昆明市盤龍區杰云城市運營管理有限公司物業項目保潔、綠化、秩序、零星維修服務

競爭性磋商公告

1.競爭性磋商條件

云南山重建設工程招標咨詢有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受昆明市盤龍區杰云城市運營管理有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，對“昆明市盤龍區杰云城市運營管理有限公司物業項目保潔、綠化、秩序、零星維修服務”采用競爭性磋商方式采購。歡迎具有相應服務能力的供應商參加本次磋商。

2.項目概況與服務范圍

2.1 項目名稱：昆明市盤龍區杰云城市運營管理有限公司物業項目保潔、綠化、秩序、零星維修服務

2.2 項目編號：SZZB-24E017-03

2.3 最高磋商限價（綜合單價）：2910元/月/人。

2.4 磋商范圍：昆明市盤龍區杰云城市運營管理有限公司所涉及的物業管理項目用工（除昆監生活區、盤龍區政府集中辦公區、區政府住宅區、區住建局、區消防大隊物業項目），包括：物業范圍內的消防通道、扶梯、樓道、垃圾箱（桶）、停車場、院壩等區域的清掃與保潔，垃圾的收集與轉運；管理區域內標志牌、宣傳欄、設施設備的清潔；綠植管養； 項目日常管理、零星維修等，具體以采購人委托為準。

2.5 服務地點：采購人指定地點。

2.6 服務期限：一年（2024年9月1日至2025年8月30日）。

2.7質量要求：符合項目開展涉及的保潔、綠化、秩序、零星維修服務工種要求，所使用的勞務人員年齡18-60歲，簽訂勞動合同或者提供相關保險證明材料。

3.供應商資格要求

3.1具備獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業執照或者事業單位法人證書或者其他類似法定憑證。

3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：（1）具有良好的商業信譽：①無重大違法記錄，沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態；②最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約，沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；③近三年在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn）中無行賄記錄，查詢對象包括企業、法定代表人，提供查詢結果網頁截圖；（2）健全的財務會計制度：提供2023年經第三方機構審計的審計報告及財務報表【包括資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表）和財務情況說明書（或附注）】或者近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件。【注：供應商若為事業單位的，則不需提供利潤表；成立時間不滿1年的，提供自成立至今的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表或者損益表）或者近三個月內基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件】

3.3具有履行合同所必須的設備和專業技術能力。（注：提供證明材料或承諾書）

3.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。（注：提供證明材料或承諾書）

3.5信用信息：未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴重違法失信企業名單，提供網頁截圖。（注：信用信息查詢在響應文件遞交截止時間后，由代理機構通過上述網站查詢相關信息，提供給磋商小組，查詢結果以代理機構查詢結果為準）。

3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目的磋商活動。

3.7本次項目不接受聯合體磋商。

4.競爭性磋商文件的獲取

4.1 凡有意參加本次磋商的供應商，請于2024年08月13日至2024年08月19日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午09時00分至12時00分，下午13時30分至17時00分（北京時間，下同），將下列資料加蓋公章后掃描成一個PDF文檔發送至電子郵箱926326064@QQ.com。郵件中須注明“企業名稱+聯系人+聯系電話”，并致電采購代理機構工作人員進行信息確認，確認并繳費后獲取競爭性磋商文件：法定代表人身份證明書原件復印件、授權委托書原件復印件及被授權人身份證原件復印件【注：法定代表人直接獲取的只需提供法定代表人身份證明書原件復印件】獲取競爭性磋商文件。

4.2 競爭性磋商文件售價：￥600.00元/份，售后不退。

4.3 采購人不提供郵購競爭性磋商文件服務，采用電子郵箱獲取競爭性磋商文件。

5.響應文件的遞交

5.1 響應文件遞交的截止時間（磋商截止時間，下同）為2024年08月22日09時30分。地點：云南山重建設工程招標咨詢有限公司二樓會議室（昆明市白龍路433號博園世家B2棟2單元202）。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，視為無效文件，采購人、采購代理機構或者磋商小組應當拒收。

6.發布公告的媒介

本次競爭性磋商公告同時在中國招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網、云南山重建設工程招標咨詢有限公司網發布。我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7.聯系方式

采購人：昆明市盤龍區杰云城市運營管理有限公司

地  址：昆明市盤龍區拓東路拓東大廈4樓405室

聯系人：陳工

電  話：0871-63111305

采購代理機構：云南山重建設工程招標咨詢有限公司

地    址：昆明市西山區仁澤路珊瑚郡·天泰10棟1單元101

聯 系 人：譚俊  王佳宜

辦公電話：0871-64602802

郵    箱：926326064@QQ.com