聲谷科創(chuàng)中心項目二期001地塊工程施工招標公告
1. 招標條件
本招標項目 聲谷科創(chuàng)中心項目 （項目名稱）已由 常熟經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會 以 江蘇省投資項目備案證 常開管投備[2023]31號 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 蘇州聲谷園區(qū)發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌 ，項目出資比例為 100%國有資金 。 蘇州聲谷園區(qū)發(fā)展有限公司 （招標人）委托 常熟市信昌工程造價咨詢有限責任公司 （招標代理單位）具體負責本工程的招標事宜。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 聲谷科創(chuàng)中心項目二期001地塊工程 （標段名稱）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設(shè)地點：常熟經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)常熟經(jīng)開區(qū)聲谷核心區(qū)，通港路以西、龍騰南路以東、碧滸路以南、碧白路以北
2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積 78872.70㎡，其中地上建筑面積60227.25㎡，地下建筑面積18645.45㎡（具體詳見施工圖紙）。
2.1.3 合同估算價： 31276萬元
2.1.4 工期要求： 845 日歷天 計劃開工時間：2024年9月1日。
2.1.5其他：無。
2.2 本工程招標范圍：大型土石方、樁基、基坑圍護、土建、水電、商品砼、預(yù)拌砂漿、防水、涂料、外墻保溫、幕墻、消防、暖通、室外配套。
3. 投標人資格要求
3.1企業(yè)具有獨立訂立合同的能力。
3.2投標人須具備 房屋建筑工程施工總承包二級(或以上)資質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。
3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，已取得安全生產(chǎn)許可證（綠化資質(zhì)除外）。
3.4投標人擬派項目負責人須具備 建筑工程工程二級（或以上）注冊建造師資質(zhì) ，且必須滿足下列條件：
（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）擬承接本工程的項目負責人已取得安全生產(chǎn)考核合格證。
3.5投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的；
（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
3.6 投標人及擬派項目負責人應(yīng)具備的其他要求：
3.6.1 項目負責人承擔過類似工程：
類似工程認定標準：指投標人擬派承接本工程的項目負責人承擔（完成）過單項合同工程造價為18000萬元（或以上）且單項合同總建筑面積為47000平方米（或以上）的房屋建筑工程。
有效期為：自單位工程竣工驗收之日起至投標截止之日止，三年內(nèi)有效。
3.7 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為： 2024 年 7 月 30 日 08 時 30 分至 2024 年 8 月 5 日 16 時 00 分（北京時間）；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；
5. 投標截止時間
5.1 投標文件的遞交截止時間（若有答疑，以招標文件答疑文件為準）：2024年8月21日9時00分（北京時間）。
5.2 逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。
6. 資格審查
6.1本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7. 評標方法
本次招標采用 綜合評估法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
是否采用評定分離： 不采用。
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在 江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng) 上發(fā)布。
9.其他說明
9.1企業(yè)可以使用CA通過“常熟市公共資源交易平臺”的“交易平臺二期招投標人入口”中“招標文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽招標文件，了解本工程招標信息。
9.2因采用電子化招投標，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺”中登記的信息為準。如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。
9.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺”中及時更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報工作的通知》。
9.4申請及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：CA：0512-52822187
9.5本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦[2018]23號）文件。
9.6所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。
9.7投標保證金金額人民幣：50萬元(最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級（房建總承包類）為A的投標人免收投標保證金，綜合考評等級（房建總承包類）為B的投標人減半收取投標保證金。）
投標保證金的形式: 現(xiàn)金或支票或保函（包括銀行、保險公司等出函機構(gòu)出具的紙質(zhì)保函和電子保函），以上保證金形式投標單位只須任選其中一種遞交。
9.8 工程款支付方式：包括但不限于數(shù)字人民幣、現(xiàn)金、支票、承兌匯票等。
9.9本工程執(zhí)行[省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告]相關(guān)規(guī)定。
9.10本工程為聲谷科創(chuàng)中心項目二期001地塊工程，總建筑面積 78872.70㎡，其中地上建筑面積60227.25㎡，地下建筑面積18645.45㎡；最大單體建筑面積 19914.62㎡，建筑最高高度68.9米，最大單跨跨度約10.8米，最高層數(shù)為地上15層，地下1層，框架、框剪結(jié)構(gòu)（具體詳見施工圖紙）。
9.11本項目和聲谷科創(chuàng)中心項目二期002地塊工程不兼中，開標順序：先開聲谷科創(chuàng)中心項目二期002地塊工程，后開聲谷科創(chuàng)中心項目二期001地塊工程。如在先開標的工程中已被推薦為擬中標人，則在后開標的工程中仍參與評標，但不推薦為擬中標人。
10. 聯(lián)系方式
招標人：蘇州聲谷園區(qū)發(fā)展有限公司
地 址：常熟市濱江國際大廈7樓
聯(lián)系人：蔣秋毓
電 話：0512-52776717
招標代理機構(gòu)：常熟市信昌工程造價咨詢有限責任公司
地 址：常熟市三環(huán)東路8號 常熟國際裝飾城1幢A4011
聯(lián) 系 人：陳鈞
電 話：0512-52907888
傳 真：0512-52820073
11. 本公告發(fā)布日期
要求公告發(fā)布日期為：2024年7月30日至2024年8月5 日
