北京中鋁聯合物業管理有限公司中鋁大廈、中鋁金融大廈保潔服務外包項目
招標公告
（招標編號：0124-ZB21704）
招標項目所在地區： 北京
一、招標條件
本 北京中鋁聯合物業管理有限公司中鋁大廈、中鋁金融大廈保潔服務外包項目（招標項目編號：0124-ZB21704），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為 企業自籌，招標人為北京中鋁聯合物業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目規模： 負責中鋁大廈公共區域清潔服務，包括大堂、電梯、電梯廳、樓梯、辦公區、健身房、展廳及展品、會議室、消防通道、衛生間、茶水間、機房、屋頂平臺、自行車庫、地面停車場、地下車庫（B1、B3停車場及B2金暉停車場）、車道頂棚、外圍、公共道路等中鋁大廈內部及外圍所有區域的日常保潔、養護工作和門前三包工作。
招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
001 北京中鋁聯合物業管理有限公司中鋁大廈、中鋁金融大廈保潔服務外包項目
2.1項目名稱： 北京中鋁聯合物業管理有限公司中鋁大廈、中鋁金融大廈保潔服務外包項目
2.2項目類型：服務類
2.3項目概況： 北京中鋁聯合物業管理有限公司中鋁大廈、中鋁金融大廈保潔服務外包項目
2.4項目地點：北京市海淀區西直門北大街62號
2.5招標范圍：
（1）負責中鋁大廈公共區域清潔服務，包括大堂、電梯、電梯廳、樓梯、辦公區、健身房、展廳及展品、會議室、消防通道、衛生間、茶水間、機房、屋頂平臺、自行車庫、地面停車場、地下車庫（B1、B3停車場及B2金暉停車場）、車道頂棚、外圍、公共道路等中鋁大廈內部及外圍所有區域的日常保潔、養護工作和門前三包工作。
（2）負責入室清潔服務，包括地毯吸塵、垃圾收集及傾倒、辦公設備、門窗、桌椅、衣柜等清潔工作。
（3）負責中鋁大廈地毯及木地板清洗養護工作，其中地毯面積約2萬平米，采用地毯清洗機進行清洗，木地板面積約6000平米，采用地板保養設備進行養護，每年地毯、木地板清洗養護不低于2次。
（4）負責按照北京市垃圾分類要求對垃圾進行分類收集并清運至指定地點（不含外運銷納)；負責疫情期間的消毒工作（不含消毒用品）；負責中鋁大廈周圍道路及下水口樹葉、積雪、雨水清理。
（5）提供各類“小心地滑”和“清潔工作中”提示性標牌應為不銹鋼材質。根據需要為中鋁大廈一層大堂配備商用掃地機器人一臺。
（6）招標人指定區域的臨時性保潔工作。
（7）負責中鋁金融大廈公共區域清潔服務，包括大堂、電梯、電梯廳、樓梯、辦公區、健身房、會議室、消防通道、衛生間、茶水間、觀景平臺等中鋁金融大廈內部的日常保潔；
（8）負責7層入室清潔服務，包括地毯吸塵、垃圾收集及傾倒、辦公設備、門窗、桌椅、衣柜等清潔工作。
（9）提供各類“小心地滑”和“清潔工作中”提示性標牌應為不銹鋼材質。
（10）人員要求及服務時間
保潔員不低于32人，其中，中鋁大廈保潔員不低于26人（含主管1人、領班3人），服務時間：工作日7:00-20:00（7:00-16:00保潔人數不低于26人，16:00-20:00保潔人數不低于14人）；中鋁金融大廈保潔員不低于6人，服務時間：工作日7:00-18:00；周六保潔員上崗率不低于30%，周日或節假日最后一天保潔員上崗率不低于70%。
所有保潔人員年齡不得大于55歲，無犯罪記錄，持健康證，無身體殘疾，須經采購人面試合格后方可入場服務。
2.6服務期：2024年7月30日至2026年7月31日
三、投標人資格要求
001 北京中鋁聯合物業管理有限公司中鋁大廈、中鋁金融大廈保潔服務外包項目
資格項目 | 資格要求 |
資質要求 | 1. 依據中華人民共和國法律規定設立的企業，具有獨立法人資格，提供營業執照。 |
財務要求 | 投標人具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態，財務狀況良好。 |
業績要求 | 投標人提供2021年（含）以來至少3個寫字樓保潔服務合同，并提供有效證明材料（需附完整合同原件或復印件，并加蓋公章）。 |
信譽要求 | 1. 投標人在報名期間和投標有效期內未被列入中國鋁業集團有限公司承包商負面清單。 2.投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加本次投標前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，未發生重大質量、環境、安全事故，并出具承諾書。（投標文件格式后附模板） 3.投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢網(http://zxgk.court.gov.cn/)和信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/）網站檢索結果為準。 |
其他要求 | 不接受聯合體投標。 |
四、招標文件的獲取
獲取時間：2024-07-02 00:00至2024-07-14 17:00（北京時間）。
獲取方法：登陸中鋁集團電子招投標平臺（http://eb.chinalco.com.cn）購買，不接受其他方式購買。
獲取流程：
1注冊：
投標人登陸網站（http://eb.chinalco.com.cn）填寫企業信息，提交注冊，審核情況將在24小時內（不含法定節假日）進行反饋，審核通過的投標人方可購買招標文件，請合理安排注冊時間。
2標書款支付：
注冊成功后，投標人選擇對應標段進行網上支付（支持企業網銀和個人網銀），不接受現金支付；招標文件售價（元）：300，標書款發票我公司僅提供增值稅電子普通發票，請投標人自行下載、打印發票。
3文件下載：
支付成功后，即視為招標文件己售出，投標人可自行下載招標文件電子版，招標方不再提供紙質招標文件。招標文件一經售出，概不退款。
4 CA購買：
CA用于投標文件的簽章、加密、提交、解密，投標人在中鋁集團電子招投標平臺（http://eb.chinalco.com.cn）注冊成功并登錄，【系統管理】-【綁定CA】-【CA注冊】，提交相應信息進行在線辦理，審核通過后將通過郵寄方式將CA寄送至指定地點，請投標人合理安排時間，逾期辦理自行承擔相應后果。
5幫助：
如需幫助（CA購買問題等），請登陸中鋁集團電子招投標平臺網站（http://eb.chinalco.com.cn）首頁“幫助中心”-“操作指南”。
6其他：
招投標全流程信息發布和聯絡以購買招標文件時填寫的信息為準，投標人應對填寫的所有信息的真實性和準確性負責，并自行承擔信息有誤導致的一切后果。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024-07-15 09:30（北京時間）
遞交方法：一次遞交
遞交地址：中鋁集團電子招投標平臺
備注：投標人須通過投標文件客戶端編制投標文件，在遞交截止時間前將CA加密后的投標文件進行網上提交。逾期遞交或未按招標文件要求遞交的投標文件恕不接受。
請投標人提前半小時登錄網上開標大廳等候開標，開標后在用CA完成解密、簽名確認后方可退出。
六、開標時間及地點
開標時間：同投標文件遞交截止時間
開標方式：網上
七、其他公告內容
7.1此公告在中鋁集團電子招投標平臺（http://eb.chinalco.com.cn）和中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發布，對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，而導致誤報名或無效報名的情形，招標人及招標代理機構不予承擔責任。
7.2溫馨提示：如投標人存在下述情形，將導致其投標被否決：
1. 與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；
2. 與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；
3. 投標保證金匯入本項目其他投標人投標保證金賬戶；
4. 由同一人辦理本項目不同投標人的購標手續；
5. 本項目不同投標人上傳投標文件的IP地址相同。
八、監督部門
本招標項目的監督部門為 北京中鋁聯合物業管理有限公司 電話010- 82298655 郵箱 yang_you@chinalco.com.cn 。
上級監督：監督單位 中鋁投資發展有限公司 綜合部（黨群工作部） 010-82298178
九、聯系方式
招標人：北京中鋁聯合物業管理有限公司
地址：北京市海淀區西直門北大街62號
聯系人：孫德欣
電話：18610133685
電子郵件：dx_sun@chinalc0.com.cn
招標代理機構：中鋁招標有限公司
地址： 北京市海淀區復興路乙12號9層
聯系人： 邢羽豐
電話： 17795071360
平臺客服熱線：400-616-6629
（工作日：上午8:30-12:00，下午：13:30-17:30）
CA辦理熱線：010-58103599
（工作日：上午8:30-11:30，下午：13:00-17:00）
