團山睿谷(公共區域)裝飾裝修工程項目 （項目名稱） 團山睿谷(公共區域)裝飾裝修工程項目方案設計工程 （標段名稱）招標公告（資格后審）
1.招標條件
本招標項目 團山睿谷(公共區域)裝飾裝修工程項目方案設計工程 （標段名稱）已由 鎮江高新區科技發展局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 招標方案申請核準表 （批文名稱及編號）批準建設，招標人為 鎮江五洲實業發展有限公司 ，建設資金來自 自籌 (資金來源)。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。
2.招標代理機構
鎮江金鑫工程造價咨詢有限公司 (招標代理機構名稱)受招標人的委托具體負責本工程的設計招標事宜。
3.工程概況與招標范圍
3.1工程地點： 鎮江市高新區
3.2工程規模： 辦公裝飾面積約4.5萬平方米，商業裝飾面積約3萬平方米。方案設計費約130萬元。
3.3設計期限： 40日歷天
3.4設計質量標準： 合格，通過行政主管部門的審查
3.5本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標范圍如下：
大堂、電梯廳等公共區域部分裝飾裝修方案設計
各投標人可就上述 1 個標段進行投標。
4.投標人資格要求
4.1投標人應具有獨立法人資格，持有效的營業執照；
4.2投標人資質類別和等級： 工程設計綜合資質甲級或建筑行業甲級及以上或建筑行業（建筑工程）專業設計資質甲級及以上或建筑裝飾工程設計專項甲級及以上資質 ；
4.3擬選派項目負責人資格： 國家一級注冊建筑師 ；
4.4項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；
4.5投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性；
（3）與本招標標段的其他投標人為同一單位負責人；
（4）與本招標標段的其他投標人存在控股、管理關系；
（5）為本招標標段的代建人或招標代理機構；
（6）與本招標標段的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
（7）與本招標標段的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
（8）被依法暫停或者取消投標資格；
（9）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（10）進入清算程序，或者宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（11）在最近三年內發生重大設計質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
（12）被工商行政管理機關在全國企業信用公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
（13）被人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單；
（14）投標人近3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過3年的；
（15）法律、法規規定的其他情形。
4.6其他要求：
4.6.1本工程不接受聯合體投標。
4.6.2投標人提供為項目負責人繳納的最近1個月（2024年6月）的社會保險證明（招標公告發布日期前一個月，不包含當月）。
注：①.如投標人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標文件規定的月份不一致時，須提供相應的文件規定；②. 項目總監理工程師達到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；項目負責人未達到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料；
4.6.3投標保證金要求：本工程投標保證金人民幣 壹萬 元；投標保證金允許多種形式提交，詳見招標文件正文附件。
5.評標辦法
本工程采用“綜合評估法”的評標辦法；本評標辦法總分100分，其中投標報價10分，設計方案60分，項目人員配備20分，業績10分。以得分最高者為中標人，當得分最高者有2家及以上時，以報價低者排序在先；當報價低者有2家及以上時，以抽簽方式確定中標人。
5.1投標報價（10分）
以有效投標文件的評標價算術平均值為評標基準價（若7≤有效投標文件<10家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為評標基準價；若有效投標文件≥10家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為評標基準價）。
評標價等于評標基準價的得 10 分，評標價偏離評標基準價的相應扣減得分，評標價相對評標基準價每偏離1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣0.1分，每偏低1%扣0.2分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
說明：
1.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價；
2.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件；
3.評標結束后，除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復評以及其它任何情形而改變；
5.2設計方案（60分）
評標委員會根據以下確定的評審要點，對投標人的設計方案進行評分，設計方案中除缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的設計方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%；設計方案得分應取所有技術評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
（1）設計說明和概念；（8分）
①設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎、獨特；（3分）
②設計理念富含文化底蘊，具有藝術性、先進性；（3分）
③項目設計各項指標滿足任務書和國家地方規范標準以及設計要點科學、合理；（2分）
（2）項目設計文件功能布局；（12分）
①項目設計功能要求符合設計任務書要求，功能用途定位準確，滿足使用要求；（4分）
②項目設計平面布置符合要求，布局優化合理，空間利用充分、合理；（4分）
③項目設計裝飾空間處理得當，過渡自然，滿足人流動線的要求，提升可利用空間并符合要求。（4分）
（3）項目設計文件技術性；（18分）
①項目設計的裝修標準、主題、風格符合設計任務書，裝修標準明確，主題、風格鮮明；（6分）
②項目設計文件先進性、完整性以及實用性；（6分）
③項目設計文件選材實用、耐用，美觀統一；（4分）
④項目設計與原建筑的協調性；（2分）
（4）綠色設計與新技術應用；（6分）
①采用科學合理的綠色建筑（建筑節能）措施；（2分）
②提出切實可行的生態裝飾理念與措施，符合國家級地方有關綠色建筑標準；（2分）
③新技術、新材料、新工藝等使用；（2分）
（5）設計方案經濟造價分析；（6分）
①投資估算文件編制內容完整、合理；（3分）
②主要經濟、造價指標符合行業設計規范和標準，計算準確；（3分）
（6）設計深度；（5分）
①設計深度符合設計任務書要求；（3分）
②設計深度符合國家相關規范和標準要求；（2分）
（7）項目設計工作管理；（5分）
①設計質量、進度等保證措施以及設計工作重點、難點分析；（3分）
②合理化建議；（2分）
5.3項目人員配備（20分）
（1）擬派項目負責人具備高級工程師職稱的得2分；本項最高得 2分；
（2）裝修專業負責人一名，具有一級注冊建筑師執業資格的得2分；在此基礎上具備高級工程師職稱的加2分；本項最高得4分；
（3）電氣專業負責人一名，具有注冊電氣工程師（供配電）執業資格的得2分；在此基礎上具備高級工程師職稱的加2分；本項最高得4分；
（4）給排水專業負責人一名，具有注冊公用設備工程師（給水排水）執業資格的得2分；在此基礎上具備高級工程師職稱的加2分；本項最高得4分；
（5）暖通專業負責人一名，具有注冊公用設備工程師（暖通空調）執業資格的得2分；在此基礎上具備高級工程師職稱的加2分；本項最高得4分；
（6）造價專業負責人一名，具有國家注冊一級造價工程師執業資格的得1分；在此基礎上具備高級工程師職稱的加1分；本項最高得2分；
備注：以上人員不得兼任。
5.4業績（10分）
投標人2021年7月1日（含）以來，承擔過單項設計合同建筑面積2萬平方米及以上民用建筑工程（居住建筑除外）裝修裝飾設計項目的得2.5分，最高得5分；
項目負責人2021年7月1日（含）以來，承擔過單項設計合同建筑面積2萬平方米及以上民用建筑工程（居住建筑除外）裝修裝飾設計項目的得2.5分，最高得5分；
說明：
①、民用建筑工程和居住建筑定義依據建設工程分類標準（GB/T50841-2013）第3.2條。
②、類似設計業績證明材料（加分依據）為設計合同原件掃描件，提供的設計業績證明材料需能明確的反映設計合同建筑面積、合同時間、項目負責人等關鍵因素，否則不予加分(合同中無法反映上述信息的,可以同時提供其他證明材料原件掃描件)；類似設計業績時間以合同簽訂時間為準；項目負責人業績不是投標人承擔的工程項目，不得作為項目負責人業績。項目負責人發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的項目負責人，投標人應當提供建設單位變更證明。
6.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2024年7月8日00：00至2024年7月12日24：00 期間使用企業CA證書登錄http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/TPBidder/網上下載招標文件，逾期不得下載。投標人上傳投標文件時支付工具軟件使用費用人民幣 105元（含手續費5元）。
7.投標截止時間
投標截止時間為： 2024年 7月29日09時30分
8.其他
8.1 本工程無設計方案補償費。
8.2投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標的投標。
8.3投標人遞交無競爭力的投標文件（無競爭力投標是指不以中標為目的的投標，包括企業資質類別、等級不符合招標文件要求、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效條款且事先未質疑等情形）將被公示1個月，在公示期間，其他國有投資項目的招標人可以在招標文件中明確拒絕其投標。
8.4異議與投訴：本項目的投標人或者其他利害關系人認為本次招投標活動不符合法律、行政法規和規章規定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規定的時限內嚴格按照蘇建規字〔2016〕4號和蘇建規字〔2017〕1號文規定的方式和程序，通過“鎮江市有形建筑市場開放式應用信息平臺”網上提出。招標人或監管部門將依法受理和處理異議或投訴。投標人或者其他利害關系人對招標文件（含招標公告）、開標和評標結果提出投訴的，應當先向招標人提出異議。異議和投訴均應有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。
9.發布公告的媒介
9.1本次招標公告同時在 江蘇建設工程招標網、鎮江市公共資源交易公共服務平臺 上發布；
9.2本次招標公告為第 1 次發布。
10.聯系方式
10.1招標主體：
招標人地址： 鎮江高新區南徐大道298號 招標代理機構地址： 鎮江市冠城國際21#-1603室
聯系人： 何工 聯系人： 胡斌
電話： 0511-80820137 電話： 0511-85219927
傳真： / 傳真： 0511-85219927
郵編： / 郵編： /
E—mail： / E—mail： /
10.2相關部門：
公共資源交易部門： 招投標行政監督部門：
鎮江市公共資源交易中心 鎮江市建設工程招標投標管理辦公室
工程交易科聯系電話：0511-85026039/85026075 聯系電話： 0511-85032867 /85026045
網絡信息科聯系電話： 0511-85023679
10.3技術支持：
網上招投標系統： CA簽章辦理指南：
國泰新點軟件股份有限公司 http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html
聯系電話： 4009980000
在線辦理網址：http://zhenjiang.ca369.cn/Home/Login
招標人或者其委托的招標代理機構 （電子公章）：
負責人 （電子簽名）：
