一、項目編號：S52050020240002CM
二、項目名稱：畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司公園路0571號商鋪第三次招租
三、標的情況簡介：
本次招租的畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司環(huán)宇委托門面0571號商鋪，位于公園路教師宿舍一樓；面積：31.57平方米；實地踏勘聯(lián)系人：王陽，聯(lián)系電話：0857-8253789。
四、標的配套設施情況：水電已接通。
五、標的其他情況說明：
需繳納租賃押金5000元整，租賃到期后，承租人結清所有水電氣費用且無其他違約情況后15日內(nèi)無息退還承租人。如簽約時不能交付標的物，以實際交付日開始計算租期。
特別提示：公開競價招租，同等條件下商鋪原承租人優(yōu)先承租。
六、對承租方資質(zhì)的要求：
（一）承租方性質(zhì)
法人、自然人或其他組織；
（二）經(jīng)營范圍及用途限制
使用要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。
（三）其他
1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；
2、承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；
七、出租方式的要求：
（一）出租期限
1.簽訂期限3年，第二年、第三年遞增百分之五。
2.租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。
（二）掛牌底價
48697元/年 ，從第二年起每年遞增5%。
（三）付款方式
按年收取，每年前十五日內(nèi)支付。
八、交易保證金：5000元
九、標的產(chǎn)權證明：無
十、競價須知：
如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還。
十一、出租方承諾：
對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；
十二、意向承租人承諾
（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。
（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標成交結果公告掛網(wǎng)公示。合同具體簽訂時間以實際交房日期為準。
（三）合同簽訂地點：畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司（貴州省畢節(jié)市七星關區(qū)碧陽街道圓夢國際1號樓辦公單元5層10號房），聯(lián)系電話：0857-8253789。
（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、租賃押金交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司簽訂合同：
戶名：畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司
開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行畢節(jié)市分行
賬號：2741 0078 8011 0000 0666
十三、報名及招租流程
（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：
1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。
2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-8316572（華測CA）0857-8319852（貴州CA）
3、網(wǎng)上招租技術支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-8317294。
（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：
1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進行報名。
報名時間：2024年8月9日9:00時至2024年8月19日17:00時；
2、投標保證金交納、綁定及退還：
意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：
戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專戶）
賬號：17710121050000418
開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節(jié)分行
聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036
保證金交納后必須于2024年8月19日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進行綁定，請盡早交納保證金）
合同簽訂后，所有未違反相關規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
（三）網(wǎng)上競價事宜
不限時競價時間：2024年8月20日10:00時至12:00時；
限時競價時間：2024年8月20日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯1000元。
競價地點：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。
出租人名稱：畢節(jié)市潤源資產(chǎn)管理有限公司
地 址：貴州省畢節(jié)市七星關區(qū)碧陽街道圓夢國際1號樓辦公單元5層10號房
聯(lián) 系 人：吳女士
聯(lián)系電話：0857-8253789
