一、項目編號：S520500202400023P

二、標的物名稱：威西路1號樓4-1C號商業

三、標的情況簡介：

威西路1號樓4-1C號商業位于畢節市七星關區市西街道辦事處翠屏社區威西路，權屬清晰，產權所有人為畢節市天河城建開發投資有限公司；如有承租意向請聯系實地踏勘，實地踏勘聯系人：林先生，聯系電話：15908589197；確認現狀后再行報名競價。

四、標的配套設施情況：水、電已安裝。    

承租方自行承擔衛生費、水電費、物業費及其他使用產生的費用。

五、對承租方資質的要求：

（一）承租方性質

法人、自然人或其他組織；

（二）經營范圍及用途限制

經營項目要符合國家法律法規規定的項目；

（三）其他

1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄（自然人或其他組織需提供個人征信記錄）；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。

六、對租賃方式的要求：

（一）租期：6年，裝修期3個月，乙方依法履行合同義務的前提下裝修期不計租金。

（二）租金：面積286.00平方米，年租金32480.00元；

（三）租金遞增率：第1-2年無遞增；第3年起，租金在上一年租金基礎上遞增3%。

（四）公開招租，價高者中標；公示期結束后，流標資產后期采取不低于評估價先到先得的方式進行直接出租。

七、交易保證金：1000元。競標結束后，未競標成功的主體交易保證金原路退還，同時交易保證金不進行租賃費用抵扣。

八、標的產權證明：有

九、競價須知：

本次交易采用網上競價，在畢節市公共資源交易中心交易服務系統進行。

（一）價高者得，競價結束后，最高有效報價不低于底價的，畢節市公共資源交易中心交易服務系統確定的最高有效報價人為競得人；

（二）只有一個競標主體，競標價格不得低于掛網價格；

（三）公開掛網競租期間沒有競標主體，則按照相關程序重新開展新一輪競標；

（四）簽訂合同：與中標承租人簽訂租賃合同，明確雙方的權利和義務；

（五）辦理手續：承租人按照合同約定辦理相關手續，繳納押金和租金；

（六）交付使用：承租人在辦理完手續后，方可正式使用門市房屋。

十、競價時間：2024年8月6日10:00時至2024年8月6日12:00時

十一、意向承租人承諾

（一）意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同；

（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。承租人必須在3個工作日內簽訂合同（節假日順延），承租人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權（交易保證金不予以退還）；

（三）合同簽訂地點：畢節市天河城建開發投資有限公司（畢節市七星關區碧陽街道辦事處濱河西路馬鞍山B棟安置房二樓203辦公室，聯系電話：0857-8251166）；

（四）意向競租方參與競租，即視為完全理解和認可全部競租條款內容，自愿承擔競租標的存在的全部瑕疵風險和中標條件。競價成交后中標人對以上競租條款內容及競租標的提出任何爭議，畢節市南部新區建設投資有限公司概不負責，也不承擔競價出租后標的物存在瑕疵的任何責任；

（五）價款收取方式：承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將租金、租賃履約保證金如數交納至出租人指定賬戶，承租人應主動對接出租人租金交繳方式。

十二、報名及招租流程

（一）辦理CA及網上招租事宜：

1、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項；

   2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8319852（貴州CA）、0857-8316572（華測CA）；

   3、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網上報名及保證金交納事宜：

 1、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。

報名時間：2024年7月26日09:00時至2024年8月5日17:00時；

2、投標保證金交納、綁定及退還：意向租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶  名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）

賬  號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

聯系電話（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于2024年8月5日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）。

合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網上競價事宜

不限時競價時間：2024年8月6日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2024年8月6日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯100元。

競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向承租人不用到現場）。

委托人名稱：畢節市天河城建開發投資有限公司

地    址： 畢節市七星關區碧陽街道辦事處濱河西路馬鞍山B棟安置房

聯 系 人：劉先生

聯系電話：15285786503