一、項目名稱:投控觀山怡璟項目銷售策劃代理公司入圍項目

二、項目編號:YGCQ-QC-2024-11-335-公

三、采購方式:公開招標

四、傭金點位設置及結算方式：項目以聯代模式組織銷售，項目入圍兩家銷售代理公司，銷售代理公司招標傭金計提按以下方式設定：1.銷售團隊均完成月度銷售簽約任務的，排名第一名的按簽約金額的1.5%計提傭金，第二名按簽約金額的1.3%計提傭金；2.銷售團隊，一家完成月度銷售簽約任務，另外一家未完成月度簽約任務，則完成任務的團隊按簽約金額的1.5%計提傭金，未完成任務的團隊按簽約金額的0.8%計提傭金。若兩家銷售團隊均未完成月度銷售簽約任務，排名第一名按簽約金額的1%計提傭金，第二名按簽約金額的0.8%計提傭金。若客戶為分銷帶訪、全民營銷客戶，銷售團隊的傭金對應按7折計提。

五、采購項目概況及范圍:

項目總占地面積31767.51平方米，容積率為2.5，建筑密度為22%，綠地率為35%。項目總建筑面積67835.07平方米，其中住宅建筑面積約47737.24平方米，商業建筑面積約1492.18平方米，規劃戶數452戶。

六、供應商資格要求：（詳見采購文件）

1.參照相關法律法規，提供以下資料：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力：提供法人或其他組織的營業執照等證明文件；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：即為2022年度或2023年經第三方審計的財務報告或有效的基本開戶銀行出具的資信證明，如為新成立的公司需提供情況說明；

（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供 2023年12月至今任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的繳納憑證；

（4）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力：提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或承諾函；

（5）參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

（6）具備法律、行政法規規定的其他條件的證明材料。

提供未列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的截圖（形式要求如下）或承諾函（格式內容自擬）等證明材料：

截圖形式：

①“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）（輸入網址、輸入公司名稱、點擊公司名稱即出現查詢結果）；

②中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）（輸入網址、點擊“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”、輸入供應商單位名稱、點擊“查找”，即出現查詢結果。  

信用信息查詢記錄和證據留存方式：供應商提供查詢記錄截圖或下載信用報告（供應商對提供截圖或下載報告或承諾函的真實性負責）

（7）①單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同投標人不得同時參與本項目投標；

②被責令停業，暫扣或吊銷執照，吊銷資質證書，執照、資質證書過期或存在引起執照、資質證書變更的事項而未變更執照、資質證書的；③進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；④承諾投標人及其法定代表人在近五年內無行賄犯罪行為。（提供承諾函，承諾函格式自擬）

2.本項目所需特殊資質或要求：無。

3.本項目不接受聯合體投標。

4.本項目不接受分公司投標

5.本項目不接受分包、轉包。

（以上所需提交的具體資料詳見初步審查表）

七．采購文件獲取時間及售價:

1、獲取時間:2024年7月9日至2024年7月15日(北京時間9：00—16：30，節假日除外)

2、文件售價:500元人民幣

八、采購文件獲取方式：

登錄官方網站采購文件獲取系統：https://bm.prechina.net:9443/填寫相關信息后注冊獲取。

技術聯系電話：0851—86792366

注：本項目采用資格后審形式，資格性審查、符合性審查及無效標審查均委托評標小組進行。

九、響應文件遞交截止時間:2024年7月30日  上午10:00    

十、響應文件遞交及開標地點: 貴州陽光產權交易所有限公司（貴陽市觀山湖區畢節路58號聯合廣場A座四樓）

十一、采購人：貴陽市錦融置業有限公司

聯系地址：貴陽市觀山湖區金陽街道觀山西路與金陽大道交叉口金陽乾圖中心廣場B區3層336號

聯 系 人：宋晶晶

聯系電話：0851-87989435

十二、采購代理機構:貴州陽光產權交易所有限公司

聯系地址: 貴陽市觀山湖區畢節路58號聯合廣場A座四樓407

項目聯系人:吳虹曄、李貞橋、劉欣

聯系電話:0851-84113391