）、電商處理中心大院（八公里中石化倉庫）。兩個單位采購一家物業服務供應商，服務期一年。其中貴陽郵區中心預算157萬元，物流業務分公司預算32.7萬元，總預算189.7萬元。

（2）本項目最高總價限價為189.7萬元，供應商響應報價如高于最高限價，其響應將被否決。

2、 供應商資格條件:

（1）供應商必須是在中華人民共和國境內依法注冊的、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供貨物和服務的單位。提供有效的營業執照復印件并加蓋單位公章。

（2）具有增值稅一般納稅人資格，能夠自行開具增值稅專用發票（提供承諾或其他證明材料）。

（3）供應商必須遵守國家相關法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德;在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單的供應商，被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被中國郵政集團有限公司列入黑名單且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。（“信用中國”和中國政府采購網查詢時間為獲取招標文件之日至開標前的任意時間，提供查詢截圖，加蓋投標人公章）。

（4）供應商在參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄。（提供書面聲明，加蓋投標人公章）。

（5）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股(限非上市公司)，以個人身份(組織委派的除外) 擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。

（6）承諾具備專業的物業管理能力，有優質物業經營管理服務隊伍，并持有相關物業經營管理的有效證件，包括但不限于營業執照及相關認證資質等(個人持有資質)。

（7）具有獨立法人資格，能夠獨立承擔民事責任，且有物業服務業經營許可證并依法納稅的企業，員工持有效健康證（提供相關證明材料）。

（8）中標供應商須承諾在貴州郵儲銀行開戶，并且通過郵儲賬戶進行費用結算。

（9）需提供2022年或2023年審計(財務)報告（無保留意見）。

3、 采購文件的獲取方式：

凡有意參加響應者，請于2024年7月24日上午09:00分至2024年7月29日下午17:00分前（北京時間，下同），登錄“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）進行線上報名并下載采購文件。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應項目→報名→填寫相關信息【請務必按要求填寫對應信息，上傳報名資料文件（掃描件加蓋公章）】（如資料不全，拒絕接受）→審核→線下支付文件費→上傳繳費憑證→下載采購文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應平臺”操作相關事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人”，或可聯系客服電話400-080-9508 (周一～周五9:00-17:00）。采購文件費用為每套 500元（線下支付上傳繳費憑證）。

采購文件支付要求：請供應商在采購文件售賣期間，通過華信電子采購平臺（https://hxzhaobiao.hxdi.cn/）完成本項目采購文件的標書費繳納，除此之外，我公司不接受其他支付方式。

供應商完成標書費繳費后，請自行通過華信電子采購平臺（https://hxzhaobiao.hxdi.cn/）—項目管理/供應商發票信息維護，對已經繳納成功的標書費進行電子發票開票申請。標書費繳納、標書費發票申請指引詳見網站：華信電子采購平臺操作手冊（供應商）

4、 響應文件的遞交：

響應文件遞交截止時間：電子版與紙質版響應文件遞交的截止時間均為2024年8月6日11時00分（北京時間）。

紙質版響應文件遞交地點：貴州省貴陽市觀山湖區誠信北路81號富力中心A2棟10樓1001開標室                     

逾期或不符合規定的響應文件恕不接受。磋商將于響應文件遞交截止時間后進行，供應商應派授權代表及相關人員按采購人安排的具體時間參與磋商。采購人只接受供應商在磋商當日遞交的響應文件。

5、 發布公告的媒體：

本次競爭性磋商公告同時在貴州省招標投標公共服務平臺、中國郵政集團有限公司官網、中國郵政電子采購與供應平臺上發布。

6、 其他約定：

（1）電子版與紙質版響應文件遞交的截止時間一致，供應商應在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）遞交加密的電子版響應文件，以及紙質版響應文件的遞交。并在文件遞交截止時間前在中國郵政電子采購與供應平臺上完成線上簽到。

（2）加密、解密。供應商須在“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）下載《中國郵政投標管家》工具結合CA證書，進行電子版響應文件的編制，并在文件遞交截止時間進行加密后上傳至平臺。文件遞交截止時間后半小時內使用CA證書進行電子版響應文件解密。

（3）電子版響應文件與紙質版響應文件內容須相同。采購文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版響應文件時可以是有效的電子簽章（包括公章的電子簽章及人名的電子簽章），也可以是加蓋公章、簽字的紙質版掃描件。

（4）采購形式：本項目采用在“中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）線上實施。

（5）供應商須自備電腦，以完成中國郵政電子采購與供應平臺的線上簽到、解密等操作。“簽到”是指文件遞交截止時間前在系統里面簽到，如在文件遞交截止時間后簽到視為無效。供應商需在文件遞交截止時間后半小時內盡快完成線上響應文件的解密。文件遞交截止時間后半小時之后如仍未解密，視為放棄響應，解密后的響應文件如遇打不開的情況，以遞交的紙質版響應文件進行評審，如也無紙質版響應文件的供應商將被否決。供應商須自行承擔互聯網網絡及運行環境不暢、介質損壞、線上文件解密失敗等因素造成的風險。

（6）中國郵政電子采購與供應平臺將對響應文件的特征碼信息（含電腦主板、CPU、硬盤、網卡等信息）進行核查，如發現響應文件出至同一臺電腦，將視為供應商相互串通投標行為，取消其資格，并追究其相應法律責任。

7、 聯系方式：

采購人名稱：中國郵政集團有限公司貴州省分公司

采購人地址：貴州省貴陽市云巖區中華北路2號

聯系人：計老師

聯系電話：0851-86823975

代理機構名稱： 華信咨詢設計研究院有限公司

代理機構地址: 貴州省貴陽市觀山湖區誠信北路81號富力中心A2棟10樓1001

項目負責人：莫栩、楊敬武

項目聯系人: 袁野、楊琰瑢、鄧珊、王恩林

電    話：15685166004、17863010307、18285188027、17784185341