一、項目編號：S520500202400022S

二、項目名稱：畢節市糧食產業園倉儲物流項目物流區辦公大樓3樓2號辦公室（二次）

三、項目情況簡介：

畢節市糧食產業園倉儲物流項目物流區辦公大樓3樓2號辦公室，面積約48平方米，該辦公室為第一次出租。

實地踏勘聯系人：況波汛  聯系電話：15761407583。

四、項目配套設施情況：臨時水、電已安裝，可滿足日常生活工作需求，配套建設地上（下）停車場；

五、項目其他情況說明：

承租方自行承擔衛生費、水電費。需繳納年租金的10%作為履約保證金，如簽約時不能交房，以實際交付日開始計算租期。

六、對承租方資質的要求：

（一）承租方性質

具備一定實力且具有良好信譽的糧油類、農產品類法人或其他組織，需提供營業執照等相關資質；

（二）經營范圍及用途限制

倉庫使用要符合國家法律法規。不得隨意改變房屋主體結構。同時，禁止經營與畢節市糧食產業園項目功能定位不符的業務。

（三）其他

1、具有良好的商業信用，沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、已了解合同文本（見公告附件）相關內容，并認可合同內所有條款。

七、對租賃方式的要求：

（一）租期

租賃期為叁年，租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；

（二）招租底價

辦公室競租底價11520.00元/年，按每輪報價增加1000.00元，直到無人出價。承租期間，每年租金不變。

（三）付款方式

按年支付。

八、交易保證金：壹萬元

九、項目產權證明：《不動產權證書》

十、競價須知：

如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還，并且5年內不得參與畢節市范圍內國有資產租賃項目的交易。

十一、出租方承諾：

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（競價結束后的第2天即為第1工作日，節假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。

（三）合同簽訂地點：畢節市七星關區天河路109號，畢節市商貿投資有限責任公司，聯系電話：況波汛，15761407583。

（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將年租金20%的預繳租金、履約保證金（年租金的10%）分別交納至如下賬戶，并持銀行有效回執到畢節市商貿投資有限責任公司簽訂合同：

戶名：畢節市商貿投資有限責任公司

賬號：17760123670000786

開戶行：貴陽銀行股份有限公司七星關區七星支行

十三、報名及招租流程

（一）辦理CA及網上招租事宜：

1、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。

2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8316572（華測CA）0857-8319852（貴州CA）。

3、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網上報名及保證金交納事宜：

1、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。

報名時間：2024年 7 月 30 日09:00時至2024年 8月 7日17:00時；

2、投標保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）

賬號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

聯系電話（傳真）：0857-8314036

保證金交納后必須于2024年 8 月 7日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網上競價事宜

不限時競價時間：2024年 8 月 8 日10:00時至2024年 8 月 8日12:00時；

限時競價時間：2024年 8 月 8 日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯1000元。

競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向承租人不用到現場）

委托人名稱：畢節市商貿投資有限責任公司

地    址：畢節市七星關區天河路109號（原糧食局宿舍內辦公大樓4樓）

聯 系 人：況波汛

聯系電話：15761407583