魯商松江新城4號地塊項目（B地塊）項目住宅部分工程設計

項目編號 ：SJ0100G24031 

1.招標條件

本招標項目魯商松江新城4號地塊項目（B地塊）項目已由上級主管部門批準建設，招標人（項目業主）為哈爾濱魯商置業有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：魯商松江新城4號地塊項目（B地塊）項目住宅部分工程設計

2.2建設地點：黑龍江省哈爾濱市南崗區              

2.3建設規模：總建筑面積約為196000.00㎡

2.4.招標范圍：包括方案設計、初步設計、施工圖設計、施工期間的設計服務等所包含的所有工作內容。

2.5服務期限： 1211日歷天，具體時間以簽訂的合同為準。

2.6質量要求：符合國家及省市現行工程設計規范、規程、規定的合格標準。。

2.7最高投標限價：17331533.00元

2.8標段劃分：本項目不劃分標段。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，同時具備建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質，有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備有效的一級注冊結構工程師或一級注冊建筑師執業資格，為本單位在職人員，并提供投標人為其繳納的近3個月（2024年03月至2024年05月，下同）養老保險的有效證明材料（建辦市函【2019】92 號文件中規定的 6 類情形人員除外）；

3.3本項目不接受聯合體投標，資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

4. 技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

5.招標文件的獲取

5.1潛在投標人在“黑龍江省公共資源交易網（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn）”進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網”上的“交易平臺”，免費下載招標文件等材料。下載時間為2024年08月09日19時00分至2024年08月16日19時00分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關手續請查看“黑龍江省公共資源交易網”-《服務指南》中相關文件。

潛在投標人在其他電子交易平臺辦理投標業務的，按照其規定辦理。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網”網上遞交，遞交電子投標文件截止時間為    2024年08月30日09時30分。

6.2網上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，招標人不予受理。

7.踏勘現場和答疑安排

7.1招標人不統一組織踏勘現場。

7.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

8.開標方式

8.1本項目為線上開標，投標人無需到達開標現場，各投標人安裝好數字證書驅動程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網交易平臺，在招標文件規定的開標時間，進行遠程解密、開標。

8.2開標時間：2024年 08月30日09時30分。

8.3開標地點：哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區中山路181號市民大廈）四樓開標室。

9. 評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，定標方法為:票決定標法，具體定標規則詳見招標文件。投標人參與本項目投標的，應當承諾對本項目采用評定分離的招標方式無異議，并承諾積極配合招標人開展的清標和考察等工作。

10.發布公告的媒介

本次招標公告同時在：

黑龍江公共資源交易網；

哈爾濱公共資源交易網-建設工程上發布。

11.其他

11.1 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。

11.2 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年內（從投標截止日起算前三年）沒有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）網站公布的判決結果為準。

11.3 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人沒有被列入失信被執行人名單。以投標截止日信用中國網站（https://www.creditchina.gov.cn）公布的結果為準。

11.4招投標活動中各利害關系人和人民群眾發現有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市住房和城鄉建設局舉報電話：0451-87383319。哈爾濱市建設工程招投標站舉報電話：0451- 84518543、84518544、84503329。

11.5潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

12.聯系方式

招標投標行政監督單位：哈爾濱市建設工程招投標站

招 標 人：哈爾濱魯商置業有限公司

地 址：哈爾濱市南崗區躍興街8號

聯系人：王曉光

電 話：0451-51998996         

招標代理機構：山東省魯商正沅招標咨詢有限公司

地   址：山東省濟南市歷下區經十路9777號魯商國奧城5號樓45層

聯系人：王健

電話：0531-66690187

授權企業郵箱：lszyzbzx2023@163.com

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。