2024年-2025年度湖南聯(lián)創(chuàng)公司本部物業(yè)管理業(yè)務(wù)外包招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號2024--22）
一、招標(biāo)條件
現(xiàn)就2024年-2025年度湖南聯(lián)創(chuàng)公司本部物業(yè)管理業(yè)務(wù)外包采購項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、招標(biāo)內(nèi)容
該招標(biāo)項目地址為長沙市芙蓉區(qū)五一大道平安街52號1號辦公樓，2號辦公樓，建筑面積約2500平方米，其中1號辦公樓總體結(jié)構(gòu)為5層，內(nèi)設(shè)辦公室24間，會議室2間，公共衛(wèi)生間9間，室外停車坪1處，室內(nèi)球館1處，含衛(wèi)生間1間，更衣室1間。2號辦公樓總體結(jié)構(gòu)為2層，內(nèi)設(shè)辦公室8間，會議室1間，公共衛(wèi)生間2間，室外停車坪1處。物業(yè)管理服務(wù)期限為1+1年。 （一）門衛(wèi)服務(wù):1號辦公樓一樓門衛(wèi)室24小時門衛(wèi)值守服務(wù)。維護(hù)責(zé)任區(qū)正常工作秩序，治安防范，消防安全的管理及人、財、物的安全保衛(wèi)；辦公樓公共區(qū)域巡檢以及與安全相關(guān)的日常工作和各項臨時性任務(wù)。 （二）保潔服務(wù) 1.1號樓辦公區(qū)域保潔服務(wù)范圍：一樓大廳，門口露臺臺階及大廳地面、墻面、天棚等部位的衛(wèi)生清理工作。各樓層走廊、步梯的地面、墻面、天棚等部位的衛(wèi)生清理，公共部位欄桿、窗戶玻璃、小品擺件的衛(wèi)生清理工作。9間公共衛(wèi)生間工作日的保潔工作，包括地面、墻面、洗手臺、垃圾桶、便池的衛(wèi)生清理工作。會議室衛(wèi)生清理與桌椅物品擺放秩序整理工作。樓內(nèi)12間辦公室日常衛(wèi)生的清理工作，電梯轎廂內(nèi)的衛(wèi)生清理工作，包括地面、按鍵、轎廂壁板等部位。附屬停車坪的衛(wèi)生清理，附屬室內(nèi)球館的衛(wèi)生清理，辦公樓內(nèi)及附屬場地的垃圾收集與外運。 2.2號樓辦公區(qū)域保潔服務(wù)范圍：樓內(nèi)公共部位衛(wèi)生清理，包括各樓層走廊、步梯的地面、墻面、天棚等部位的衛(wèi)生清理，公共部位欄桿、窗戶玻璃、小品擺件的衛(wèi)生清理工作。辦公樓內(nèi)1間會議室、2個公共衛(wèi)生間的循環(huán)保潔。包括地面、墻面、洗手臺、垃圾桶、便池的衛(wèi)生清理工作，附屬辦公樓停車坪衛(wèi)生清理，包括地面、排水明溝。 （三）司機服務(wù):根據(jù)綜合部的調(diào)度安排按時完成出車任務(wù)。出車服務(wù)實行日勤兼值班制度。司機需具備高中及以上學(xué)歷，具備專業(yè)的駕駛技巧，熟知駕駛和車輛相關(guān)的知識和法律;具備基本車輛故障判斷能力;熟知辦理年檢、保險等程序的辦理流程。
三、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的企業(yè)法人，投標(biāo)人注冊資金達(dá)到500萬元及以上。 2.投標(biāo)人必須資信良好，具有依法納稅的良好記錄，未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（以投標(biāo)截止日在“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果作為評標(biāo)時的判斷依據(jù)）。 3.投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽服務(wù)水平，近三年（2021年7月至今）內(nèi)無行賄受賄犯罪記錄，遵守招標(biāo)人制定的招標(biāo)規(guī)則。
四、招標(biāo)文件獲取
1、凡有意參加投標(biāo)者，請先在國鐵采購平臺（https://cg.95306.cn/）進(jìn)行企業(yè)用戶注冊。注冊及操作過程如有問題，請聯(lián)系國鐵采購平臺客服，聯(lián)系電話：010-95306轉(zhuǎn)8號鍵，客服服務(wù)時間：周一至周日（8時-18時）
2、招標(biāo)文件獲取：招標(biāo)文件從2024年8月7日22時00分（北京時間）至2024年8月14日17時00分（北京時間）止購買招標(biāo)文件。
3、本招標(biāo)文件售價詳見國鐵采購平臺（https://cg.95306.cn/)，請登錄后查詢購買。購買招標(biāo)文件可采用電匯的方式支付（匯款時應(yīng)備注項目名稱、編號、標(biāo)包號等），支付完成后應(yīng)到國鐵采購平臺電子招標(biāo)采購系統(tǒng)提交標(biāo)書費繳納憑證（在公告>招標(biāo)公告>查看詳情/文件購買按要求錄入繳費憑證，并在備注中標(biāo)明所購買的標(biāo)包號），由平臺財務(wù)人員核驗通過后即可登錄國鐵采購平臺電子招標(biāo)采購系統(tǒng)（在參與的項目中>招標(biāo)文件）下載招標(biāo)文件及其他招標(biāo)資料。同時，已在國鐵采購平臺報名的單位，請寄送紙質(zhì)版報名表并加蓋公章至湖南省長沙市芙蓉區(qū)五一大道平安街長沙鐵路一中西門旁湖南聯(lián)創(chuàng)公司二號樓204室李工收，電話0731-82634990。報名表模板附后。如遇項目流標(biāo)等情況，請重新報名。
4、未在公告指定時間內(nèi)完成支付者，將無法獲取招標(biāo)文件，同時不具備參與本項目的投標(biāo)資格。
5、需要開具增值稅發(fā)票的，應(yīng)在報名時注明納稅人識別號、聯(lián)系人、聯(lián)系方式；具體開戶行及開戶賬號等開票信息請聯(lián)系采購人。（見附件）
6、供應(yīng)商可登陸國鐵采購平臺-電子招標(biāo)采購系統(tǒng)，在【公告】---【幫助中心】，下載【用戶使用手冊】。
五、投標(biāo)文件遞交
1、投標(biāo)文件為現(xiàn)場遞交，遞交時間為2024年8月27日09時00分（北京時間），地點為 長沙芙蓉區(qū)湖南鐵路聯(lián)創(chuàng)技術(shù)發(fā)展有限公司二號樓101室 。逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點或未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
2、本項目為線下現(xiàn)場開標(biāo)，請在指定時間到達(dá)指定地點。
六、開標(biāo)時間和地點
定于2024年8月27日09時00分（北京時間）公開開標(biāo)，開標(biāo)地點為 長沙市芙蓉區(qū)長沙鐵路第一中學(xué)西門旁湖南聯(lián)創(chuàng)公司2#樓101室 。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系人： 李工
電 話： 0731-82634990
湖南鐵路聯(lián)創(chuàng)技術(shù)發(fā)展有限公司
日期 ：2024年8月7日
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